旅游景點開發(fā)協(xié)議

旅游景點開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“旅游景點”指位于__________的__________景區(qū)，包括但不限于__________、__________、__________等自然景觀和人文景觀。1.1.2“開發(fā)方”指負責旅游景點開發(fā)、建設(shè)、運營的公司或個人。1.1.3“投資方”指對旅游景點進行投資的公司或個人。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在旅游景點開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，共同推進旅游景點的建設(shè)與發(fā)展。第二章開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)2.1權(quán)利2.1.1開發(fā)方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對旅游景點進行開發(fā)、建設(shè)、運營。2.1.2開發(fā)方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取投資方投資款項。2.2義務(wù)2.2.1開發(fā)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保證旅游景點的建設(shè)質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。2.2.2開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時完成旅游景點開發(fā)項目，保證項目進度。2.2.3開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向投資方提供項目進度報告、財務(wù)報告等相關(guān)資料。第三章投資方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1投資方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對旅游景點的開發(fā)、建設(shè)、運營進行監(jiān)督。3.1.2投資方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與旅游景點經(jīng)營收益的分配。3.2義務(wù)3.2.1投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付投資款項。3.2.2投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔旅游景點開發(fā)過程中的相關(guān)風(fēng)險。第四章項目進度及質(zhì)量要求4.1項目進度4.1.1開發(fā)方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向投資方提交旅游景點開發(fā)項目的詳細進度計劃。4.1.2開發(fā)方應(yīng)按照進度計劃，保證旅游景點開發(fā)項目的順利進行。4.2質(zhì)量要求4.2.1開發(fā)方應(yīng)保證旅游景點開發(fā)項目的質(zhì)量，保證符合國家相關(guān)標準。4.2.2開發(fā)方應(yīng)定期對項目質(zhì)量進行檢查，及時整改不符合質(zhì)量要求的問題。第五章財務(wù)管理5.1投資款項5.1.1投資方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的付款方式，向開發(fā)方支付投資款項。5.1.2開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用投資款項，保證旅游景點開發(fā)項目的順利進行。5.2財務(wù)報告5.2.1開發(fā)方應(yīng)在每個季度結(jié)束后__________日內(nèi)，向投資方提交上季度財務(wù)報告。5.2.2投資方有權(quán)對開發(fā)方的財務(wù)報告進行查閱，保證投資款項的合理使用。甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章收益分配及回報6.1收益分配6.1.1旅游景點投入運營后，雙方按照本協(xié)議約定的比例分享經(jīng)營收益。6.1.2收益分配的具體比例為：開發(fā)方占__________%，投資方占__________%。6.2回報期限6.2.1投資方的回報期限為旅游景點投入運營后的__________年。6.2.2在回報期限內(nèi)，投資方的回報按照本協(xié)議約定的比例計算。第七章風(fēng)險承擔7.1開發(fā)方風(fēng)險7.1.1開發(fā)方應(yīng)承擔旅游景點開發(fā)過程中的自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素造成的風(fēng)險。7.1.2開發(fā)方應(yīng)承擔旅游景點開發(fā)過程中的建設(shè)質(zhì)量、安全及環(huán)保責任。7.2投資方風(fēng)險7.2.1投資方應(yīng)承擔旅游景點開發(fā)過程中的市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。7.2.2投資方應(yīng)承擔旅游景點開發(fā)過程中的政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等風(fēng)險。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露、盜用或濫用。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)，直至保密信息已成為公開信息。第九章違約責任9.1開發(fā)方違約9.1.1開發(fā)方未按照本協(xié)議約定的進度完成旅游景點開發(fā)項目，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同總金額的__________%作為違約金。9.1.2開發(fā)方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求完成旅游景點開發(fā)項目，應(yīng)向投資方支付合同總金額的__________%作為違約金。9.2投資方違約9.2.1投資方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付投資款項，每延遲一日，應(yīng)向開發(fā)方支付投資款項的__________%作為違約金。9.2.2投資方未按照本協(xié)議約定的收益分配比例支付收益，應(yīng)向開發(fā)方支付未支付收益的__________%作為違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.2仲裁程序10.2.1仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章項目變更及終止11.1項目變更11.1.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致旅游景點開發(fā)項目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2項目變更不得影響雙方的合法權(quán)益，且變更后的項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2項目終止11.2.1在旅游景點開發(fā)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.2.2項目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式結(jié)算已投入的資金及收益。第十二章項目移交12.1移交條件12.1.1旅游景點開發(fā)項目完成后，開發(fā)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將項目移交給投資方。12.1.2項目移交時，開發(fā)方應(yīng)提供完整的建設(shè)項目資料、運營資料等相關(guān)文件。12.2移交程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面移交協(xié)議，明確項目移交的具體事宜。12.2.2項目移交后，投資方應(yīng)承擔項目的運營管理責任。第十三章運營管理13.1運營管理責任13.1.1投資方負責旅游景點的運營管理，保證景點的正常運營。13.1.2投資方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的人身安全及合法權(quán)益。13.2運營管理費用13.2.1旅游景點運營管理過程中產(chǎn)生的費用，由投資方承擔。13.2.2投資方應(yīng)合理使用運營管理費用，提高旅游景點的經(jīng)營效益。第十四章法律適用及管轄14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證旅游景點開發(fā)項目的合法合規(guī)。14.2管轄14.2.1本協(xié)議的簽訂地及履行地為中華人民共和國__________。14.2.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。第十五章其他條款15.1合同修訂15.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行修訂。15.1.2修訂后的協(xié)議應(yīng)書面簽