2025年度房東轉租合同-城市核心區(qū)域房產租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房東轉租合同——城市核心區(qū)域房產租賃合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房產基本情況第一條款：房產位置第二條款：房產面積第三條款：房產結構第四章租賃期限第一條款：租賃起止日期第二條款：租賃期限第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調整第六章房產使用第一條款：房屋用途第二條款：房屋維護第三條款：房屋改造第七章附屬設施及服務第一條款：附屬設施使用第二條款：物業(yè)管理第三條款：公共設施使用第八章房產保險第一條款：甲方責任保險第二條款：乙方責任保險第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：合同附件第十四章合同附件第一條款：房產租賃清單第二條款：房屋交接清單第三條款：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：____________________第二條款：甲方（出租方）地址：____________________第三條款：甲方（出租方）聯系方式：____________________第四條款：乙方（承租方）名稱：____________________第五條款：乙方（承租方）地址：____________________第六條款：乙方（承租方）聯系方式：____________________第二章房產基本情況第一條款：房產地址：____________________第二條款：房產面積：____________________平方米第三條款：房產結構：____________________第四條款：房產證號：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____________________第二條款：租賃終止日期：____________________第三條款：租賃期限：____________________年第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________元/月第二條款：租金支付方式：____________________第三條款：租金支付日期：____________________第五章房產使用第一條款：房屋用途：____________________第二條款：房屋維護責任：____________________第三條款：房屋改造限制：____________________第六章附屬設施及服務第一條款：附屬設施使用：____________________第二條款：物業(yè)管理服務：____________________第三條款：公共設施使用：____________________第七章房產保險第一條款：甲方責任保險：____________________第二條款：乙方責任保險：____________________第八章違約責任第一條款：甲方違約責任1.1若甲方未按時交付房產，應向乙方支付相當于每日租金的_________%的違約金。1.2若甲方未按照約定維護房產，導致乙方使用不便或損失，甲方應承擔相應責任。1.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第二條款：乙方違約責任2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金的_________%的違約金。2.2若乙方違反房屋用途，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.3若乙方造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.1向房產所在地人民法院提起訴訟。9.1.2提交仲裁委員會仲裁。第十章合同解除第一條款：合同解除條件10.1.1一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。第二條款：合同解除程序10.2解除合同的一方應提前__________天書面通知對方，并說明解除原因。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件11.2合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十二章其他約定第一條款：其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件第一條款：房產租賃清單13.1房產租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款：房屋交接清單13.2房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條款：其他相關文件13.3其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽字14.1甲方（出租方）簽字：____________________14.2乙方（承租方）簽字：____________________14.3簽字日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方對房產的管理權說明：甲方作為房產所有權人，保留對房產的管理權，包括但不限于：1.1對房產進行定期檢查和維護；1.2對房產進行必要的修繕和更新；1.3對房產進行轉租或出售的權利。附加條款二：租金調整的優(yōu)先權說明：在合同租賃期間，若市場租金上漲，甲方享有優(yōu)先調整租金的權利，但調整幅度應合理，并提前__________天通知乙方。附加條款三：房產用途限制說明：甲方有權對乙方使用房產的用途進行限制，確保房產使用符合法律法規(guī)及社會公德，乙方不得將房產用于非法活動或違反約定的用途。附加條款四：合同解除的額外條件說明：若甲方因特殊原因需解除合同，如房產被征用或收回，甲方應提前__________天通知乙方，并賠償乙方因合同解除而造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金支付靈活性說明：乙方在支付租金方面享有一定的靈活性，如分期支付或銀行轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。附加條款二：裝修改造權說明：乙方在租賃期間，經甲方同意，有權對房產進行必要的裝修和改造，但不得改變房產的結構和外觀，并在合同終止時恢復原狀。附加條款三：房屋設施維護責任說明：乙方在使用過程中，應對房屋內的設施和設備進行妥善維護，如發(fā)現損壞應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。附加條款四：租賃期限的延長權說明：在合同租賃期間，若乙方需延長租賃期限，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，明確延長后的租賃期限和租金等事項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：若合同中涉及中介服務，中介費用應由甲方承擔，但具體金額及支付方式由雙方與中介協商確定。附加條款二：中介責任說明：中介在提供服務過程中，應誠實守信，確保雙方權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。附加條款三：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后__________個工作日內支付，支付方式為__________。附加條款四：中介信息保密說明：中介在服務過程中獲取的甲方和乙方的個人信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介合同解除說明：若中介未能履行合同約定或違反保密義務，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃清單2.房屋交接清單3.房產證復印件4.乙方身份證復印件5.中介服務協議（如有）6.合同補充協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付房產；未按約定維護房產；違反房屋用途限制；未按約定調整租金；解除合同未按約定賠償。2.乙方違約行為：未按時支付租金；違反房屋用途；造成房產損壞；未按約定恢復房產原狀；解除合同未按約定支付租金。違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應按照合同約定進行判斷。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房產所有權的法律文件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.保密義務：指一方對獲取的對方信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協商解決，必要時通過仲裁或訴訟途徑解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：及時修復或賠償，具體責任由合同約定。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協商一致，修改合同相關條款。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定，雙方協商一致解除合同。五、所有應用場景：1.適用于城市核心區(qū)域房產租賃。2.適用于個人或企業(yè)作為出租方和承租方。3.適用于有第三方中介參與的服務。2025年度房東轉租合同——城市核心區(qū)域房產租賃2合同目錄第一章合同訂立依據及目的第一條款合同訂立依據第二條款合同目的第二章房產基本信息第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產用途第三章房產權屬第一條款房產權屬證明第二條款房產權屬變更第四章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限延長第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責任第六章房產維護與管理第一條款房產維護責任第二條款房產管理責任第七章甲方權利與義務第一條款甲方權利第二條款甲方義務第八章乙方權利與義務第一條款乙方權利第二條款乙方義務第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款違約金及賠償第十四章合同附件第一條款附件一：房產權屬證明第二條款附件二：房產租賃協議第三條款附件三：房屋交接清單合同編號_________第一章合同訂立依據及目的第一條款合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（房東）與乙方（承租人）之間的房產租賃關系，保障雙方合法權益。第二章房產基本信息第一條款房產位置2.1房產位于城市核心區(qū)域，具體地址為______。2.2房產所在小區(qū)名稱為______。第二條款房產面積2.3房產建筑面積為______平方米。第三條款房產結構2.4房產為______結構，共______層，位于第______層。第四條款房產用途2.5房產用途為______。第三章房產權屬第一條款房產權屬證明3.1甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條款房產權屬變更3.2房產權屬如有變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相關手續(xù)。第四章租賃期限第一條款租賃起止時間4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款租賃期限延長4.2雙方可協商一致，延長本合同租賃期限，并簽訂補充協議。第五章租金及支付方式第一條款租金金額5.1本合同租金為每月______元。第二條款租金支付方式5.2租金支付方式為每月______日前支付。第三條款違約責任5.3乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。第六章房產維護與管理第一條款房產維護責任6.1甲方負責房產的日常維護和保養(yǎng)。第二條款房產管理責任6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位的管理。第七章甲方權利與義務第一條款甲方權利7.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金。7.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房產，確保房產用途符合合同約定。第二條款甲方義務7.3甲方應保證房產權屬合法，并按時交付房產。7.4甲方應配合乙方辦理房產使用手續(xù)。第八章乙方權利與義務第一條款乙方權利8.1乙方有權按照合同約定使用房產。8.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務。第二條款乙方義務8.3乙方應按照合同約定支付租金。8.4乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1雙方協商一致，可以變更合同內容，并簽訂書面協議。第二條款合同解除9.2.1甲方未按合同約定交付房產；9.2.2乙方未按合同約定支付租金；9.2.3雙方協商一致解除合同。第十章違約責任第一條款違約情形10.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。第二條款違約責任10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。第二條款爭議解決機構11.2協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3房產被依法收回。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二條款違約金及賠償13.2本合同如涉及違約金及賠償，應按照實際損失計算。第十四章合同附件第一條款附件一：房產權屬證明14.1房產權屬證明文件。第二條款附件二：房產租賃協議14.2房產租賃協議書。第三條款附件三：房屋交接清單14.3房屋交接清單。甲方（房東）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：房產維修責任1.1在租賃期間，如因自然原因或使用不當導致房產損壞，甲方應負責維修，但乙方應承擔因自身使用不當造成的損壞責任。1.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修，如因甲方原因導致維修延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。附加條款二：房產裝修限制2.1乙方在租賃期間進行裝修，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關規(guī)定。2.2乙方裝修后，如需恢復原狀，應在合同終止后____個工作日內完成，否則甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的合理費用。附加條款三：房產使用限制3.1乙方在使用房產時，不得從事違法活動，不得改變房產用途，不得損害房產結構。3.2乙方不得將房產轉租、轉借或以其他方式讓他人使用，否則甲方有權解除合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：租金調整機制1.1在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變動，雙方可協商調整租金，調整幅度不超過____%。1.2若租金調整，應在調整前____個工作日通知對方。附加條款二：房產使用權益2.1乙方有權按照合同約定使用房產，甲方不得干涉乙方正常使用。2.2乙方在使用房產過程中，有權要求甲方提供必要的生活設施和服務。附加條款三：合同解除條件3.1在租賃期間，若乙方因個人原因需要提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介費用1.1中介費由乙方支付，支付金額為____元，支付方式為____。1.2中介費在合同簽訂時一次性支付，中介方出具正式發(fā)票。附加條款二：中介責任2.1中介方應保證合同內容的真實性，并對合同履行過程中的未盡事宜負責協調。2.2中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。附加條款三：爭議解決3.1如雙方因合同履行發(fā)生爭議，