2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第五條款合同雙方第二章賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款賓館概述第二條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第五條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第六條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪概述第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓范圍第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓方式第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第六條款店鋪轉(zhuǎn)讓生效日期第四章物業(yè)管理服務內(nèi)容第一條款物業(yè)管理服務項目第二條款物業(yè)管理服務質(zhì)量標準第三條款物業(yè)管理服務費用第四條款物業(yè)管理服務期限第五條款物業(yè)管理服務違約責任第五章店鋪運營管理第一條款店鋪運營管理責任第二條款店鋪運營管理內(nèi)容第三條款店鋪運營管理費用第四條款店鋪運營管理期限第五條款店鋪運營管理違約責任第六章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點第五條款合同履行違約責任第七章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款保密違約責任第八章解除合同第一條款解除合同的條件第二條款解除合同的方式第三條款解除合同的通知期限第四條款解除合同的后果第九章違約責任第一條款違約責任類型第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第四條款違約責任爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第五條款合同雙方：（一）甲方（賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：_______（二）乙方（賓館物業(yè)管理權(quán)受讓方）：_______（三）丙方（店鋪轉(zhuǎn)讓方）：_______（四）丁方（店鋪受讓方）：_______第二章賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款賓館概述：（一）賓館名稱：_______（二）賓館地址：_______（三）賓館面積：_______平方米第二條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______第三條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：（一）乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)（二）乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)（三）丙方同意轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理權(quán)第四條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______第五條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：（一）轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元（二）支付方式：_______第六條款物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日期：____年____月____日第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪概述：（一）店鋪名稱：_______（二）店鋪地址：_______（三）店鋪面積：_______平方米第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓范圍：_______第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓條件：（一）丁方具備合法經(jīng)營資質(zhì)（二）丁方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)（三）丙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓方式：_______第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：（一）轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元（二）支付方式：_______第六條款店鋪轉(zhuǎn)讓生效日期：____年____月____日第四章物業(yè)管理服務內(nèi)容第一條款物業(yè)管理服務項目：（一）公共區(qū)域清潔（二）安全保障（三）綠化維護第二條款物業(yè)管理服務質(zhì)量標準：_______第三條款物業(yè)管理服務費用：（一）服務費用總額：_______元（二）支付方式：_______第四條款物業(yè)管理服務期限：____年____月____日至____年____月____日第五條款物業(yè)管理服務違約責任：_______第五章店鋪運營管理第一條款店鋪運營管理責任：_______第二條款店鋪運營管理內(nèi)容：_______第三條款店鋪運營管理費用：（一）管理費用總額：_______元（二）支付方式：_______第四條款店鋪運營管理期限：____年____月____日至____年____月____日第五條款店鋪運營管理違約責任：_______第六章合同履行第一條款合同履行主體：_______第二條款合同履行方式：_______第三條款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第四條款合同履行地點：_______第五條款合同履行違約責任：_______第七章保密條款第一條款保密范圍：_______第二條款保密義務：_______第三條款保密期限：_______第四條款保密違約責任：_______第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第三條款爭議解決地點：____第四條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。第二條款合同變更程序：任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。（一）一方嚴重違約（二）不可抗力事件導致合同無法履行第四條款合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應結(jié)清所有債權(quán)債務，并退還各自財產(chǎn)。第十一章合同附件（一）賓館及店鋪的詳細資料（二）物業(yè)管理服務清單（三）店鋪運營管理規(guī)范第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同其他約定第一條款合同其他約定事項：雙方同意的其他約定事項。第二條款合同其他約定效力：上述其他約定事項與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙丁雙方各執(zhí)____份。第二條款合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同生效第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賓館物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（賓館物業(yè)管理權(quán)受讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丙方（店鋪轉(zhuǎn)讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日丁方（店鋪受讓方）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：甲方作為賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主導方，享有合同執(zhí)行過程中的主導權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓、店鋪的運營管理等。2.第二附加條款：甲方責任與義務說明：甲方應承擔合同執(zhí)行過程中的主要責任，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓、店鋪的合法運營、合同履行的監(jiān)督等。3.第三附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、店鋪運營管理等方面享有最終決策權(quán)。4.第四附加條款：甲方信息披露說明：甲方應向乙方、丙方、丁方提供合同執(zhí)行過程中所需的相關(guān)信息，確保各方了解合同執(zhí)行情況。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：乙方作為賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同的主導方，享有合同執(zhí)行過程中的主導權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的受讓、店鋪的運營管理等。2.第二附加條款：乙方責任與義務說明：乙方應承擔合同執(zhí)行過程中的主要責任，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)的合法受讓、店鋪的合法運營、合同履行的監(jiān)督等。3.第三附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對物業(yè)管理權(quán)受讓、店鋪運營管理等方面享有最終決策權(quán)。4.第四附加條款：乙方信息披露說明：乙方應向甲方、丙方、丁方提供合同執(zhí)行過程中所需的相關(guān)信息，確保各方了解合同執(zhí)行情況。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務費用由合同各方共同承擔，具體費用標準由中介機構(gòu)與各方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務說明：第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對各方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機構(gòu)終止合同說明：若第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的合同，并要求其承擔相應的違約責任。6.第六附加條款：中介機構(gòu)爭議解決說明：若第三方中介機構(gòu)與合同各方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館及店鋪的詳細資料2.物業(yè)管理服務清單3.店鋪運營管理規(guī)范4.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明5.合同各方的營業(yè)執(zhí)照或法人證明6.物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證明7.合同各方的授權(quán)委托書（如有）8.爭議解決的相關(guān)文件和證據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成物業(yè)管理權(quán)的受讓。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的受讓，視為違約。3.違約行為：丙方未按約定時間完成店鋪的轉(zhuǎn)讓。認定：丙方未在合同約定的時間內(nèi)完成店鋪的轉(zhuǎn)讓，視為違約。4.違約行為：丁方未按約定時間完成店鋪的受讓。認定：丁方未在合同約定的時間內(nèi)完成店鋪的受讓，視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。認定：任何一方未按合同約定的時間和金額支付費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務時，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同各方在合同履行過程中對獲取的對方信息負有保守秘密的義務。5.合同附件：指合同中除外，雙方當事人認為需要作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，或提供擔保。2.問題：物業(yè)管理權(quán)或店鋪產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：終止中介機構(gòu)的合同，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行過程中的爭議解決。3.合同各方的權(quán)益保護和違約責任追究。2025年度賓館物業(yè)管理權(quán)及店鋪轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章賓館物業(yè)管理權(quán)第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)管理費用第四條款物業(yè)管理責任第五條款物業(yè)管理方式第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓方第二條款店鋪受讓方第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓價格第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓時間第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點第三條款履行期限第四條款履行責任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第四條款變更與解除后果第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機構(gòu)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章賓館物業(yè)管理權(quán)第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理內(nèi)容第三條款物業(yè)管理費用第四條款物業(yè)管理責任第五條款物業(yè)管理方式第三章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪轉(zhuǎn)讓方第二條款店鋪受讓方第三條款店鋪轉(zhuǎn)讓價格第四條款店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款店鋪轉(zhuǎn)讓時間第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點第三條款履行期限第四條款履行責任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第四條款變更與解除后果第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機構(gòu)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________