二零二五年度農(nóng)村房屋析產(chǎn)法律援助合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋析產(chǎn)法律援助合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1房屋所有權(quán)人信息2.2法律援助機(jī)構(gòu)信息3.房屋析產(chǎn)基本情況3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋析產(chǎn)原因4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文書起草4.3法律訴訟代理4.4法律援助期限5.法律援助費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.法律援助服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時(shí)間6.2服務(wù)期限調(diào)整7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1房屋所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.2法律援助機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1房屋所有權(quán)人的違約責(zé)任8.2法律援助機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2法律援助服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方當(dāng)事人關(guān)于農(nóng)村房屋析產(chǎn)法律援助的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2法律援助機(jī)構(gòu)信息法律援助機(jī)構(gòu)名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______3.房屋析產(chǎn)基本情況3.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______3.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)人應(yīng)向法律援助機(jī)構(gòu)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋析產(chǎn)原因房屋析產(chǎn)原因：_______4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢法律援助機(jī)構(gòu)為房屋所有權(quán)人提供關(guān)于農(nóng)村房屋析產(chǎn)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)提示、法律依據(jù)查詢等。4.2法律文書起草法律援助機(jī)構(gòu)為房屋所有權(quán)人起草析產(chǎn)協(xié)議、申請(qǐng)書等法律文書。4.3法律訴訟代理法律援助機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋所有權(quán)人的委托，代表其參加訴訟，維護(hù)其合法權(quán)益。4.4法律援助期限法律援助期限為自本合同簽訂之日起至房屋析產(chǎn)問題解決之日止。5.法律援助費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)法律援助費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）法律咨詢費(fèi)：_______元/次；（2）法律文書起草費(fèi)：_______元/份；（3）法律訴訟代理費(fèi)：_______元/件。5.2費(fèi)用支付方式房屋所有權(quán)人應(yīng)按法律援助機(jī)構(gòu)要求，在合同約定的期限內(nèi)支付法律援助費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間法律援助費(fèi)用在法律援助服務(wù)完成后一次性結(jié)算。6.法律援助服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時(shí)間法律援助服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋析產(chǎn)問題解決之日止。6.2服務(wù)期限調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1房屋所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1.1房屋所有權(quán)人有權(quán)要求法律援助機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、起草法律文書、代理訴訟等服務(wù)。8.1.2房屋所有權(quán)人應(yīng)配合法律援助機(jī)構(gòu)開展法律援助工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。8.1.3房屋所有權(quán)人應(yīng)在法律援助服務(wù)完成后按約定支付費(fèi)用。8.2法律援助機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)8.2.1法律援助機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定提供法律援助服務(wù)。8.2.2法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供法律援助服務(wù)。8.2.3法律援助機(jī)構(gòu)有權(quán)要求房屋所有權(quán)人提供必要的證明材料。9.違約責(zé)任9.1房屋所有權(quán)人的違約責(zé)任9.1.1房屋所有權(quán)人未按約定支付法律援助費(fèi)用的，應(yīng)向法律援助機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。9.1.2房屋所有權(quán)人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2法律援助機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.1法律援助機(jī)構(gòu)未按約定提供法律援助服務(wù)的，應(yīng)退還房屋所有權(quán)人已支付的部分費(fèi)用。9.2.2法律援助機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致房屋所有權(quán)人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方當(dāng)事人應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2法律援助服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋析產(chǎn)問題解決之日止。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋析產(chǎn)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入并提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方均同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得因介入而影響甲方與法律援助機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得因介入而影響乙方與法律援助機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。18.3第三方與法律援助機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重法律援助機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.3.2第三方與法律援助機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等。19.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1房屋析產(chǎn)問題得到解決；20.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。21.特殊情況下的第三方介入21.1當(dāng)房屋析產(chǎn)過程中出現(xiàn)特殊情況，如房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、房屋價(jià)值評(píng)估等，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入。21.2第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬。說明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬證明的重要文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明房屋占用土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是房屋合法使用土地的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋析產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋析產(chǎn)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括析產(chǎn)原因、析產(chǎn)方式、析產(chǎn)結(jié)果等。說明：房屋析產(chǎn)協(xié)議是雙方達(dá)成析產(chǎn)意愿的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.法律援助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供法律援助服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：法律援助服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與法律援助機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)約定，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料，如身份證明、婚姻證明、財(cái)產(chǎn)證明等。說明：相關(guān)證明材料是合同履行過程中可能需要的輔助證明文件，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋所有權(quán)人違約行為違約行為：未按約定支付法律援助費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)向法律援助機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。示例：若房屋所有權(quán)人應(yīng)支付的法律援助費(fèi)用為10,000元，未支付部分為2,000元，則應(yīng)支付違約金2,000元。2.法律援助機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按約定提供法律援助服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)退還房屋所有權(quán)人已支付的部分費(fèi)用。示例：若法律援助機(jī)構(gòu)未按約定提供法律援助服務(wù)，房屋所有權(quán)人已支付的法律援助費(fèi)用為5,000元，則法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)退還5,000元。3.第三方違約行為違約行為：在履行職