2024年特色餐飲品牌食堂檔口租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色餐飲品牌食堂檔口租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.租賃標(biāo)的物2.1.1.餐飲品牌食堂檔口名稱2.1.2.餐飲品牌食堂檔口地址2.1.3.餐飲品牌食堂檔口面積2.2.租賃范圍2.2.1.經(jīng)營類別2.2.2.經(jīng)營時(shí)間2.2.3.經(jīng)營面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.開始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.付款方式3.2.3.付款日期4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.通貨膨脹率4.1.2.市場行情4.2.調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整頻率4.2.2.調(diào)整幅度5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金用途6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)支付租金6.1.2.未按約定使用租賃物6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)支付租金6.2.2.未按約定使用租賃物7.合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.乙方違反合同7.1.2.甲方違反合同7.2.合同解除程序7.2.1.提前通知7.2.2.解除合同8.不可抗力8.1.不可抗力事件8.1.1.自然災(zāi)害8.1.2.社會事件8.2.不可抗力處理8.2.1.履行期限8.2.2.履行方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商9.1.2.仲裁9.1.3.訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會9.2.2.法院10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.租賃合同附件一12.2.租賃合同附件二12.3.租賃合同附件三13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)14.2.甲方保留份數(shù)14.3.乙方保留份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：集團(tuán)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：13856781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：特色餐飲管理有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：1392.租賃標(biāo)的物及范圍2.1.租賃標(biāo)的物2.1.1.餐飲品牌食堂檔口名稱：特色小吃檔口2.1.2.餐飲品牌食堂檔口地址：大學(xué)校內(nèi)食堂二樓2.1.3.餐飲品牌食堂檔口面積：30平方米2.2.租賃范圍2.2.1.經(jīng)營類別：特色小吃2.2.2.經(jīng)營時(shí)間：每日上午10:00至晚上22:002.2.3.經(jīng)營面積：30平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.開始日期：2024年1月1日3.1.2.結(jié)束日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）3.2.2.付款方式：每月初五前支付當(dāng)月租金3.2.3.付款日期：每月5日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.通貨膨脹率：按照國家統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）計(jì)算4.1.2.市場行情：根據(jù)同類檔口的市場租金水平進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2.2.調(diào)整幅度：不超過上一年度租金的10%5.押金5.1.押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000.00）5.2.押金退還5.2.1.在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。5.3.押金用途：用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)用等。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。6.1.2.若甲方未按約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償由此造成的損失。6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。6.2.2.若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.乙方違反合同：如乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，或未按約定經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2.甲方違反合同：如甲方未按時(shí)交付租賃物，或未按約定維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.提前通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2.解除合同：在收到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。9.1.2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2.不可抗力處理9.2.1.履行期限：因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤的，雙方應(yīng)相應(yīng)順延履行期限。9.2.2.履行方式：因不可抗力無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.1.3.訴訟：仲裁不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：仲裁委員會10.2.2.法院：市區(qū)人民法院11.合同生效11.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起具有法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款：雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.通知送達(dá)方式：一方通知另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：大學(xué)校內(nèi)食堂二樓會議室13.3.簽署人：甲方代表：；乙方代表：14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.甲方保留份數(shù)：1份14.3.乙方保留份數(shù)：1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合雙方要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中獲得甲方或乙方必要的配合和支持。15.3.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定范圍內(nèi)的利益。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2.對方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的補(bǔ)充。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責(zé)任劃分17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲方或乙方的其他責(zé)任不重疊。17.1.2.如第三方服務(wù)涉及甲方或乙方的其他責(zé)任，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2.2.第三方無權(quán)干涉甲方或乙方的內(nèi)部事務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更程序18.1.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2.變更后的合同應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充。18.2.合同變更內(nèi)容18.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。18.2.2.變更后的合同應(yīng)與本合同保持一致。19.第三方介入后的合同解除19.1.合同解除條件19.1.1.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。19.1.2.第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成重大損失。19.2.合同解除程序19.2.1.甲方或乙方可向第三方發(fā)出解除合同的通知，并說明解除原因。19.2.2.第三方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物的詳細(xì)記錄，用于租賃期間的維護(hù)和管理。2.租賃合同附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證明，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對和審計(jì)。3.租賃合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。4.租賃合同附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。5.租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、仲裁委員會或法院的名稱等。說明：本協(xié)議作為爭議解決方式的補(bǔ)充，用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定使用租賃物。乙方未按約定使用租賃物。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。甲方未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)：造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成重大損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。乙方未按約定使用租賃物：乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特色餐飲品牌食堂檔口租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物描述2.1檔口位置2.2檔口面積2.3設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金條款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.租賃物使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時(shí)間6.3經(jīng)營規(guī)范6.4環(huán)保要求7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.2燃?xì)赓M(fèi)用7.3清潔費(fèi)用7.4稅費(fèi)8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物描述2.1檔口位置租賃檔口位于：_____________________具體地址：_____________________2.2檔口面積租賃檔口面積為：_____________________單位：平方米2.3設(shè)施設(shè)備清單1.冷藏設(shè)備：_____________________2.烹飪設(shè)備：_____________________3.清潔設(shè)備：_____________________4.其他設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_____________________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_____________________單位：元/月4.2支付時(shí)間租金每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。4.3支付方式租金支付方式為：_____________________4.4滯納金條款逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算，直至乙方付清全部租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件因市場行情變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：_____________________5.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：_____________________6.租賃物使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍乙方租賃檔口用于：_____________________6.2經(jīng)營時(shí)間經(jīng)營時(shí)間為：_____________________6.3經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范，確保食品安全衛(wèi)生。6.4環(huán)保要求乙方應(yīng)采取有效措施，確保經(jīng)營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，并于____日支付。7.2燃?xì)赓M(fèi)用燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，并于____日支付。7.3清潔費(fèi)用清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，并于____日支付。7.4稅費(fèi)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物公共部分的維修和保養(yǎng)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，除正常磨損外，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.3乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，甲方有權(quán)代為維修并從乙方應(yīng)支付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.1.2如甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成他人損害或影響他人正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。11.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)使用的。11.2解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及未支付的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：_____________________12.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.4終止日期本合同終止日期為：_____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_____________________14.3附件清單1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付憑證3.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。15.2.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在其提供的專業(yè)服務(wù)帶來的合同履行效率的提升和爭議解決的專業(yè)性。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方，對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.3.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系同樣為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為委托方，對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。15.3.3第三方與合同第三方作為合同的一部分，其介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為輔助角色，協(xié)助合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額為：_____________________單位：元。16.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3超額責(zé)任如第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、有效的服務(wù)。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。17.1.3中介方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對租賃物的價(jià)值進(jìn)行公正、合理的評估。17.2.2評估機(jī)構(gòu)不得接受與評估結(jié)果有利害關(guān)系的委托。17.2.3評估機(jī)構(gòu)違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對租賃物的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。17.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。17.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4法律顧問17.4.1法律顧問應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。17.4.2法律顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。17.4.3法律顧問違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將第三方介入產(chǎn)生的爭議提交仲裁委員會仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物中所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：乙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，作為租金支付的記錄。3.合同簽訂及修改記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同修改內(nèi)容、修改日期等。說明：本記錄用于證明合同的簽訂和修改情況，確保合同的完整性。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)長等。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明，以減輕其責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的方式和程序。7.乙方經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等詳細(xì)要求：證書應(yīng)包括許可證、資質(zhì)證書名稱、編號、有效期限等。說明：乙方應(yīng)提供相關(guān)證書，證明其具備經(jīng)營資質(zhì)。8.乙方經(jīng)營記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括經(jīng)營日期、經(jīng)營內(nèi)容、收入、支出、庫存等。說明：本記錄用于評估乙方的經(jīng)營狀況。9.乙方經(jīng)營場所安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本記錄用于證明乙方在經(jīng)營過程中的安全管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日支付租金，如逾期未支付，視為違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃起始日期前提供租賃物，視為違約。示例說明：合同約定租賃起始日期為2024年1月1日，如甲方未在此日期前提供租賃物，視為違約。3.乙方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間違反租賃物使用規(guī)范，造成他人損害或影響他人正常經(jīng)營，視為違約。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，造成他人損害，視為違約。4.甲方未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。示例說明：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：第三方未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，視為違約。全文完。2024年特色餐飲品牌食堂檔口租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物基本信息2.1檔口位置及面積2.2租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.檔口使用規(guī)則7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時(shí)間7.3環(huán)境衛(wèi)生7.4安全責(zé)任8.廣告宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳費(fèi)用8.3宣傳內(nèi)容9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同生效條件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2乙方（承租方）信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________2.租賃物基本信息2.1檔口位置及面積位置：________面積：________平方米2.2租賃物設(shè)施及設(shè)備設(shè)施：________設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____天以書面形式通知乙方。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.檔口使用規(guī)則7.1經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍限于________。7.2經(jīng)營時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分7.3環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。7.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中的食品安全、消防安全等，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.廣告宣傳8.1宣傳方式：乙方可在租賃物外立面進(jìn)行適當(dāng)廣告宣傳，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。8.2宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3宣傳內(nèi)容：宣傳內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)，不得損害他人合法權(quán)益。9.合同解除及終止a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；d.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)交付租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。13.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)；b.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；c.評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估、市場行情分析等服務(wù)；d.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保、履約擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行其服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為