旅游住宿租賃合約

旅游住宿租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方作為旅游住宿使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)及本合約的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于____________（地址）的房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為旅游住宿使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：____________（具體描述房產(chǎn)內容）。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：____________（支付方式）。3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣________元整（大寫：____________________元整），用于保障甲方權益，租賃期滿后無損壞情況下退還。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合約約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設施的安全、合法、有效。5.2甲方應承擔房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條乙方權益保障6.1乙方有權按照本合約約定使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。6.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，維護甲方權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合約各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合約在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)及附屬設施清單6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設施，導致?lián)p壞。4.乙方擅自改變房產(chǎn)結構和用途。5.甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保障出租方權益支付的一定金額，租賃期滿后無損壞情況下退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時交付房產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權解除合約并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權解除合約并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)及附屬設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方負責支付維修費用。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應責任。4.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方