2025年度智能辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金第五章租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序第六章租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序第十章合同附件10.1合同附件一：房屋交接清單10.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件三：其他相關(guān)附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3合同生效11.4合同備案第十二章合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三章合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智能辦公空間租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章租賃房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月__日支付下一個(gè)月租金。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月__日。4.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第五章租賃期限及終止條件5.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2終止條件下列情況下，本合同可提前終止：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）出租方因房屋被征收或拆遷；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3終止程序租賃期限提前終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章租賃房屋使用規(guī)范6.1使用范圍承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)開展與本合同約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；（3）不得從事違法活動(dòng)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.4不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）出租方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）承租方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算和支付按照本合同約定的方式和比例執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第九章合同變更及解除9.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除本合同在履行過程中，如遇本合同約定的解除條件，任何一方均可單方解除合同。9.3解除條件（1）出租方未按約定提供房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4解除程序（1）通知對方解除合同；（2）辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)；（3）結(jié)算租金及其他費(fèi)用。第十章合同附件10.1合同附件一：房屋交接清單10.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3合同附件三：其他相關(guān)附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃期間，房屋內(nèi)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十二章合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十三章合同解除后的處理13.1房屋退還合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給出租方。13.2租金退還合同解除后，出租方應(yīng)按比例退還承租方已支付的租金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的裝修條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方正常使用，且裝修后需恢復(fù)原狀。1.2甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)確保租賃房屋的運(yùn)營管理水平符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)下的市場推廣條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利用租賃房屋進(jìn)行市場推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦展會(huì)、活動(dòng)等。甲方應(yīng)確保市場推廣活動(dòng)不影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。1.4甲方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃期限，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限。1.5甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的裝修條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后需恢復(fù)原狀。2.2乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營活動(dòng)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，但需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)不影響甲方及其他承租方的正常使用。2.3乙方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限。2.4乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期限屆滿前，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租金，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。調(diào)整后的租金不得高于市場平均水平。2.5乙方主導(dǎo)下的設(shè)施設(shè)備更新條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、合同備案費(fèi)等。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介費(fèi)用退還條款說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U雙方無法達(dá)成一致意見，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5中介合同解除條款說明：中介合同在履行過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的情況，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：房屋交接清單2.合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：其他相關(guān)附件（包括但不限于裝修圖紙、市場推廣計(jì)劃等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定條件。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：承租方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：不可抗力事件如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.合同備案：指將合同報(bào)送給相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以證明合同的存在和效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：經(jīng)營活動(dòng)影響甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響甲方及其他承租方的利益。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間用于日常辦公。2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃共享辦公空間。3.個(gè)人租賃辦公空間開展獨(dú)立業(yè)務(wù)。4.辦公空間租賃用于臨時(shí)辦公或項(xiàng)目合作。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制6.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X科技有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：X創(chuàng)業(yè)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置租賃辦公空間位于省市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)為室。2.2面積與結(jié)構(gòu)租賃辦公空間總面積為150平方米，結(jié)構(gòu)為一室一廳，包含辦公室、會(huì)議室、休息室等。2.3配套設(shè)施與設(shè)備1.辦公桌椅：乙方提供10套辦公桌椅，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)使用。3.辦公設(shè)備：乙方提供復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。4.水電氣設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供水、電、煤氣等生活設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)合理使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自2025年1月1日起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃合同至2025年12月31日止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃金額為每月人民幣20,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日。5.押金及退還5.1押金金額乙方需一次性支付押金人民幣10,000元。5.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢，無違約行為；2.租賃期滿，辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損；3.甲方收到乙方退押金申請后，經(jīng)核實(shí)無誤，七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式甲方收到乙方退押金申請后，將押金退還至乙方指定賬戶。6.使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制1.乙方僅可將其用于辦公、會(huì)議等商業(yè)用途；2.乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)辦公空間及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；2.乙方在使用過程中，如損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理使用水、電、煤氣等資源；2.乙方應(yīng)采取措施，降低辦公空間能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因城市規(guī)劃、公共利益需要，提前30日書面通知乙方解除合同；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；2.甲方退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租賃費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供租賃空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%；2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%；2.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借辦公空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)確認(rèn)后，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同任何條款的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2通知與送達(dá)1.雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方；2.通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入1.中介方作為促成租賃關(guān)系成立的第三方，在合同簽署前提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。2.2評估機(jī)構(gòu)介入1.評估機(jī)構(gòu)在租賃關(guān)系成立前或租賃期間，對租賃空間或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估。2.評估結(jié)果作為合同簽訂或續(xù)簽的依據(jù)之一。2.3監(jiān)理單位介入1.監(jiān)理單位在租賃期間，對租賃空間的施工、裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等過程進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.4維修服務(wù)提供者介入1.維修服務(wù)提供者在租賃期間，對租賃空間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.維修服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，如“中介方責(zé)任限額為人民幣10萬元”；2.第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；2.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，由合同約定；3.第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。5.2第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，合同終止情形應(yīng)包括但不限于：租賃期滿、甲方或乙方違約、不可抗力等；2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作或退還相關(guān)費(fèi)用。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行；2.第三方介入后的爭議解決，可由第三方參與協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同附件7.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。7.2第三方介入后的合同附件，由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的布局、尺寸和功能分區(qū)。說明：平面圖作為租賃空間的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單作為租賃空間交付和驗(yàn)收的詳細(xì)記錄。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明書要求：包含設(shè)施設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.乙方提供的辦公家具清單要求：列出乙方提供的辦公家具的名稱、數(shù)量、品牌和型號(hào)。說明：清單作為乙方對辦公家具的交付和驗(yàn)收依據(jù)。5.租賃空間裝修圖紙要求：詳細(xì)展示租賃空間裝修的設(shè)計(jì)方案、材料、顏色等。說明：圖紙作為租賃空間裝修的執(zhí)行依據(jù)。6.租賃空間裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果。說明：報(bào)告作為裝修工程完成和驗(yàn)收的證明。7.乙方使用手冊要求：包含租賃空間的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：手冊作為乙方使用租賃空間的指導(dǎo)文件。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介方、評估機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明作為第三方資質(zhì)的證明文件。9.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的詳細(xì)規(guī)定。10.責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：協(xié)議作為第三方責(zé)任承擔(dān)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供租賃空間：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。損壞租賃空間或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)或賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供租賃空間，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日租金的10%，直至提供租賃空間為止。若乙方損壞了甲方提供的辦公桌椅，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額為桌椅的實(shí)際價(jià)值。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能辦公空間作為一種新型的辦公模式，越來越受到廣大企業(yè)的青睞。為了滿足甲方在2025年度的辦公需求，乙方愿意將其擁有的智能辦公空間出租給甲方使用。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度智能辦公空間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中能夠按照約定行事，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）租賃：指甲方按照約定向乙方支付租金，乙方將智能辦公空間出租給甲方使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中租賃智能辦公空間的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中出租智能辦公空間的當(dāng)事人。（3）租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在提供智能辦公空間過程中的成本和收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用智能辦公空間。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)使用智能辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)或擅自搬離。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供符合要求的智能辦公空間，確?？臻g內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能辦公空間的日常維護(hù)和管理，確保甲方正常使用。（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對智能辦公空間進(jìn)行合理調(diào)整和改善。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的智能辦公空間地址：_________________________5.3合同履行方式：甲方按照約定支付租金，乙方按照約定提供智能辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離智能辦公空間，并歸還乙方提供的設(shè)施設(shè)備；（2）甲方未按照約定搬離智能辦公空間或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方需按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付，用于智能辦公空間的日常物業(yè)管理。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際使用情況另行約定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定時(shí)間內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方擅自搬離智能辦公空間或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定提供符合要求的智能辦公空間的，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方擅自改變智能辦公空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟解決。（2）賠償方式包括但不限于退還租金、賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由乙方保留。（2）乙方保留對智能辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行期間對智能辦公空間進(jìn)行合理調(diào)整和改善的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對智能辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)按照約定使用智能辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式相互溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)智能辦公空間的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：日期：_________________________甲方（簽字/蓋章）：日期：_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