2024年版：校園物業(yè)車輛停放管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：校園物業(yè)車輛停放管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1停車場基本情況2.2停車需求2.3停車場管理需求3.停車場管理范圍3.1停車場區(qū)域3.2停車設(shè)施3.3停車服務(wù)項(xiàng)目4.停車服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1停車引導(dǎo)及指揮4.2停車費(fèi)用收取4.3停車秩序維護(hù)4.4停車設(shè)施維護(hù)5.停車費(fèi)用及支付方式5.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2停車費(fèi)用支付方式5.3停車費(fèi)用調(diào)整6.停車合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車服務(wù)細(xì)則11.3附件三：停車費(fèi)用收據(jù)12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本13.2副本14.合同簽署14.1雙方蓋章14.2雙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂背景2.1停車場基本情況甲方向乙方提供的停車場地位于學(xué)校校園內(nèi)，占地面積為500平方米，共有停車位100個(gè)。2.2停車需求甲方校園內(nèi)教職工、學(xué)生及訪客的停車需求，預(yù)計(jì)日停車量為300輛。2.3停車場管理需求甲方希望乙方能夠提供規(guī)范的停車服務(wù)，確保停車場的秩序和安全。3.停車場管理范圍3.1停車場區(qū)域乙方負(fù)責(zé)管理甲方的停車場地，包括停車場的進(jìn)出口、停車位、停車場內(nèi)道路等區(qū)域。3.2停車設(shè)施乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于指示牌、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.3停車服務(wù)項(xiàng)目（1）停車引導(dǎo)及指揮；（2）停車費(fèi)用收??；（3）停車秩序維護(hù)；（4）停車設(shè)施維護(hù)。4.停車服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1停車引導(dǎo)及指揮乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車場的引導(dǎo)和指揮工作，確保車輛有序停放。4.2停車費(fèi)用收取乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車輛：5元/小時(shí)；（2）中型車輛：8元/小時(shí)；（3）大型車輛：10元/小時(shí)。4.3停車秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的秩序，包括但不限于：（1）禁止亂停亂放；（2）禁止占用消防通道；（3）禁止占用無障礙停車位。4.4停車設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作。5.停車費(fèi)用及支付方式5.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如前所述，按照車輛類型和停放時(shí)間收取停車費(fèi)用。5.2停車費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）電子支付；（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。5.3停車費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.停車合同期限及終止6.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除（1）甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方；（2）乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除（1）合同期滿自動(dòng)終止；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.2通知送達(dá)（1）任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件（1）停車場平面圖；（2）停車服務(wù)細(xì)則；（3）停車費(fèi)用收據(jù)。11.合同附件清單11.1附件一：停車場平面圖詳細(xì)標(biāo)注停車場進(jìn)出口、停車位、消防通道、無障礙停車位等位置。11.2附件二：停車服務(wù)細(xì)則具體規(guī)定停車服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。11.3附件三：停車費(fèi)用收據(jù)用于記錄停車費(fèi)用收取情況。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)13.1正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本14.合同簽署14.1雙方蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.3簽署日期甲方代表簽署日期：____________________乙方代表簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的合規(guī)性和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、解釋和執(zhí)行的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并按照雙方約定提供中介服務(wù)。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保合同各方按照約定履行義務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，并按照監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)。16.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量、成本效益等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備評估資質(zhì)，并按照評估合同的規(guī)定進(jìn)行評估活動(dòng)。16.4法律顧問法律顧問是指為合同雙方提供法律咨詢、起草法律文件、處理法律糾紛的專業(yè)律師或律師事務(wù)所。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在合同履行中的職責(zé)；（3）第三方具備的專業(yè)能力；（4）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)合同金額的5%；（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的5%；（3）評估機(jī)構(gòu)：不超過評估服務(wù)合同金額的5%；（4）法律顧問：不超過法律咨詢費(fèi)總額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在合同履行過程中的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.2信息共享（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行了合同義務(wù)。19.第三方介入程序19.1介入申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請時(shí)應(yīng)說明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。19.2介入批準(zhǔn)（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的批準(zhǔn)程序；（2）未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入本合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照變更后的合同履行。20.2合同履行監(jiān)督第三方在介入過程中，應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。21.第三方介入終止21.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）甲乙雙方同意終止第三方介入。21.2介入終止程序（1）第三方應(yīng)在介入終止條件成就時(shí)，向甲乙雙方提出終止介入的申請；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到申請后，及時(shí)對第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細(xì)標(biāo)注停車場進(jìn)出口、停車位、消防通道、無障礙停車位等位置，以及車位編號(hào)和類型。2.停車服務(wù)細(xì)則規(guī)定停車服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)段、停車秩序維護(hù)、停車設(shè)施維護(hù)等具體服務(wù)細(xì)節(jié)。3.停車費(fèi)用收據(jù)用于記錄停車費(fèi)用收取情況，包括停車時(shí)間、車輛信息、收費(fèi)金額等。4.第三方介入申請表用于甲乙雙方提出第三方介入申請，包括介入目的、方式、預(yù)期效果等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的具體條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付停車費(fèi)用；b.未按合同約定提供停車場地或設(shè)施；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場使用用途。（2）乙方違約：a.未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合要求；b.未按合同約定維護(hù)停車設(shè)施；c.未按合同約定執(zhí)行停車秩序維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未支付停車費(fèi)用：應(yīng)立即支付欠款，并按每日欠款金額的千分之五支付滯納金；b.未提供停車場地或設(shè)施：應(yīng)賠償甲方因無法使用停車場地或設(shè)施所造成的損失；c.未經(jīng)同意改變用途：應(yīng)賠償乙方因改變用途造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.服務(wù)不符合要求：應(yīng)立即改正，并賠償甲方因服務(wù)不符合要求所造成的損失；b.維護(hù)不力：應(yīng)賠償甲方因停車設(shè)施損壞所造成的損失；c.秩序維護(hù)不力：應(yīng)賠償甲方因秩序維護(hù)不力所造成的損失。3.示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未按合同約定支付停車費(fèi)用，欠款1000元，乙方有權(quán)要求甲方支付欠款，并按每日欠款金額的千分之五支付滯納金。（2）乙方違約示例：a.乙方未按合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛受損，乙方應(yīng)賠償甲方因車輛受損所造成的損失。全文完。2024年版：校園物業(yè)車輛停放管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2校方信息1.3車輛停放管理方信息2.合同簽訂目的3.停車場地基本情況3.1停車場地位置3.2停車場地面積3.3停車場地設(shè)施4.停車場地使用范圍4.1允許停放車輛類型4.2停車時(shí)間限制4.3停車費(fèi)用5.停車場地管理職責(zé)5.1物業(yè)服務(wù)方職責(zé)5.2校方職責(zé)5.3車輛停放管理方職責(zé)6.停車場地安全管理6.1車輛停放秩序管理6.2安全設(shè)施設(shè)置與維護(hù)6.3事故處理與責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2校方違約責(zé)任7.3車輛停放管理方違約責(zé)任8.合同期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1停車場地平面圖12.2停車費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2抄送份數(shù)13.3份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：X物業(yè)公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.3物業(yè)服務(wù)方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：02156781.2校方信息1.2.1校方名稱：大學(xué)1.2.2校方法定代表人：1.2.3校方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4校方聯(lián)系電話：021876543211.3車輛停放管理方信息1.3.1車輛停放管理方名稱：車輛管理公司1.3.2車輛停放管理方法定代表人：1.3.3車輛停放管理方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.4車輛停放管理方聯(lián)系電話：021987654322.合同簽訂目的2.1本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)方、校方及車輛停放管理方在校園物業(yè)車輛停放管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車輛停放秩序，提高校園交通安全。3.停車場地基本情況3.1停車場地位置：位于大學(xué)校內(nèi)，具體位置為樓西側(cè)停車場。3.2停車場地面積：共計(jì)X平方米。3.3停車場地設(shè)施：設(shè)有照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施，并配備一定數(shù)量的停車位。4.停車場地使用范圍4.1允許停放車輛類型：僅限于小型客車、貨車及摩托車。4.2停車時(shí)間限制：車輛須在規(guī)定的停車時(shí)間內(nèi)停放，不得超時(shí)。4.3停車費(fèi)用：根據(jù)車輛類型及停放時(shí)長，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.停車場地管理職責(zé)5.1物業(yè)服務(wù)方職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保車輛停放秩序。5.1.2負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3負(fù)責(zé)處理車輛停放糾紛。5.2校方職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)制定車輛停放管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。5.2.2負(fù)責(zé)停車場的規(guī)劃和管理。5.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)車輛停放與校園其他活動(dòng)的關(guān)系。5.3車輛停放管理方職責(zé)5.3.1負(fù)責(zé)停車場的收費(fèi)管理。5.3.2負(fù)責(zé)車輛停放信息的登記和統(tǒng)計(jì)。5.3.3負(fù)責(zé)處理車輛停放中的安全問題。6.停車場地安全管理6.1車輛停放秩序管理：車輛停放應(yīng)按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、無障礙通道等。6.2安全設(shè)施設(shè)置與維護(hù)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期檢查停車場內(nèi)的安全設(shè)施，確保設(shè)施完好。6.3事故處理與責(zé)任劃分：發(fā)生車輛事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并妥善處理，責(zé)任劃分按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按規(guī)定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致車輛受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2未按規(guī)定處理車輛停放糾紛，影響校園交通秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2校方違約責(zé)任7.2.1未按規(guī)定制定車輛停放管理制度，導(dǎo)致車輛停放混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2未按規(guī)定協(xié)調(diào)車輛停放與校園其他活動(dòng)的關(guān)系，影響校園交通秩序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3車輛停放管理方違約責(zé)任7.3.1未按規(guī)定收取停車費(fèi)用，或收取費(fèi)用不合理，應(yīng)退還多余費(fèi)用。7.3.2未按規(guī)定處理車輛停放信息，導(dǎo)致車輛停放混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇8.合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為五年。8.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為五年。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前三十日以書面形式通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)共同清理合同項(xiàng)下的所有事項(xiàng)，包括但不限于停車場的設(shè)施設(shè)備、車輛停放記錄等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為大學(xué)校內(nèi)調(diào)解委員會(huì)；10.2.2調(diào)解委員會(huì)由雙方共同指定的人員組成；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署修改協(xié)議；11.3合同修改效力11.3.1合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1停車場地平面圖12.2停車費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；13.2抄送份數(shù)13.2.1本合同還需抄送大學(xué)后勤管理部門一份；13.3份數(shù)效力13.3.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為大學(xué)行政樓會(huì)議室；14.3簽署人員14.3.1物業(yè)服務(wù)方授權(quán)代表：14.3.2校方授權(quán)代表：14.3.3車輛停放管理方授權(quán)代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指物業(yè)服務(wù)方、校方和車輛停放管理方之外的，經(jīng)合同一方或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或仲裁等活動(dòng)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助合同各方解決合同履行中的問題。15.2.3仲裁方：在合同各方發(fā)生爭議時(shí)，負(fù)責(zé)調(diào)解或裁決爭議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同一方或雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。16.甲乙方增加的額外條款16.1物業(yè)服務(wù)方16.1.1在第三方介入的情況下，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2校方16.2.1校方應(yīng)支持第三方的工作，并在第三方介入的情況下，提供必要的資源和協(xié)助。16.2.2校方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3車輛停放管理方16.3.1車輛停放管理方應(yīng)遵守第三方的決定，并在第三方介入的情況下，提供必要的資源和協(xié)助。16.3.2車輛停放管理方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因物業(yè)服務(wù)方、校方或車輛停放管理方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。17.3費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同一方或雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議18.1.1第三方協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方變更18.2.1第三方協(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車場地邊界、停車區(qū)域、安全設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場地布局和設(shè)施情況。2.停車費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)段、時(shí)長、費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確停車費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)益。4.事故處理記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程和結(jié)果。說明：事故處理記錄作為合同附件，用于明確事故處理的責(zé)任和后續(xù)措施。5.停車場地管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：應(yīng)明確停車場的使用規(guī)則、管理措施和安全要求。說明：規(guī)章制度作為合同附件，用于明確停車場的日常管理規(guī)范。6.車輛停放記錄詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄車輛停放的時(shí)間、地點(diǎn)、車輛類型等信息。說明：車輛停放記錄作為合同附件，用于明確車輛停放的管理和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為違約行為：未按規(guī)定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致車輛受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車輛受損情況，按照實(shí)際損失賠償。示例說明：若因物業(yè)服務(wù)方疏忽導(dǎo)致車輛損壞，應(yīng)賠償車主實(shí)際損失。2.校方違約行為違約行為：未按規(guī)定制定車輛停放管理制度，導(dǎo)致車輛停放混亂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車輛停放混亂程度，由校方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因校方未制定合理停放制度導(dǎo)致車輛停放混亂，校方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.車輛停放管理方違約行為違約行為：未按規(guī)定收取停車費(fèi)用，或收取費(fèi)用不合理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際收費(fèi)情況，退還多余費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若車輛停放管理方未按合同規(guī)定收取費(fèi)用，應(yīng)退還車主多余費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：違反第三方協(xié)議中的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版：校園物業(yè)車輛停放管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱及信息1.2學(xué)校名稱及信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車管理區(qū)域2.2停車服務(wù)對象2.3停車服務(wù)時(shí)間3.車輛停放規(guī)則3.1停車規(guī)定3.2停車費(fèi)用3.3停車證使用4.停車設(shè)施及服務(wù)4.1停車設(shè)施要求4.2安全設(shè)施配置4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.車輛出入管理5.1出入證辦理5.2車輛登記5.3特殊情況處理6.停車費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用減免政策7.爭議解決7.1爭議處理機(jī)制7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：車輛出入管理制度10.3補(bǔ)充協(xié)議一：車輛保險(xiǎn)責(zé)任10.4補(bǔ)充協(xié)議二：特殊車輛停放規(guī)定11.合同履行及監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)制11.2履行情況報(bào)告11.3履行違約處理12.合同解除及終止條件12.1解除合同情形12.2終止合同條件12.3解除或終止合同程序13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.1注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)校名稱：大學(xué)1.2.1注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車管理區(qū)域：大學(xué)校內(nèi)停車場2.2停車服務(wù)對象：大學(xué)教職員工、學(xué)生及訪客2.3停車服務(wù)時(shí)間：每日6:00至22:003.車輛停放規(guī)則3.1停車規(guī)定：車輛須按規(guī)定停放，不得占用消防通道、無障礙通道及應(yīng)急車道3.2停車費(fèi)用：小型車每日10元，大型車每日20元3.3停車證使用：持有學(xué)?；蛭飿I(yè)發(fā)放的停車證者可免費(fèi)停放，但須遵守相關(guān)規(guī)定4.停車設(shè)施及服務(wù)4.1停車設(shè)施要求：停車場內(nèi)須有明顯的指示標(biāo)志，并配備足夠的照明設(shè)施4.2安全設(shè)施配置：停車場須配備消防器材、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)方應(yīng)保證停車場24小時(shí)巡邏，確保車輛安全5.車輛出入管理5.1出入證辦理：車輛出入證由物業(yè)方負(fù)責(zé)辦理，辦理時(shí)需提供車輛相關(guān)信息及車主身份證明5.2車輛登記：車輛出入時(shí)須登記車牌號(hào)、車型、車主姓名等信息5.3特殊情況處理：遇特殊情況，如緊急車輛、維修車輛等，物業(yè)方應(yīng)予以放行6.停車費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：按照附件一《停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2結(jié)算方式：每月底統(tǒng)一結(jié)算，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付6.3費(fèi)用減免政策：持有學(xué)?；蛭飿I(yè)發(fā)放的殘疾人證、軍警證等可享受相應(yīng)減免7.爭議解決7.1爭議處理機(jī)制：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議7.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴或提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同規(guī)定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致車主權(quán)益受損8.1.2學(xué)校未按規(guī)定使用停車場，影響物業(yè)服務(wù)方正常運(yùn)營8.1.3車主未按規(guī)定停放車輛，造成公共設(shè)施損壞或影響他人8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)方違約，應(yīng)向車主支付違約金，金額為實(shí)際損失的兩倍8.2.2學(xué)校違約，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，金額為實(shí)際損失的一倍8.2.3車主違約，應(yīng)賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際損失金額確定8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)大學(xué)批準(zhǔn)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：車輛出入管理制度10.3補(bǔ)充協(xié)議一：車輛保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1物業(yè)服務(wù)方對停車場內(nèi)車輛不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任10.3.2車主應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)10.4補(bǔ)充協(xié)議二：特殊車輛停放規(guī)定10.4.1特殊車輛包括但不限于救護(hù)車、消防車、警車等10.4.2特殊車輛停放需遵循相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)定11.合同履行及監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)制11.1.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行檢查11.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向?qū)W校報(bào)告停車服務(wù)情況11.2履行情況報(bào)告11.2.1物業(yè)服務(wù)方每月底前向?qū)W校提交上月停車服務(wù)情況報(bào)告11.3履行違約處理11.3.1如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取相應(yīng)措施予以糾正12.合同解除及終止條件12.1解除合同情形12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的解除條件成就12.2終止合同條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3解除或終止合同程序12.3.1雙方書面通知對方12.3.2確認(rèn)解除或終止合同的事實(shí)及法律后果13.合同其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意13.2.2變更后的合同條款對雙方均有約束力13.3合同解除或終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他法律規(guī)定的第三方。15.2第三方的選擇與認(rèn)可15.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。15.2.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的認(rèn)可。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并明確責(zé)任限額的上限。18.第三方介入的具體條款18.1介入事項(xiàng)18.1.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等。18.1.2介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，并附具詳細(xì)的介入方案。18.2介入程序18.2.1甲乙雙方