2025版空房租賃與文化旅游品牌打造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租賃與文化旅游品牌打造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.房屋使用范圍4.1房屋用途4.2使用限制5.房屋維護(hù)及維修5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.裝修及改造6.1裝修要求6.2改造審批6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金利息9.文化旅游品牌打造9.1品牌定位9.2品牌宣傳9.3合作方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋設(shè)施：________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：________2.3.2租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金支付日：________3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付金額：________元3.3.2逾期支付利息：________%4.房屋使用范圍4.1房屋用途4.1.1房屋主要用途：________4.1.2房屋次要用途：________4.2使用限制4.2.1不得用于：________4.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：________5.房屋維護(hù)及維修5.1出租方責(zé)任5.1.1維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全：________5.1.2維護(hù)房屋基本設(shè)施：________5.2租賃方責(zé)任5.2.1保持房屋整潔：________5.2.2使用房屋設(shè)施時(shí)注意安全：________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方承擔(dān)：________5.3.2租賃方承擔(dān)：________6.裝修及改造6.1裝修要求6.1.1裝修風(fēng)格：________6.1.2裝修材料：________6.2改造審批6.2.1改造方案：________6.2.2改造審批流程：________6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1出租方承擔(dān)：________6.3.2租賃方承擔(dān)：________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意：________7.1.2轉(zhuǎn)租需符合房屋用途：________7.2轉(zhuǎn)借條件7.2.1轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方同意：________7.2.2轉(zhuǎn)借需符合房屋用途：________7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批7.3.1出租方審批期限：________7.3.2出租方審批條件：________8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：________元8.1.2保證金支付時(shí)間：________8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且房屋無損壞：________8.2.2租賃期滿且租金結(jié)清：________8.3保證金利息8.3.1保證金利息計(jì)算方式：________8.3.2利息支付時(shí)間：________9.文化旅游品牌打造9.1品牌定位9.1.1品牌名稱：________9.1.2品牌定位：________9.2品牌宣傳9.2.1宣傳內(nèi)容：________9.2.2宣傳渠道：________9.3合作方式9.3.1合作內(nèi)容：________9.3.2合作期限：________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方違約：________10.1.2出租方違約：________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：________元10.2.2損害賠償：________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：________11.1.2仲裁解決：________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________11.2.2訴訟法院：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃方解除：________12.1.2出租方解除：________12.2解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除生效：________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：________13.1.2保證金支付：________13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿：________13.2.2合同解除：________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書面通知：________14.1.2電子郵件通知：________14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租賃清單14.2.2附件二：文化旅游品牌合作方案14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸：________14.3.2解釋依據(jù)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行而介入的任何中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)等形式。4.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步明確。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.2.2第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容；6.2.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；6.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.5第三方的費(fèi)用及支付方式；6.2.6第三方的保密義務(wù)；6.2.7第三方的違約責(zé)任；6.2.8其他約定事項(xiàng)。7.第三方介入后的合同條款變更7.1.1增加第三方介入的相關(guān)條款；7.1.2調(diào)整第三方責(zé)任限額；7.1.3明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4修改合同附件。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清。8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.2.1第三方是甲乙雙方的共同合作方；8.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；8.2.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系：8.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重、公平合作；8.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。9.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入后的合同，自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。1.2包含房屋的維修保養(yǎng)記錄和驗(yàn)收報(bào)告。2.文化旅游品牌合作方案2.1品牌定位、宣傳策略、推廣計(jì)劃等具體內(nèi)容。2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2約定第三方介入的保密條款和違約責(zé)任。4.房屋租賃保證金收據(jù)4.1證明保證金已繳納的憑證。4.2包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。5.裝修施工圖紙及驗(yàn)收報(bào)告5.1裝修前的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、材料清單等。5.2裝修完成后的驗(yàn)收報(bào)告，包括施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。6.違約金支付憑證6.1證明違約金已支付的憑證。6.2包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。7.爭議解決協(xié)議7.1約定爭議解決的方式和程序。7.2包含仲裁機(jī)構(gòu)或法院的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)維修房屋。1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方未履行保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。3.2出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.4第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版空房租賃與文化旅游品牌打造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其空房出租給乙方，乙方在租賃期間進(jìn)行文化旅游品牌打造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）空房：指甲方擁有的、未被使用的房屋；（2）文化旅游品牌：指乙方在租賃期間，以甲方空房為基礎(chǔ)，進(jìn)行的文化旅游項(xiàng)目品牌打造；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方空房的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方支付給甲方的空房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即空房的擁有者；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃空房進(jìn)行文化旅游品牌打造的一方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍；（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行文化旅游品牌打造；（3）甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行文化旅游品牌打造，提供必要的支持和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方空房進(jìn)行文化旅游品牌打造；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保文化旅游品牌打造活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)甲方空房的安全和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方空房內(nèi)進(jìn)行文化旅游品牌打造活動(dòng)，具體地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)文化旅游品牌打造所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于裝修、設(shè)備購置、人員招聘等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面通知；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將甲方空房恢復(fù)原狀，退還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付空房的租賃費(fèi)用；（2）裝修費(fèi)用：乙方在租賃期間對空房進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）設(shè)備購置費(fèi)用：乙方為進(jìn)行文化旅游品牌打造而購置設(shè)備的費(fèi)用；（4）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金；（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修工程完工后支付裝修費(fèi)用；（3）設(shè)備購置費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)備購置完畢后支付設(shè)備購置費(fèi)用；（4）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途和合同編號(hào)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供空房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金；（2）若甲方在合同履行期間擅自改變空房用途，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金；（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行文化旅游品牌打造，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金額的一定比例向守約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對空房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對空房內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方進(jìn)行文化旅游品牌打造活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入空房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成文化旅游品牌打造項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)政府部門等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空房租賃合同副本2.甲方空房權(quán)屬證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方文化旅游品牌打造方案5.乙方裝修設(shè)計(jì)方案6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供空房；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按合同約定進(jìn)行文化旅游品牌打造；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供空房或提供空房不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未解決問題的，視為違約；乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約；乙方未按合同約定進(jìn)行文化旅游品牌打造，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未解決問題的，視為違約；任何一方泄露合同中的保密信息，經(jīng)對方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約；任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。解決辦法：雙方重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，直至達(dá)成一致。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方書面催告乙方支付租金，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：文化旅游品牌打造過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問題：乙方泄露合同中的保密信息。解決辦法：乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，如賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助乙方進(jìn)行文化旅游品牌打造等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自由進(jìn)行文化旅游品牌打造活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變空房用途。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有空房的使用權(quán)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的裝修補(bǔ)貼；乙方有權(quán)獲得甲方提供的設(shè)備購置補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供空房或提供空房不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方擅自改變空房用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方不得在合同履行期間對乙方進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進(jìn)行文化旅游品牌打造活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變空房用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方可獲得乙方在文化旅游品牌打造活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可獲得乙方在合同期滿后對空房的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變空房用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方不得在合同履行期間對甲方進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2025版空房租賃與文化旅游品牌打造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除條件7.合同違約責(zé)任二、租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃用途5.房屋租賃保證金三、租金及支付方式1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.租金支付時(shí)間及逾期處理四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修及改造規(guī)定4.房屋退租條件及流程五、文化旅游品牌打造1.品牌定位及目標(biāo)2.品牌宣傳及推廣3.品牌運(yùn)營及管理4.品牌合作及權(quán)益六、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任與義務(wù)2.出租方責(zé)任與義務(wù)3.合作雙方保密義務(wù)4.合作雙方爭議解決機(jī)制七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除通知4.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋租賃合同附件2.文化旅游品牌打造方案附件3.合作雙方基本信息附件4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案費(fèi)用4.合同備案流程十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.文化旅游品牌打造方案附件清單3.合作雙方基本信息附件清單4.其他相關(guān)附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版空房租賃與文化旅游品牌打造合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.合同違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置及面積：[具體地址][房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[房屋結(jié)構(gòu)][房屋設(shè)施清單]3.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]4.房屋租賃用途：文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營5.房屋租賃保證金：[保證金金額][支付方式及期限]三、租金及支付方式1.租金金額及支付方式：[租金金額][支付方式，如月付、季付等]2.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式及金額]4.租金支付時(shí)間及逾期處理：[支付時(shí)間][逾期處理方式]四、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則]2.房屋維護(hù)責(zé)任：[甲方維護(hù)責(zé)任][乙方維護(hù)責(zé)任]3.房屋裝修及改造規(guī)定：[裝修及改造的審批流程及限制]4.房屋退租條件及流程：[退租條件][退租流程]五、文化旅游品牌打造1.品牌定位及目標(biāo)：[品牌定位][品牌目標(biāo)]2.品牌宣傳及推廣：[宣傳及推廣方式][推廣預(yù)算及責(zé)任]3.品牌運(yùn)營及管理：[運(yùn)營管理職責(zé)][管理規(guī)范]4.品牌合作及權(quán)益：[合作方式][權(quán)益分配]六、合作雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付租金；合法使用房屋；維護(hù)房屋及設(shè)施；承擔(dān)文化旅游品牌運(yùn)營責(zé)任。2.出租方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)交付房屋；維護(hù)房屋及設(shè)施；提供必要的運(yùn)營支持；保護(hù)甲方合法權(quán)益。3.合作雙方保密義務(wù)：[保密內(nèi)容][保密期限]4.合作雙方爭議解決機(jī)制：[爭議解決方式][爭議解決程序]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：任何一方違反合同約定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。3.合同變更及解除通知：[通知方式][通知期限]4.合同解除后的處理：退還保證金；清理房屋；結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或因法定原因、雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：甲方應(yīng)按照約定退還房屋；乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的余額；雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前發(fā)生的所有費(fèi)用。4.合同解除后的處理：甲方應(yīng)按照約定退還房屋；乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的余額；雙方應(yīng)結(jié)算合同解除前發(fā)生的所有費(fèi)用。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除法律規(guī)定外，解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。十、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同。十一、合同附件清單1.房屋租賃合同附件2.文化旅游品牌打造方案附件3.合作雙方基本信息附件4.其他相關(guān)附件十二、合同簽署1.合同簽署人：[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署見證人：[見證人姓名]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]4.合同備案流程：[備案流程]十四、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.文化旅游品牌打造方案附件清單3.合作雙方基本信息附件清單4.其他相關(guān)附件清單甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在文化旅游品牌打造過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對品牌定位、運(yùn)營策略等核心決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方對本合同約定的文化旅游品牌打造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于品牌定位、運(yùn)營策略、市場推廣等。2.甲方資金投入條款：說明：本條款保障甲方在項(xiàng)目中的資金投入得到保障，并明確資金的使用范圍和監(jiān)管方式。內(nèi)容：甲方投入的資金用于文化旅游品牌打造項(xiàng)目，包括但不限于品牌設(shè)計(jì)、市場推廣、運(yùn)營管理等。甲方投入資金的使用需經(jīng)乙方確認(rèn)，并接受乙方監(jiān)督。3.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：說明：本條款保障甲方在品牌打造過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和管理。內(nèi)容：甲方在品牌打造過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于商標(biāo)、專利、版權(quán)等。乙方在品牌運(yùn)營過程中需尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在文化旅游品牌打造過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對品牌定位、運(yùn)營策略等核心決策擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方對本合同約定的文化旅游品牌打造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于品牌定位、運(yùn)營策略、市場推廣等。2.乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款：說明：本條款明確乙方在品牌運(yùn)營管理過程中的職責(zé)和權(quán)限，確保品牌運(yùn)營的順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)品牌運(yùn)營管理，包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)確保品牌形象和服務(wù)的穩(wěn)定性和一致性。3.乙方知