2025版集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有集裝箱物流園區(qū)，為提高園區(qū)運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，甲方委托乙方提供集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“集裝箱物流園區(qū)”指甲方擁有的、用于集裝箱運(yùn)輸、倉儲、配送等業(yè)務(wù)的園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可對合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：集裝箱、物流、園區(qū)、管理、服務(wù)等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對集裝箱物流園區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)管理，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對集裝箱物流園區(qū)進(jìn)行管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營安全、有序；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的集裝箱物流園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)集裝箱物流園區(qū)的管理工作，包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將園區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)的費(fèi)用，按月或按年支付，具體金額根據(jù)園區(qū)規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可以選擇在合同約定的支付日，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月/每年第一個工作日支付上一個月/年度的管理服務(wù)費(fèi)。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提出設(shè)施維護(hù)需求后五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，附上費(fèi)用清單，明確費(fèi)用構(gòu)成。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后五個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對集裝箱物流園區(qū)整體規(guī)劃、功能布局和重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對園區(qū)日常管理和服務(wù)提供方式的優(yōu)化和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對園區(qū)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)管理，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理園區(qū)運(yùn)營中的相關(guān)問題，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱物流園區(qū)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制流程圖6.協(xié)作與配合計劃7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定提供管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時或存在爭議。解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用支付賬戶，明確支付流程和時限；定期對賬，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確無誤。2.問題：園區(qū)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核體系，定期對乙方進(jìn)行考核；加強(qiáng)安全巡查，確保園區(qū)運(yùn)營安全。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：參照不可抗力條款，雙方協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，簽訂保密協(xié)議，定期檢查保密措施的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：參與園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計；提供專業(yè)的技術(shù)支持；監(jiān)督和管理園區(qū)運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：獲取園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)；參與園區(qū)重大決策；收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；對甲方和乙方提供的服務(wù)保密；對園區(qū)運(yùn)營中出現(xiàn)的問題提出合理建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)對園區(qū)運(yùn)營提出改進(jìn)建議；乙方有權(quán)在合同履行期間對園區(qū)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的合理利潤；乙方有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃或功能布局；甲方不得限制乙方的正常運(yùn)營活動；甲方不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可對園區(qū)運(yùn)營提出指導(dǎo)性意見；甲方可根據(jù)園區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的收益；甲方可獲得乙方提供的管理服務(wù)；甲方可獲得乙方在園區(qū)運(yùn)營中的商業(yè)機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容；乙方不得將園區(qū)運(yùn)營中的商業(yè)機(jī)會泄露給第三方；乙方不得違反合同約定的保密義務(wù)。全文完。2024版集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同目的二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)功能三、管理服務(wù)內(nèi)容1.物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.園區(qū)運(yùn)營管理4.園區(qū)安全與保衛(wèi)5.園區(qū)清潔衛(wèi)生6.園區(qū)綠化與美化四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)成本控制標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.服務(wù)費(fèi)用計算方法3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行進(jìn)度八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同附件1.園區(qū)平面圖2.服務(wù)項目明細(xì)表3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、其他1.合同未盡事宜2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同有效期：自_______至_______6.合同目的：明確甲乙雙方在集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)高效、安全、有序運(yùn)營。二、園區(qū)概況1.園區(qū)地理位置：[具體地址]2.園區(qū)面積：[面積]3.園區(qū)設(shè)施：a.集裝箱堆場b.倉庫c.辦公設(shè)施d.附屬設(shè)施4.園區(qū)功能：a.集裝箱裝卸、倉儲b.物流信息處理c.貨運(yùn)代理服務(wù)d.通關(guān)、報檢服務(wù)三、管理服務(wù)內(nèi)容1.物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計：a.園區(qū)規(guī)劃方案b.設(shè)施布局設(shè)計2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：a.公共設(shè)施維修b.供電、供水、供氣設(shè)施維護(hù)3.園區(qū)運(yùn)營管理：a.運(yùn)營管理制度b.服務(wù)流程優(yōu)化4.園區(qū)安全與保衛(wèi)：a.安全管理制度b.保衛(wèi)人員配備5.園區(qū)清潔衛(wèi)生：a.清潔衛(wèi)生制度b.清潔人員配備6.園區(qū)綠化與美化：a.綠化規(guī)劃b.美化方案四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)效率b.服務(wù)質(zhì)量c.服務(wù)態(tài)度2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：a.裝卸效率b.倉儲效率c.物流信息處理效率3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：a.人員安全b.設(shè)施安全c.貨物安全4.服務(wù)成本控制標(biāo)準(zhǔn)：a.維護(hù)成本b.運(yùn)營成本c.人工成本五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.基本服務(wù)費(fèi)b.附加服務(wù)費(fèi)2.服務(wù)費(fèi)用計算方法：a.按面積計算b.按服務(wù)項目計算3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款b.按月支付c.按季度支付4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.價格調(diào)整周期b.調(diào)整幅度六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.享有園區(qū)管理服務(wù)b.配合乙方進(jìn)行園區(qū)管理c.依法使用園區(qū)設(shè)施2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.提供園區(qū)管理服務(wù)b.保障甲方權(quán)益c.依法履行合同義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)：a.定期召開協(xié)調(diào)會議b.及時溝通解決問題七、合同履行1.合同履行期限：自_______至_______2.合同履行方式：a.甲方提供場地及設(shè)施b.乙方提供管理服務(wù)3.合同履行地點：[具體地址]4.合同履行進(jìn)度：a.乙方按季度向甲方提交工作進(jìn)度報告b.甲方對乙方工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督八、違約責(zé)任1.違約行為界定：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的c.雙方未履行合同約定的其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未提供滿意服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失b.甲方未按時支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金c.雙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方違約，賠償甲方損失金額的_______%b.甲方違約，賠償乙方損失金額的_______%九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決請求b.爭議解決機(jī)構(gòu)在收到請求后_______日內(nèi)作出裁決十、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致終止合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方b.收到通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)十一、合同附件1.園區(qū)平面圖2.服務(wù)項目明細(xì)表3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：[具體地址]3.合同簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十三、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______十四、其他1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.合同修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)3.合同解釋權(quán)歸合同雙方共有甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方的決策權(quán)：a.甲方可對園區(qū)重大事項進(jìn)行決策，包括但不限于園區(qū)發(fā)展方向、重大投資決策等。b.乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，應(yīng)確保決策的有效性和合法性。2.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：a.甲方負(fù)責(zé)制定園區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，乙方需配合實施。b.規(guī)劃應(yīng)包括園區(qū)功能布局、設(shè)施升級、技術(shù)改造等方面。3.資金投入與管理：a.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的資金投入，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購等。b.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的資金使用管理，確保資金使用符合合同約定。4.人力資源配置：a.甲方有權(quán)決定園區(qū)管理層級及人員配置。b.乙方需按照甲方要求提供相應(yīng)的人力資源支持。5.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：a.園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由甲方根據(jù)市場行情和園區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整。b.乙方有義務(wù)向甲方提供園區(qū)運(yùn)營成本及物業(yè)管理費(fèi)收取依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的運(yùn)營權(quán)：a.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。b.甲方需尊重乙方在運(yùn)營過程中的自主權(quán)，不得隨意干涉。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：a.乙方負(fù)責(zé)對園區(qū)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.信息化建設(shè)：a.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的信息化建設(shè)，提高園區(qū)運(yùn)營效率。b.甲方應(yīng)提供必要的資金支持和政策保障。4.物流資源整合：a.乙方負(fù)責(zé)整合園區(qū)內(nèi)的物流資源，提高園區(qū)整體競爭力。b.甲方需支持乙方在資源整合過程中的合理調(diào)配。5.市場推廣：a.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的市場推廣活動，擴(kuò)大園區(qū)知名度。b.甲方應(yīng)提供必要的宣傳資料和場地支持。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)包括合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等方面的費(fèi)用。3.中介機(jī)構(gòu)獨立性：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的問題。4.中介機(jī)構(gòu)更換：a.如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)需提前_______日通知對方，并經(jīng)雙方同意。5.中介機(jī)構(gòu)報告：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行報告，內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在問題及建議等。b.雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)開展工作，及時提供相關(guān)資料和信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.服務(wù)項目明細(xì)表3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的c.雙方未履行合同約定的其他違約行為2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人在法院提起訴訟，通過法院審理解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按時提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，如存在問題，可要求乙方整改或賠償損失。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物流園區(qū)業(yè)主，乙方為提供管理服務(wù)的第三方公司。2.甲方為物流園區(qū)業(yè)主，乙方為園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個人。3.甲方為物流園區(qū)業(yè)主，乙方為園區(qū)運(yùn)營管理公司。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的物流園區(qū)管理服務(wù)。全文完。2024版集裝箱物流園區(qū)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話及電子郵箱1.5合同簽訂日期第二條園區(qū)概況2.1園區(qū)位置及規(guī)模2.2園區(qū)配套設(shè)施2.3園區(qū)經(jīng)營范圍第三條管理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1管理服務(wù)范圍3.2管理服務(wù)內(nèi)容3.3管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4管理服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款期限及逾期付款處理4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算及支付第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限第八條法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2糾紛管轄法院第九條其他約定事項9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3合同附件第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除與終止后的財產(chǎn)返還11.3合同解除與終止后的其他處理第十二條合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限第十三條合同解除與終止后的通知與送達(dá)13.1通知與送達(dá)方式13.2通知與送達(dá)期限第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的檔案管理14.2合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)14.3合同解除與終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：集裝箱物流園區(qū)管理有限公司乙方：物流有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年4月1日第二條園區(qū)概況2.1園區(qū)位置及規(guī)模園區(qū)位于省市區(qū)，占地面積約為100畝，擁有現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施和裝卸設(shè)備。2.2園區(qū)配套設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公室、會議室、食堂、宿舍、停車場、消防設(shè)施等配套設(shè)施。2.3園區(qū)經(jīng)營范圍園區(qū)主要經(jīng)營范圍為集裝箱的裝卸、倉儲、運(yùn)輸、配送、信息服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條管理服務(wù)內(nèi)容及要求3.1管理服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對園區(qū)進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、綠化等工作。3.2管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定園區(qū)管理制度及操作規(guī)程；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等工作；（3）協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各方的業(yè)務(wù)活動；（4）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的綠化、保潔等工作；（5）處理園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。3.3管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各項工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保園區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行。3.4管理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年4月1日起至2026年3月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式甲方服務(wù)費(fèi)用按月計算，每月費(fèi)用為人民幣萬元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限及逾期付款處理乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供管理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金計算及支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第八條法律適用與管轄8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章，方能生效。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于未支付的費(fèi)用、違約金等。11.2合同解除與終止后的財產(chǎn)返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將乙方在園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)返還給乙方。11.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)友好協(xié)商解決任何爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決方式仍按照第七條約定執(zhí)行。12.3爭議解決期限爭議解決期限自合同解除或終止之日起60日內(nèi)。第十三條合同解除與終止后的通知與送達(dá)13.1通知與送達(dá)方式雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。13.2通知與送達(dá)期限通知應(yīng)在送達(dá)后的第二個工作日視為送達(dá)。第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1合同解除與終止后的檔案管理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本及相關(guān)檔案資料。14.2合同解除與終止后的后續(xù)服務(wù)合同解除或終止后，如乙方需要甲方提供后續(xù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的其他事項處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，妥善處理與合同履行相關(guān)的一切后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項目監(jiān)理；（3）進(jìn)行質(zhì)量評估；（4）協(xié)助解決合同糾紛；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的事項。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定，提出意見和建議。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的程序8.1合同雙方同意