單位房屋租賃合同

單位房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

3.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月______元（大寫：______元整），租金支付方式為每______個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的______%支付違約金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的交付和返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第六條房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋使用過程中的相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

第九條合同的變更和解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，違約方應(yīng)按未履行部分的______%支付違約金。

2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃房屋的詳細(xì)情況說明

（此