2025年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式與地址第三章租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)裝修情況3.4物業(yè)配套設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付及違約金第六章物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七章物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍與限制7.2違規(guī)使用責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.4安全與消防要求第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同修改13.3合同解釋13.4合同效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止程序14.4解除或終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能辦公空間租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1租賃方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3.2承租方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能辦公空間的租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃方的相關(guān)資質(zhì)、注冊信息等）2.2承租方基本信息（此處應(yīng)詳細(xì)列出承租方的相關(guān)資質(zhì)、注冊信息等）2.3聯(lián)系方式與地址（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方的聯(lián)系人和地址信息）第三章租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米3.2物業(yè)用途物業(yè)用途為：_________________________3.3物業(yè)裝修情況物業(yè)裝修情況：_________________________3.4物業(yè)配套設(shè)施1.會議室2.咖啡廳3.健身房4.停車場5.寬帶網(wǎng)絡(luò)6.安全監(jiān)控系統(tǒng)第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日。4.3租賃續(xù)簽條款（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃續(xù)簽的相關(guān)條款）第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：_________________________元/月。5.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前。5.3租金支付方式租金支付方式為：_________________________5.4逾期支付及違約金如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。第六章物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括：_________________________6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)2.保安服務(wù)3.維修服務(wù)4.會議室預(yù)定服務(wù)5.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：_________________________元/月。6.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________第七章物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍與限制1.承租方僅限于租賃物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行辦公活動。2.承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.承租方不得擅自占用公共區(qū)域。7.2違規(guī)使用責(zé)任如承租方違規(guī)使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：1.恢復(fù)原狀。2.賠償損失。3.支付違約金。7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知物業(yè)管理方進(jìn)行維修。3.承租方不得擅自拆解、改造或移動物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.4安全與消防要求1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與消防的法律法規(guī)。2.承租方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)的安全與消防設(shè)施完好。3.承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全與消防檢查，確保安全。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還租金。2.賠償損失。3.繼續(xù)履行合同。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金、損壞租賃物業(yè)或違反使用規(guī)定，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金。2.恢復(fù)原狀。3.賠償損失。8.3違約賠償方式違約賠償方式以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決違約爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。9.3解除或終止程序1.提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理事宜。9.4解除或終止后的處理1.租賃物業(yè)的退還。2.租金的結(jié)算。3.違約責(zé)任的承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)延期履行。10.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括：_________________________12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)方式為：_________________________13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.4合同效力本合同對雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止（此處內(nèi)容與第八章第九節(jié)內(nèi)容相同）__________________________________________________租賃方（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的裝修及所需設(shè)施設(shè)備的安裝工作，確保租賃物業(yè)符合智能辦公空間的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝。1.2甲方提供專業(yè)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)說明：甲方應(yīng)提供一支專業(yè)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)解決承租方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。1.3甲方提供專屬客服說明：甲方應(yīng)設(shè)立專屬客服，負(fù)責(zé)處理承租方的咨詢、投訴和建議，確保承租方在使用租賃物業(yè)過程中得到及時有效的服務(wù)。1.4甲方承擔(dān)物業(yè)維修費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方提供租賃物業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)支持說明：甲方應(yīng)定期向承租方提供租賃物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括使用率、能耗、安全狀況等，以便承租方進(jìn)行業(yè)務(wù)決策。1.6甲方承擔(dān)物業(yè)升級改造費(fèi)用說明：若租賃期間需對物業(yè)進(jìn)行升級改造以適應(yīng)市場需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保改造工作不影響承租方的正常使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝說明：本條款規(guī)定，承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的裝修及所需設(shè)施設(shè)備的安裝工作，確保物業(yè)符合智能辦公空間的標(biāo)準(zhǔn)。承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝。2.2承租方提供專業(yè)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)說明：承租方應(yīng)提供一支專業(yè)的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)解決物業(yè)在使用過程中遇到的技術(shù)問題。2.3承租方提供專屬客服說明：承租方應(yīng)設(shè)立專屬客服，負(fù)責(zé)處理物業(yè)方在租賃過程中遇到的咨詢、投訴和建議，確保物業(yè)方在使用租賃物業(yè)過程中得到及時有效的服務(wù)。2.4承租方承擔(dān)物業(yè)維修費(fèi)用說明：在租賃期間，如因承租方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5承租方提供租賃物業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)支持說明：承租方應(yīng)定期向物業(yè)方提供租賃物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括使用率、能耗、安全狀況等，以便物業(yè)方進(jìn)行業(yè)務(wù)決策。2.6承租方承擔(dān)物業(yè)升級改造費(fèi)用說明：若租賃期間需對物業(yè)進(jìn)行升級改造以適應(yīng)市場需求，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保改造工作不影響物業(yè)的正常使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：本條款規(guī)定，中介方提供租賃服務(wù)，應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，并在合同簽訂時一次性支付。3.2中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說明：中介方在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)對租賃雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：中介方應(yīng)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、物業(yè)交接等工作，確保租賃雙方的利益得到保障。3.5中介方爭議解決說明：若租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。若協(xié)調(diào)不成，中介方應(yīng)協(xié)助雙方尋求合法的爭議解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)權(quán)屬證明4.物業(yè)裝修及設(shè)施設(shè)備清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃物業(yè)或服務(wù)，經(jīng)承租方通知后仍不改正。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)租賃方通知后仍不支付。3.違約行為：承租方損壞租賃物業(yè)。認(rèn)定：承租方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，經(jīng)租賃方通知后未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.中介服務(wù)：指中介方在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：承租方應(yīng)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟解決。3.問題：物業(yè)損壞維修爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用，協(xié)商不成可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法繼續(xù)履行合同，雙方協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能辦公空間的租賃。2.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于有第三方中介參與的租賃關(guān)系。5.適用于長期租賃合同。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃空間地址1.6租賃空間面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5其他費(fèi)用說明3.租賃空間使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3禁止事項(xiàng)3.4使用規(guī)范4.租賃空間維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3報修流程4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.裝修與改造5.1裝修要求5.2改造申請5.3裝修審批5.4裝修費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止流程7.4合同解除與終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：租賃空間平面圖11.2附件二：租賃空間設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自2025年[具體起始日期]起至2025年[具體終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.5租賃空間地址租賃空間位于：[具體地址]，包括但不限于[具體房間號]。1.6租賃空間面積租賃空間總面積為：[具體面積]平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額租金總額為：[具體金額]元人民幣。2.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前繳納當(dāng)月租金。2.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，按照相關(guān)政策執(zhí)行。2.5其他費(fèi)用說明3.租賃空間使用3.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。3.2使用限制乙方不得將租賃空間用于非法活動、危害公共安全、污染環(huán)境等。3.3禁止事項(xiàng)禁止在租賃空間內(nèi)吸煙、飼養(yǎng)寵物、擅自改變空間結(jié)構(gòu)等。3.4使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃空間使用規(guī)范，保持空間整潔、安全。4.租賃空間維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境整潔。4.3報修流程如遇設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。4.4維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.裝修與改造5.1裝修要求乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.2改造申請乙方申請裝修或改造時，應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計方案及費(fèi)用預(yù)算。5.3裝修審批甲方應(yīng)在接到乙方申請后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批。5.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為：[具體金額]元人民幣。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還流程乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請，甲方審核無誤后退還保證金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（2）租賃空間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。7.3合同解除與終止流程合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.4合同解除與終止費(fèi)用合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用范圍和使用規(guī)范；（3）乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)；（4）乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（5）乙方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：租賃空間平面圖11.2附件二：租賃空間設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。13.合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2變更流程變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃空間信息，促成租賃關(guān)系成立；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)：為租賃空間提供維修、維護(hù)、改造等技術(shù)支持；（4）其他輔助服務(wù)：為甲乙雙方提供與租賃空間相關(guān)的其他輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式：（1）中介服務(wù)：以中介費(fèi)為基數(shù)，按比例計算；（2）咨詢服務(wù)：以咨詢費(fèi)為基數(shù)，按比例計算；（3）技術(shù)服務(wù)：以技術(shù)服務(wù)費(fèi)為基數(shù)，按比例計算；（4）其他輔助服務(wù)：以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基數(shù)，按比例計算。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或其他輔助服務(wù)費(fèi)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保第三方知曉本合同內(nèi)容。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方，并確保第三方知曉。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。10.2第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局、房間尺寸、門窗位置等。2.附件二：租賃空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：設(shè)施清單應(yīng)確保雙方對租賃空間內(nèi)的設(shè)施有明確的認(rèn)識。3.附件三：租賃空間使用規(guī)范要求：明確租賃空間的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：使用規(guī)范應(yīng)確保租賃空間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。4.附件四：裝修改造申請表要求：詳細(xì)填寫裝修改造的內(nèi)容、方案、費(fèi)用預(yù)算等。說明：申請表應(yīng)確保裝修改造的合法性和可行性。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。7.附件七：違約金及賠償金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明違約金及賠償金金額、支付日期、支付方式等。說明：收據(jù)作為違約金及賠償金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，視為違約。乙方違反使用范圍和使用規(guī)范：乙方不得將租賃空間用于非法活動、危害公共安全、污染環(huán)境等。乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和布局。乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃空間整潔、安全，如未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。乙方違反合同其他約定：乙方違反合同中其他約定的行為，均視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金及賠償金：乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。損失賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。責(zé)任劃分：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，無違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如6月5日未支付，視為違約，應(yīng)支付違約金[具體金額]。乙方違反使用規(guī)范：乙方在租賃空間內(nèi)吸煙，違反使用規(guī)范，視為違約，應(yīng)支付違約金[具體金額]。乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，視為違約，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的智能辦公空間，具備完善的辦公設(shè)施和服務(wù)體系，乙方為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，有意租賃該智能辦公空間。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）物業(yè)服務(wù)：指甲方為乙方提供的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方智能辦公空間的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能辦公空間進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備安全、可靠。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用智能辦公空間，不得損壞甲方設(shè)施設(shè)備。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能辦公空間位于：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供智能辦公空間的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)?。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方公布的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用智能辦公空間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方指定賬戶支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)和其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備或產(chǎn)生其他費(fèi)用后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供智能辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)支付滯納金。（2）若乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備或違反合同約定使用智能辦公空間，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能辦公空間損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流運(yùn)輸中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能辦公空間進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。（2）乙方在使用智能辦公空間時，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查、審計等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃合同附件一：租賃場所平面圖2.智能辦公空間租賃合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.智能辦公空間租賃合同附件三：物業(yè)服務(wù)細(xì)則4.智能辦公空間租賃合同附件四：費(fèi)用明細(xì)表5.智能辦公空間租賃合同附件五：不可抗力事件清單6.智能辦公空間租賃合同附件六：爭議解決機(jī)制7.智能辦公空間租賃合同附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供智能辦公空間或設(shè)施設(shè)備不符合約定。（2）乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，損壞甲方設(shè)施設(shè)備，違反合同約定使用智能辦公空間。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供