二零二五年度商品房以租代售租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房以租代售租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研方法2.4調(diào)研報(bào)告要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)延期及調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.交付成果6.1交付成果形式6.2交付成果時(shí)間6.3交付成果驗(yàn)收7.合作方式7.1雙方合作方式7.2人員安排7.3聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商品房以租代售租賃市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研目的：為乙方提供準(zhǔn)確、全面的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，分析二零二五年度商品房以租代售租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1商品房以租代售租賃市場(chǎng)的政策法規(guī)、政策導(dǎo)向；2.2.2市場(chǎng)供需情況，包括租賃房源數(shù)量、租賃價(jià)格、租賃周期等；2.2.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局，包括主要租賃企業(yè)、市場(chǎng)份額等；2.2.4市場(chǎng)潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略。2.3調(diào)研方法：采用文獻(xiàn)研究、實(shí)地調(diào)研、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法。2.4調(diào)研報(bào)告要求：2.4.1報(bào)告形式為Word文檔；2.4.3報(bào)告內(nèi)容需包含調(diào)研目的、方法、結(jié)果、結(jié)論和建議。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3服務(wù)延期及調(diào)整：如需延期或調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同相應(yīng)條款。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付____%的費(fèi)用；4.2.2乙方在完成調(diào)研并提交報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余____%的費(fèi)用。第五條信息保密5.1保密范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付成果6.1交付成果形式：Word文檔形式的調(diào)研報(bào)告。6.2交付成果時(shí)間：____年____月____日。6.3交付成果驗(yàn)收：乙方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。第七條合作方式7.1雙方合作方式：甲方根據(jù)乙方提供的信息和需求，獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研工作，并提交調(diào)研報(bào)告。7.2人員安排：甲方指派____名工作人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的執(zhí)行，乙方應(yīng)予以配合。7.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持有效溝通，甲方工作人員聯(lián)系方式為____，乙方工作人員聯(lián)系方式為____。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成調(diào)研工作或提交調(diào)研報(bào)告；8.1.2甲方未按合同約定質(zhì)量提交調(diào)研報(bào)告；8.1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金；8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；10.3.2解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2.1服務(wù)方資質(zhì)證明；12.2.2乙方需求說(shuō)明；12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同修改13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同修改生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的合同解除條件成就。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。14.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行目的和內(nèi)容相符，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)為依據(jù)。4.3如第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得與本合同約定的權(quán)利義務(wù)相沖突。5.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不因本合同簽訂而自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方或乙方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按其與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用與本合同服務(wù)費(fèi)用有重疊，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偡绞?。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定解除合同。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將其所掌握的甲方、乙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容予以銷毀。第十二條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過(guò)程中任何第三方介入的情況。如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)方具備完成本合同服務(wù)的能力。2.附件二：乙方需求說(shuō)明要求：詳細(xì)列明乙方對(duì)市場(chǎng)調(diào)研的具體需求，包括調(diào)研范圍、報(bào)告要求等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解，避免后期爭(zhēng)議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同變更程序，確保變更合法有效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少爭(zhēng)議發(fā)生。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止行為，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定時(shí)間完成調(diào)研工作或提交調(diào)研報(bào)告。1.2服務(wù)方提交的調(diào)研報(bào)告質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.5任何一方