2025年度土地儲備項目房屋拆遷權分配與補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備項目房屋拆遷權分配與補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲備項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象4.拆遷補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償金額5.拆遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置期限6.拆遷進度安排6.1拆遷啟動時間6.2拆遷完成時間6.3拆遷階段劃分7.拆遷費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付條件8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲備項目概況2.1項目名稱市區(qū)地塊土地儲備項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項目用途住宅、商業(yè)及公共設施用地3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍本合同約定的拆遷范圍包括街道范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)及公共設施用地。3.2拆遷對象拆遷對象為街道范圍內(nèi)的土地使用權人、房屋所有權人及承租人。4.拆遷補償方式及標準4.1補償方式拆遷補償方式包括貨幣補償和實物補償。4.2補償標準貨幣補償標準根據(jù)拆遷評估機構的評估結果確定。實物補償標準按照拆遷區(qū)域內(nèi)的同等級別住宅價格確定。4.3補償金額補償金額根據(jù)實際拆遷面積、評估結果及補償標準計算。5.拆遷安置方案5.1安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。5.2安置地點原地安置地點為街道地塊。異地安置地點為市區(qū)街道。5.3安置面積安置面積根據(jù)拆遷面積及安置標準確定。5.4安置期限安置期限自拆遷啟動之日起至拆遷完成之日止。6.拆遷進度安排6.1拆遷啟動時間拆遷啟動時間為2024年1月1日。6.2拆遷完成時間拆遷完成時間為2024年12月31日。6.3拆遷階段劃分拆遷階段劃分為拆遷啟動、拆遷實施、拆遷驗收三個階段。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在拆遷過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形雙方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付補償費用、未按約定提供安置房等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至拆遷完成之日止。12.合同附件12.1附件一：拆遷補償明細表12.2附件二：拆遷安置協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點本合同在市區(qū)人民政府簽署。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并重新簽署。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、拆遷公司、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢服務；（2）需要第三方進行拆遷、監(jiān)理等工作；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入附件。15.3.2第三方責任承擔第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利范圍，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權利；（2）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立行使職權；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系，依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應尊重甲方的合法權益，并積極配合甲方的工作。15.5.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系，依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應尊重乙方的合法權益，并積極配合乙方的工作。15.5.3第三方與其他各方的權利義務第三方與其他各方的權利義務，依據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，尊重其他各方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方向另一方提出第三方介入申請，并說明介入原因、第三方的基本信息及預期目標。16.2第三方介入審批甲方或乙方收到第三方介入申請后，應在合理期限內(nèi)進行審批，并將審批結果通知另一方。16.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入實施。第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行相關職責。16.4第三方介入結束第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方介入的結果進行評估，并根據(jù)評估結果采取相應措施。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入爭議若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。17.2第三方介入爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟，由法院依法解決爭議。17.3第三方介入爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償明細表詳細要求：列明拆遷房屋的產(chǎn)權人、地址、面積、結構等信息；明確貨幣補償和實物補償?shù)木唧w金額；詳細說明補償依據(jù)和計算方法。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；甲方和乙方應確保附件內(nèi)容的真實性和準確性。2.附件二：拆遷安置協(xié)議詳細要求：明確安置方式（原地安置或異地安置）；確定安置地點、面積和期限；規(guī)定安置過程中雙方的權利和義務。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；甲方和乙方應確保附件內(nèi)容的真實性和合法性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、拆遷評估報告等；甲方和乙方應提供真實、合法、有效的文件。附件說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力；甲方和乙方應確保附件內(nèi)容的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付補償費用；（2）未按約定提供安置房；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按約定提供安置房，應向甲方賠償損失，損失金額為甲方因安置房延誤造成的實際損失；（3）雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度土地儲備項目房屋拆遷權分配與補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2拆遷范圍及對象1.3拆遷期限及進度1.4拆遷補償原則1.5補償方式及標準1.6補償資金的支付及管理1.7拆遷安置方案1.8拆遷過程中的權益保障1.9拆遷過程中的爭議解決1.10拆遷項目的監(jiān)管與驗收1.11合同的生效、變更與終止1.12違約責任及賠償1.13合同解除條件及程序1.14不可抗力及免責條款1.15通知與送達1.16爭議解決方式1.17合同附件及相關文件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1本合同項目名稱為“2024年度土地儲備項目”。1.2項目地點位于_________。1.3項目涉及土地面積約為_________平方米。1.4項目總投資額為_________元。1.5項目建設內(nèi)容及規(guī)模為_________。第二條拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍：包括但不限于_________。2.2拆遷對象：包括_________。2.3拆遷范圍內(nèi)房屋及其他附屬設施的具體情況詳見附件一。第三條拆遷期限及進度3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。3.2拆遷進度安排：3.2.1第一個月內(nèi)完成_________；3.2.2第二個月內(nèi)完成_________；3.2.3第三個月內(nèi)完成_________。第四條拆遷補償原則4.1拆遷補償遵循公平、合理、合法的原則。4.2拆遷補償標準參照當?shù)卣嚓P政策及市場評估。4.3拆遷補償范圍包括：4.3.1房屋及附屬設施補償；4.3.2土地使用權補償；4.3.3其他相關補償。第五條補償方式及標準5.1補償方式：5.1.1貨幣補償；5.1.2房屋安置；5.1.3其他方式。5.2補償標準：5.2.1房屋及附屬設施補償標準詳見附件二；5.2.2土地使用權補償標準詳見附件三；5.2.3其他補償標準詳見附件四。第六條補償資金的支付及管理6.1補償資金支付方式：6.1.1分期支付；6.1.2一次性支付。6.2補償資金管理：6.2.1補償資金專戶存儲，專人管理；6.2.2嚴格按照合同約定支付；6.2.3任何一方不得挪用、侵占補償資金。第七條拆遷安置方案7.1拆遷安置原則：以人為本，確保被拆遷人合法權益。7.2拆遷安置方式：7.2.1房屋安置：提供等面積或面積稍大的房屋進行安置；7.2.2貨幣補償：根據(jù)被拆遷人選擇進行貨幣補償；7.2.3其他安置方式：根據(jù)實際情況提供其他安置方式。7.3拆遷安置程序：7.3.1被拆遷人提出安置要求；7.3.2雙方協(xié)商確定安置方案；7.3.3簽訂安置協(xié)議；7.3.4實施安置方案。第八條拆遷過程中的權益保障8.1拆遷過程中，確保被拆遷人的知情權、參與權和監(jiān)督權。8.2建立拆遷信息公開制度，及時公布拆遷信息。8.3設立拆遷投訴舉報渠道，接受被拆遷人的投訴和舉報。8.4對被拆遷人合法權益受到侵害的，依法予以賠償或補償。第九條拆遷過程中的爭議解決9.1拆遷過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向當?shù)卣嚓P部門申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條拆遷項目的監(jiān)管與驗收10.1項目實施過程中，接受政府相關部門的監(jiān)督。10.2拆遷完成后，由政府相關部門組織驗收。10.3驗收合格后，方可交付使用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3如有特殊情況需要變更或終止合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條違約責任及賠償12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.3違約責任的具體承擔方式及賠償標準詳見附件五。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1一方嚴重違約，另一方提出解除；13.1.2不可抗力導致合同無法履行；13.1.3合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除方書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜；13.2.3簽訂合同解除協(xié)議。第十四條不可抗力及免責條款14.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。14.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.3因不可抗力導致合同無法履行的，免除違約責任。14.4不可抗力事件的具體認定及處理辦法詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于拆遷咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、法律服務等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3.3第三方按照服務合同履行職責。15.4第三方的責任與權利15.4.1第三方應按照服務合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，享有知情權、建議權、監(jiān)督權。15.4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接權益分配，其職責僅限于服務合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間，不存在利益沖突，其服務應以客觀、公正為原則。15.5.3第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方的賠償責任以服務合同約定的金額為限。15.6.3如服務合同未約定賠償金額，則第三方賠償責任以實際損失為限，但最高不超過合同總金額的_________%。15.7第三方的違約責任15.7.1第三方未履行服務合同約定的義務，或因第三方原因?qū)е路蘸贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除服務合同。15.7.2第三方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。15.8第三方的保密義務15.8.1第三方在服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。15.8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息。15.9第三方的解除權15.9.1如第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，或有其他嚴重違反合同約定的行為，第三方有權解除服務合同。15.10第三方的責任免除15.10.1因不可抗力導致服務合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.11第三方的服務報告15.11.1第三方應定期向甲乙雙方提交服務報告，報告服務過程中的重要事項和進展情況。15.12第三方的變更與替換15.12.1如第三方需要更換服務人員，應提前通知甲乙雙方，并確保新服務人員具備相應的資質(zhì)和能力。15.12.2甲乙雙方有權對更換后的服務人員進行審查，如認為不合適，有權要求第三方更換。15.13第三方的責任終止15.13.1服務合同履行完畢或終止后，第三方應向甲乙雙方提供完整的服務記錄和報告。15.13.2第三方的責任自服務合同終止之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍內(nèi)房屋及其他附屬設施清單詳細要求：包括房屋面積、結構、附屬設施類型及狀況等。說明：本清單為拆遷補償依據(jù)，應與實際狀況相符。2.附件二：房屋及附屬設施補償標準詳細要求：列出不同類型房屋及附屬設施的補償標準，包括貨幣補償金額。說明：本標準為拆遷補償依據(jù)，應參照當?shù)卣嚓P政策制定。3.附件三：土地使用權補償標準詳細要求：列出不同類型土地使用權的補償標準，包括貨幣補償金額。說明：本標準為拆遷補償依據(jù)，應參照當?shù)卣嚓P政策制定。4.附件四：其他補償標準詳細要求：列出其他補償項目的標準，如搬遷費、臨時安置費等。說明：本標準為拆遷補償依據(jù)，應參照當?shù)卣嚓P政策制定。5.附件五：違約責任及賠償標準詳細要求：列出各種違約行為及相應的賠償標準。說明：本標準為合同履行過程中的違約責任認定依據(jù)。6.附件六：不可抗力事件的具體認定及處理辦法詳細要求：列出不可抗力事件的種類、認定標準及處理程序。說明：本辦法為不可抗力事件發(fā)生時的處理依據(jù)。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本合同為第三方介入合同履行時的依據(jù)。8.附件八：服務報告詳細要求：包括服務過程中的重要事項、進展情況及問題處理。說明：本報告為第三方服務質(zhì)量的監(jiān)督依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付拆遷補償款。責任認定標準：每延遲一日，支付違約金_________元。示例：若甲乙雙方約定在拆遷完成后30日內(nèi)支付補償款，但實際延遲10日支付，則應支付違約金_________元。2.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：根據(jù)服務合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提交服務報告，則應支付違約金_________元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行拆遷安置義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲乙雙方約定在拆遷完成后60日內(nèi)完成安置，但實際延遲30日，則應支付違約金_________元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應支付賠償金_________元。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)不可抗力事件的具體認定及處理辦法，免除違約責任。示例：若發(fā)生地震導致拆遷項目無法繼續(xù)，則雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度土地儲備項目房屋拆遷權分配與補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍3.2拆遷補償方式3.3補償標準3.4補償資金來源4.拆遷程序及流程4.1拆遷通知4.2拆遷評估4.3拆遷協(xié)議簽訂4.4拆遷實施4.5拆遷驗收5.拆遷補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷期限及進度6.1拆遷期限6.2拆遷進度安排6.3拖延責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除后的處理9.1拆遷補償資金返還9.2拆遷工程恢復9.3爭議解決后續(xù)事宜10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：xx街道辦事處2.項目背景及基本情況2.1項目名稱2024年度區(qū)土地儲備項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目面積共計20000平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)用地3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為甲方指定的20000平方米土地儲備項目范圍內(nèi)的所有建筑物、構筑物及其附屬設施。3.2拆遷補償方式拆遷補償采用貨幣補償方式。3.3補償標準（1）住宅房屋按建筑面積每平方米補償人民幣2000元；（2）商業(yè)房屋按建筑面積每平方米補償人民幣3000元；（3）附屬設施按評估價值進行補償。3.4補償資金來源補償資金由乙方負責籌集，并在協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)到位。4.拆遷程序及流程4.1拆遷通知甲方應在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，并通知被拆遷人。4.2拆遷評估被拆遷房屋的評估由雙方共同認可的評估機構進行。4.3拆遷協(xié)議簽訂拆遷評估完成后，雙方應在5個工作日內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議。4.4拆遷實施拆遷協(xié)議簽訂后，乙方應在10個工作日內(nèi)完成拆遷工作。4.5拆遷驗收拆遷完成后，雙方應共同驗收，確認拆遷工作完成。5.拆遷補償資金支付5.1支付方式拆遷補償資金以銀行轉賬方式支付至被拆遷人指定賬戶。5.2支付時間拆遷補償協(xié)議簽訂后，乙方應在10個工作日內(nèi)支付全部補償資金。5.3支付條件被拆遷人應提供有效身份證明、房屋所有權證明等相關材料。6.拆遷期限及進度6.1拆遷期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起，拆遷期限為3個月。6.2拆遷進度安排（1）拆遷公告發(fā)布：第1周；（2）評估機構選定：第2周；（3）評估完成：第3周；（4）簽訂拆遷補償協(xié)議：第4周；（5）拆遷實施：第58周；（6）拆遷驗收：第9周。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）拆遷工作完成后，經(jīng)雙方驗收合格；（2）本合同約定的補償資金全部支付完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.合同解除后的處理9.1拆遷補償資金返還合同解除后，甲方應將已支付的拆遷補償資金返還給乙方。9.2拆遷工程恢復合同解除后，乙方應將拆除的房屋恢復原狀。9.3爭議解決后續(xù)事宜合同解除后，雙方應就剩余事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約行為（1）甲方未按時支付拆遷補償資金的；（2）乙方未按時完成拆遷工作的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.3合同附件（1）拆遷補償協(xié)議；（2）評估報告；（3）房屋所有權證明；（4）其他與本合同履行相關的文件。12.合同簽訂及生效日期本合同于2024年5月15日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并補簽或更換。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及保證合同雙方的合法權益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面同意。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，對拆遷評估、拆遷實施、補償資金支付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。16.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行檢查和監(jiān)督。16.3第三方有權要求甲乙雙方對違約行為進行糾正。17.第三方義務17.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成其職責。17.3第三方應保證其提供的專業(yè)意見和服務的質(zhì)量。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的10%。18.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及時向第三方提供相關信息和文件。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的監(jiān)督和評估工作。19.3第三方介入期間，甲乙雙方不得無故解除合同，否則應承擔違約責任。