2025版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.施工方基本信息1.2.承包方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程結(jié)構(gòu)3.工程施工內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工進(jìn)度3.3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款總額4.2.分階段支付比例4.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.逾期付款違約責(zé)任5.付款條件及方式5.1.付款條件5.2.付款方式5.3.付款憑證6.施工工期及延誤責(zé)任6.1.施工工期6.2.工期延誤責(zé)任6.3.延期違約金7.施工材料及設(shè)備7.1.材料采購(gòu)7.2.設(shè)備租賃7.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收7.4.材料及設(shè)備保管8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.施工變更及索賠9.1.施工變更范圍9.2.施工變更程序9.3.施工索賠程序9.4.索賠費(fèi)用計(jì)算10.施工驗(yàn)收及移交10.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.驗(yàn)收程序10.3.驗(yàn)收時(shí)間10.4.移交手續(xù)11.保修及售后服務(wù)11.1.保修范圍11.2.保修期限11.3.售后服務(wù)12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任12.3.違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.施工方基本信息施工方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.工程概況2.1.工程名稱：________2.2.工程地點(diǎn)：________2.3.工程規(guī)模：________2.4.工程結(jié)構(gòu)：________3.工程施工內(nèi)容3.1.施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等全部施工內(nèi)容。3.2.施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：________（2）竣工日期：________（3）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期安排：________3.3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款總額：________4.2.分階段支付比例：（1）開工前支付：________%（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：________%（3）裝飾裝修完成支付：________%（4）竣工驗(yàn)收合格支付：________%4.3.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照實(shí)際完成進(jìn)度及約定的支付比例，在每月的一個(gè)工作日支付上月應(yīng)付款項(xiàng)。4.4.逾期付款違約責(zé)任：如承包方逾期付款，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。5.付款條件及方式5.1.付款條件：承包方提供合法的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.付款憑證：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、銀行匯款單、發(fā)票復(fù)印件等。6.施工工期及延誤責(zé)任6.1.施工工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)________天。6.2.工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。6.3.延期違約金：逾期竣工的，每延誤一天，承包方應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。8.施工材料及設(shè)備8.1.材料采購(gòu)承包方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)，并確保材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。8.2.設(shè)備租賃如需租賃施工設(shè)備，承包方應(yīng)提前與設(shè)備租賃方簽訂租賃合同，確保設(shè)備性能良好，滿足施工要求。8.3.材料及設(shè)備驗(yàn)收材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。驗(yàn)收內(nèi)容包括質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。8.4.材料及設(shè)備保管承包方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止損壞、丟失或被盜。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。9.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。9.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。9.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。10.施工變更及索賠10.1.施工變更范圍在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因需要調(diào)整施工內(nèi)容，應(yīng)按變更范圍進(jìn)行變更。10.2.施工變更程序施工變更需經(jīng)施工方、承包方及設(shè)計(jì)方共同確認(rèn)，并辦理變更手續(xù)。10.3.施工索賠程序如因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，承包方可向施工方提出索賠，索賠程序如下：（1）承包方提出索賠申請(qǐng)；（2）施工方核實(shí)索賠原因及金額；（3）雙方協(xié)商確定索賠金額；（4）簽訂索賠協(xié)議。10.4.索賠費(fèi)用計(jì)算索賠費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行。11.施工驗(yàn)收及移交11.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。11.2.驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）施工方組織驗(yàn)收；（2）承包方參與驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；（4）辦理移交手續(xù)。11.3.驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。11.4.移交手續(xù)工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給施工方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)、違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等。12.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約金計(jì)算違約金計(jì)算應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3.合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入的類型1.工程監(jiān)理單位2.材料供應(yīng)商3.設(shè)備租賃商4.技術(shù)咨詢服務(wù)5.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)16.第三方介入的同意及程序16.1.第三方介入的同意任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及條件。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方將協(xié)議副本各自留存。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1.第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項(xiàng)、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素合理設(shè)定。18.2.責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方在合同履行過程中發(fā)生違約，其賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。（2）如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可先向第三方追償，不足部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)19.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。19.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)依法審理，并作出裁決。21.第三方介入后的合同變更21.1.合同變更的條件第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2.合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方共同起草合同變更協(xié)議。（2）甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1.合同解除的條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。22.2.合同解除的程序（1）甲乙雙方與第三方共同起草合同解除協(xié)議。（2）甲乙雙方與第三方簽字蓋章后解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、個(gè)人身份證等有效身份證明文件。說明：附件一用于證明甲乙雙方的合法身份。2.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。說明：附件二用于確認(rèn)工程設(shè)計(jì)的完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等。說明：附件三用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同要求：提供與材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃商簽訂的采購(gòu)合同。說明：附件四用于證明材料及設(shè)備的采購(gòu)來源和質(zhì)量。5.施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖，包括施工區(qū)域劃分、安全警示標(biāo)志等。說明：附件五用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的合理布置和安全。6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施要求：提供施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件六用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。7.施工進(jìn)度報(bào)告要求：提供定期施工進(jìn)度報(bào)告，包括實(shí)際完成工程量、進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況等。說明：附件七用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢查等。說明：附件八用于證明工程質(zhì)量的合格性。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：附件九用于確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.索賠報(bào)告要求：提供索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額等。說明：附件十用于處理施工過程中的索賠事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）工期延誤：未按合同約定的工期完成工程。（2）質(zhì)量不合格：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：未按合同約定時(shí)間提供材料及設(shè)備。（4）違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：根據(jù)實(shí)際延誤的天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）質(zhì)量不合格：根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：根據(jù)實(shí)際延誤的時(shí)間計(jì)算違約金。（4）違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：根據(jù)事故造成的損失和合同約定的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）工期延誤：如施工方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`10天，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。（2）質(zhì)量不合格：如工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：如材料供應(yīng)商未能按合同約定時(shí)間提供材料，應(yīng)向施工方支付_____%的違約金。（4）違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_____%的賠償金。全文完。2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用范圍7.合同語言二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求7.工程投資估算8.工程設(shè)計(jì)及施工圖三、合同主體及責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.甲方代表4.乙方代表5.合同變更及解除6.違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決8.合同終止四、工程設(shè)計(jì)及施工1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工工藝及質(zhì)量控制5.施工安全與環(huán)保6.施工進(jìn)度控制7.施工驗(yàn)收五、材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備供應(yīng)3.材料質(zhì)量要求4.設(shè)備質(zhì)量要求5.材料及設(shè)備驗(yàn)收6.材料及設(shè)備價(jià)格7.材料及設(shè)備結(jié)算六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款支付條件5.工程款支付違約責(zé)任七、工期及進(jìn)度款支付1.工期安排2.工期調(diào)整3.工期延誤責(zé)任4.進(jìn)度款支付5.進(jìn)度款支付條件6.進(jìn)度款支付違約責(zé)任八、工程驗(yàn)收及交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程交付4.工程交付條件5.工程交付違約責(zé)任九、保修及維護(hù)1.保修期限2.保修內(nèi)容3.保修責(zé)任4.維護(hù)責(zé)任5.保修及維護(hù)費(fèi)用十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責(zé)任十一、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)1.不可抗力事件2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)定4.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)的處理十二、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、合同爭(zhēng)議解決及適用法律1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.適用法律4.爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同協(xié)議書2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.合同適用范圍：適用于[工程名稱]的施工過程。7.合同語言：本合同采用中文書寫。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.工程進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求描述]7.工程投資估算：[投資估算金額]8.工程設(shè)計(jì)及施工圖：[設(shè)計(jì)及施工圖提供方式]三、合同主體及責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.按時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料和設(shè)備。b.按合同約定支付工程款。c.按時(shí)驗(yàn)收工程。2.乙方責(zé)任：a.按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。b.保證施工安全。c.按時(shí)交付工程。3.甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]4.乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]5.合同變更及解除：a.合同變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。b.合同解除需符合法定條件，并提前通知對(duì)方。6.違約責(zé)任：a.甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b.乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.合同爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。四、工程設(shè)計(jì)及施工1.設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段描述]2.施工階段：[施工階段描述]3.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)要求]4.施工工藝及質(zhì)量控制：[施工工藝和質(zhì)量控制要求]5.施工安全與環(huán)保：[施工安全與環(huán)保要求]6.施工進(jìn)度控制：[施工進(jìn)度控制要求]7.施工驗(yàn)收：[施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]五、材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)要求]2.設(shè)備供應(yīng)：[設(shè)備供應(yīng)要求]3.材料質(zhì)量要求：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.設(shè)備質(zhì)量要求：[設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.材料及設(shè)備驗(yàn)收：[驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.材料及設(shè)備價(jià)格：[價(jià)格確定方式]7.材料及設(shè)備結(jié)算：[結(jié)算方式及程序]六、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式描述]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：[支付節(jié)點(diǎn)描述]3.工程款支付比例：[支付比例描述]4.工程款支付條件：[支付條件描述]5.工程款支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]七、工期及進(jìn)度款支付1.工期安排：[工期安排描述]2.工期調(diào)整：[工期調(diào)整程序及條件]3.工期延誤責(zé)任：[工期延誤責(zé)任描述]4.進(jìn)度款支付：[進(jìn)度款支付方式及程序]5.進(jìn)度款支付條件：[支付條件描述]6.進(jìn)度款支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]八、工程驗(yàn)收及交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)]2.工程驗(yàn)收程序：a.乙方完成施工后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。b.甲方在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。3.工程交付：a.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)完成工程交付。b.甲方應(yīng)在[接收期限]內(nèi)接收工程。4.工程交付條件：a.工程質(zhì)量合格。b.工程資料齊全。c.工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。5.工程交付違約責(zé)任：a.乙方逾期交付：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。b.甲方逾期接收：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。九、保修及維護(hù)1.保修期限：[保修期限描述]2.保修內(nèi)容：[保修內(nèi)容描述]3.保修責(zé)任：a.乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。b.保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]5.保修及維護(hù)費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力事件。c.一方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。3.合同解除及終止程序：[解除或終止的程序描述]4.合同解除及終止后的責(zé)任：a.清算工程款。b.清理工程現(xiàn)場(chǎng)。c.解決遺留問題。十一、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)1.不可抗力事件：[不可抗力事件定義]2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：a.不可抗力事件導(dǎo)致的損失由雙方按比例分擔(dān)。b.不可抗力事件的發(fā)生不影響合同的繼續(xù)履行。3.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)定：[認(rèn)定程序及標(biāo)準(zhǔn)]4.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)的處理：[處理程序及措施]十二、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：a.施工圖紙。b.工程量清單。c.其他相關(guān)文件。2.補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力]十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：[修改程序描述]3.合同修改效力：[修改后的合同效力]十四、合同爭(zhēng)議解決及適用法律1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.適用法律：[適用法律描述]4.爭(zhēng)議解決程序：[程序描述]甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________日期：_________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案和施工工藝提出修改意見。b.甲方有權(quán)指定第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與工程設(shè)計(jì)和施工管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工程款支付計(jì)劃和進(jìn)度。說明：甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)，這些條款確保甲方在施工過程中的權(quán)益得到保障。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行考核和評(píng)估。說明：甲方對(duì)施工過程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，這些條款確保甲方能夠有效監(jiān)督乙方，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方?jīng)Q策權(quán)a.甲方有權(quán)決定工程是否停工、復(fù)工或調(diào)整施工計(jì)劃。b.甲方有權(quán)決定工程變更的范圍和內(nèi)容。c.甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方在工程管理中具有決策權(quán)，這些條款確保甲方能夠在必要時(shí)做出決策，保證工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出施工方案和施工工藝的調(diào)整建議。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。c.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工程款支付計(jì)劃和進(jìn)度。說明：乙方作為施工單位，對(duì)施工過程的具體實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)，這些條款確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到保障。2.乙方施工權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和施工工藝進(jìn)行施工。b.乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。說明：乙方對(duì)施工過程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任，這些條款確保乙方能夠自主進(jìn)行施工管理。3.乙方?jīng)Q策權(quán)a.乙方有權(quán)決定施工過程中的技術(shù)措施和組織措施。b.乙方有權(quán)決定施工過程中的材料采購(gòu)和設(shè)備租賃。c.乙方有權(quán)決定施工過程中的安全防護(hù)措施。說明：乙方在施工過程中具有決策權(quán)，這些條款確保乙方能夠自主進(jìn)行施工決策，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.雙方同意聘請(qǐng)[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為工程的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入有助于提高工程管理的效率和公正性，這些條款確保中介機(jī)構(gòu)在工程中的角色和職責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在工程款中單獨(dú)列支。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由雙方約定。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理且透明，這些條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用得到合理計(jì)算和支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其協(xié)調(diào)和管理行為負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督行為負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同要求。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。說明：中介機(jī)構(gòu)在工程管理中承擔(dān)重要責(zé)任，這些條款確保中介機(jī)構(gòu)能夠履行其職責(zé)，保障工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料及設(shè)備清單5.工程款支付計(jì)劃6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修期承諾書9.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。b.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：a.通過雙方書面通知和記錄進(jìn)行認(rèn)定。b.通過第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估進(jìn)行認(rèn)定。c.通過法律程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.法律程序：指依照法律規(guī)定進(jìn)行的訴訟或仲裁程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力或設(shè)備，或延長(zhǎng)工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)進(jìn)行賠償。3.問題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，或通過第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工。2.改擴(kuò)建建筑工程施工。3.住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等民用建筑施工。4.公共設(shè)施、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施施工。5.工業(yè)建筑、廠房等生產(chǎn)性建筑施工。全文完。2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬新建（或改建、擴(kuò)建、維修）一座（或幾座）建筑物，需要乙方進(jìn)行施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照《建筑工程施工合同示范文本》中的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程名稱：指本合同所涉及的建筑物名稱。（2）工程地點(diǎn)：指本合同所涉及的建筑物所在地。（3）工程內(nèi)容：指本合同所涉及的建筑物施工范圍、施工內(nèi)容等。（4）工期：指本合同所約定的工程完成時(shí)間。（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同所約定的工程質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、工期等。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同工期自雙方簽訂之日起計(jì)算，具體工期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)為：（填寫工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和相關(guān)證明材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括付款申請(qǐng)、合同復(fù)印件、發(fā)票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。（2）甲方未按約定調(diào)整工程內(nèi)容、工期等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式與工程款項(xiàng)的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方均不得泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、施工安全的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、設(shè)備等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和有關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本工程施工的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工合同專用條款4.預(yù)付款支付憑證5.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整工程內(nèi)容、工期等，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所受到的損失。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。3.問題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告不可抗力事件，根據(jù)合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。第三方有權(quán)參與工程決策，提出合理化建議。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)提供合理的補(bǔ)償。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的質(zhì)量保證金。乙方有權(quán)在工程完成后，獲得合同約定的履約保證金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)提供合理的解釋和解決方案。2.甲方的利益條款甲方可獲得工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保證金。甲方可獲得工程完成后，乙方履約后的履約保證金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)規(guī)模3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同依據(jù)文件4.工程施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工工藝4.4施工技術(shù)要求5.施工工期及進(jìn)度安排5.1施工工期5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)7.2工程量清單7.3工程款支付方式7.4預(yù)付款7.5進(jìn)度款7.6結(jié)算款7.7保修金8.保險(xiǎn)及安全事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3事故處理9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止13.2后續(xù)事宜處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)規(guī)模3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同依據(jù)文件4.工程施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工工藝4.4施工技術(shù)要求5.施工工期及進(jìn)度安排5.1施工工期5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)7.2工程量清單7.3工程款支付方式7.4預(yù)付款7.5進(jìn)度款7.6結(jié)算款7.7保修金第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：30000平方米總建筑面積：100000平方米2.4工程類別住宅及商業(yè)配套2.5工程建設(shè)規(guī)模住宅樓12棟，商業(yè)樓1棟，地下車庫(kù)1座3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》3.2合同依據(jù)文件（1）建筑工程施工許可證（2）工程設(shè)計(jì)文件（3）工程量清單（4）施工圖紙4.工程施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍（1）土建工程（2）安裝工程（3）裝飾裝修工程4.2施工內(nèi)容（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、墻體等（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、安裝、涂料等4.3施工工藝（1）土建工程：采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為6度（2）安裝工程：采用國(guó)內(nèi)外知名品牌設(shè)備，確保安裝質(zhì)量（3）裝飾裝修工程：采用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量4.4施工技術(shù)要求（1）土建工程：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）安裝工程：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定（3）裝飾裝修工程：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝飾效果5.施工工期及進(jìn)度安排5.1施工工期合同工期為24個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算5.2進(jìn)度安排（1）土建工程：3個(gè)月（2）安裝工程：4個(gè)月（3）裝飾裝修工程：5個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）土建工程：達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2）安裝工程：達(dá)到國(guó)家建筑工程安裝質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（3）裝飾裝修工程：達(dá)到國(guó)家建筑工程裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（2）安裝工程：按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（3）裝飾裝修工程：按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任（1）土建工程：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求（2）安裝工程：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求（3）裝飾裝修工程：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00元），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。7.3工程款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付已完成的工程款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到乙方提交的資料后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款支付比例根據(jù)竣工結(jié)算結(jié)果確定。（4）保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.4預(yù)付款預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交開工報(bào)告。7.5進(jìn)度款進(jìn)度款的支付周期為每完成合同約定工程量的20%，支付進(jìn)度款后乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。7.6結(jié)算款結(jié)算款的支付應(yīng)在竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成。7.7保修金保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題后30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。8.保險(xiǎn)及安全事故處理8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體保險(xiǎn)種類和金額由雙方協(xié)商確定。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。（3）事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程實(shí)際情況，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和環(huán)境整潔。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工過程中人員和設(shè)備的安全。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家環(huán)保要求。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過60日。12.合同變更及解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、咨詢、中介等。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）監(jiān)理：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理。（2）審計(jì)：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。（3）評(píng)估：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（4）檢測(cè)：由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。（5）咨詢：由甲方委托具有相應(yīng)專業(yè)知識(shí)的咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。（6）中介：由甲乙雙方協(xié)商一致，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）監(jiān)理：監(jiān)理責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。（2）審計(jì)：審計(jì)責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的10倍。（3）評(píng)估：評(píng)估責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的10倍。（4）檢測(cè)：檢測(cè)責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的5倍。（5）咨詢：咨詢責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的5倍。（6）中介：中介責(zé)任限額為中介費(fèi)用的5倍。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量，并對(duì)乙方在施工過程中產(chǎn)生的問題提供專業(yè)意見。19.第三方介入的變更與解除19.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除其介入資格。（2）若第三方因不可抗力無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除其介入資格。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工許可證要求：有效且符合國(guó)家規(guī)定說明：證明工程具備合法施工條件2.工程設(shè)計(jì)文件要求：完整、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)說明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等3.工程量清單要求：詳細(xì)、清晰、符合實(shí)際工程量說明：作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)4.施工圖紙要求：清晰、準(zhǔn)確、符合設(shè)計(jì)要求說明：指導(dǎo)施工人員施工的依據(jù)5.施工組織設(shè)計(jì)要求：合理、可行、符合安全規(guī)范說明：指導(dǎo)施工過程中的組織管理和質(zhì)量控制6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確、具體、可執(zhí)行說明：確保工程按計(jì)劃推進(jìn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施要求：完善、有效、符合安全規(guī)范說明：保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全8.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)說明：減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.工程質(zhì)量保證措施要求：科學(xué)、合理、有效說明：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)10.保險(xiǎn)單要求：有效、足額、符合合同要求說明：證明第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保情況11.第三方資質(zhì)證書要求：合法、有效、符合資質(zhì)要求說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)12.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：完整、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)說明：證明工程已通過竣工驗(yàn)收13.竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)、清晰、符合合同約定說明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)14.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合法、有效、符合合同要求說明：對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付1000萬元工程款，但未按時(shí)支付，則需支付5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之五計(jì)算。示例：若合同工期為一年，每日工程總價(jià)為100萬元，若乙方未按時(shí)完成工程，則需支付每日5萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。示例：若監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全4合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同備案第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.4質(zhì)量糾紛處理第四章工程工期與進(jìn)度4.1工程工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程延期4.4工程提前竣工第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)確定5.2工程款支付方式5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付比例5.5工程款支付條件第六章材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備保管第七章工程變更7.1工程變更原因7.2工程變更程序7.3工程變更內(nèi)容7.4工程變更費(fèi)用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約賠償程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方甲方：__________乙方：__________1.2合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________1.4合同生效條件：（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同簽訂后七日內(nèi)向相關(guān)部門備案。1.5合同備案：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起十日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二章工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類型：__________2.5工程進(jìn)度：（1）開工日期：____年____月____日；（2）竣工日期：____年____月____日。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）屋面防水、地面防水無滲漏；（3）室內(nèi)外裝飾裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：（1）甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）隱蔽工程必須經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；（3）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收。3.4質(zhì)量糾紛處理：（1）發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章工程工期與進(jìn)度4.1工程工期：（1）合同工期：____個(gè)月；（2）實(shí)際工期：____個(gè)月。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：（1）每月進(jìn)度計(jì)劃；（2）階段性進(jìn)度計(jì)劃。4.3工程延期：（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后七日內(nèi)確認(rèn)工期延誤原因。4.4工程提前竣工：（1）乙方提前竣工，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）提前竣工部分，甲方按實(shí)際完成工作量支付工程款。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)確定：（1）根據(jù)工程圖紙、工程量清單及市場(chǎng)行情確定；（2）合同簽訂前，甲方提供工程預(yù)算。5.2工程款支付方式：（1）分階段支付；（2）按月進(jìn)度支付。5.3工程款支付時(shí)間：（1）每月支付前一個(gè)月完成；（2）每月支付日為____日。5.4工程款支付比例：（1）首付款：合同價(jià)的____%；（2）進(jìn)度款：每月完成工程量的____%；（3）竣工結(jié)算款：合同價(jià)的____%。5.5工程款支付條件：（1）工程進(jìn)度符合合同要求；（2）質(zhì)量驗(yàn)收合格；（3）無質(zhì)量爭(zhēng)議。第六章材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)：（1）乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2設(shè)備采購(gòu)：（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)；（2）設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：（1）材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明；（2）材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方或其委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料與設(shè)備保管：（1）乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的保管；（2）材料與設(shè)備應(yīng)堆放在指定地點(diǎn)，防止損壞。第七章工程變更7.1工程變更原因：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.2工程變更程序：（1）乙方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方或其委托的監(jiān)理單位審核；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.3工程變更內(nèi)容：（1）變更部位；（2）變更工程量；（3）變更費(fèi)用。7.4工程變更費(fèi)用：（1）變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（2）變更費(fèi)用在工程款中支付。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)；（2）當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；（3）人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.4爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決；（2）如爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定延期，則延期期限不超過____日。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不合格；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）按實(shí)際損失計(jì)算；（2）如無法確定實(shí)際損失，按合同約定比例計(jì)算。9.4違約賠償程序：（1）甲方提出違約賠償要求；（2）乙方在接到賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：（1）工程圖紙、技術(shù)資料；（2）合同內(nèi)容；（3）其他雙方約定保密的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除合同。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為；（2）乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程；（3）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十二章合同終止12.1合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢。12.2合同終止程序：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理：（1）雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程；（3）合同終止協(xié)議生效。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署單位：甲方：__________乙方：__________14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表：__________乙方代表：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)工程款的支付和進(jìn)度款的審批。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的資金管理，確保工程款的合理支付和進(jìn)度款的按時(shí)審批。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審核，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，如有必要，甲方有權(quán)對(duì)工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有監(jiān)督權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有監(jiān)督權(quán)，確保工程按合同要求進(jìn)行。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的技術(shù)文件和資料。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的技術(shù)文件和資料，以便甲方對(duì)工程進(jìn)行有效管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工和管理工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的具體施工和管理工作，確保工程按合同要求完成。2.2乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高工程質(zhì)量和效率。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施，以保證工程順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并及時(shí)通知甲方，確保工程按計(jì)劃完成。2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出異議。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)提出異議，并要求甲方更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出意見。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出意見，以保證工程質(zhì)量和安全。3.3第三方中介有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.4第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行調(diào)查和處理。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行調(diào)查和處理，確保工程順利進(jìn)行。3.5第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)，作為甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督的必要支出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介授權(quán)書6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：違約行為及處理記錄10.附件十：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。5.違約行為：合同約定的其他違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)范和要求。5.工程進(jìn)度：指工程實(shí)施過程中各階段的完成情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工2.改擴(kuò)建建筑工程施工3.工程維修與改造4.工程項(xiàng)目管理5.工程合同管理全文完。2024版建筑工程施工合同協(xié)議書：建筑工程施工合同范本大全5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（此處簡(jiǎn)要說明簽訂本合同的背景，如項(xiàng)目來源、甲方需求等）2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工程量清單：指在合同中明確列出的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。2.工程進(jìn)度：指工程實(shí)施過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作的情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指合同中規(guī)定的投資建設(shè)方。2.乙方：指合同中規(guī)定的承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指合同中涉及的除甲乙雙方外的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工條件。2.乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條件5.1合同履行