2025寫(xiě)字樓停車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有寫(xiě)字樓停車位使用權(quán)，乙方需要租賃甲方寫(xiě)字樓停車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本停車位租賃合同，共同遵守。第一條停車位位置及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的停車位位于，共計(jì)個(gè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/月。3.2乙方支付租金方式為每月日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方車輛停放，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方寫(xiě)字樓的停車管理規(guī)定，配合甲方停車位管理人員的工作。4.3乙方車輛在停放在甲方停車位期間，如有損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方違反合同約定，影響乙方正常使用停車位的；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；（3）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)的。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；（3）乙方車輛在停放在甲方停車位期間，發(fā)生損壞或丟失，且乙方不承擔(dān)責(zé)任的。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的%作為違約金。6.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付租金的%作為賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的%作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有停車位租賃的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確認(rèn)主體資格。2.停車位具體位置、數(shù)量和狀況需明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車位的位置、數(shù)量以及使用狀況，并可附上停車位的示意圖或照片。3.租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付時(shí)間（如每月前五日）。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，如租賃期限、違約責(zé)任等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的合同條款，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。6.注意合同的生效條件和解除條件，以及解除合同后的相關(guān)事宜。解決辦法：在合同中明確合同的生效條件（如簽字蓋章）、解除條件（如違約）以及解除合同后的相關(guān)事宜（如退還租金、賠償?shù)龋?。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有寫(xiě)字樓停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方寫(xiě)字樓停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的期限，自合同簽訂之日起至合同約定解除之日起止。4.租金：指乙方為使用甲方停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.寫(xiě)字樓停車位租賃：適用于寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)管理方與租賃停車位的個(gè)人或單位之間，明確停車位租賃關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)的合同。2.企業(yè)與員工：適用于企業(yè)提供停車位給員工使用，作為員工福利的一部分，并通過(guò)合同形式規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.商業(yè)停車場(chǎng)管理：適用于商業(yè)停車場(chǎng)管理者與停車顧客之間，就停車位使用和租賃事宜達(dá)成一致的合同。補(bǔ)充條款：1.停車位使用規(guī)定：包括停車位的使用時(shí)間、停放車輛類型、車輛停放要求等。2.停車位維修責(zé)任：明確停車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞時(shí)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.車輛保險(xiǎn)：要求乙方為停放在停車位的車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)不足造成的損失。4.安全責(zé)任：明確雙方在停車位使用過(guò)程中對(duì)車輛和人身安全的責(zé)任。5.特殊情況處理：如遇特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等），