2025版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同適用范圍2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金支付時間2.4保證金退還條件3.保證金用途3.1質(zhì)量保證金用途3.2質(zhì)量問題處理3.3保證金扣除程序4.保證金管理4.1保證金賬戶管理4.2保證金收支記錄4.3保證金審計4.4保證金變更5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義5.2質(zhì)量問題報告5.3質(zhì)量問題調(diào)查5.4質(zhì)量問題處理措施5.5質(zhì)量問題處理結(jié)果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：工程質(zhì)量問題處理流程11.3附件三：工程質(zhì)量問題處理報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)12.4簽署人單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合同雙方甲方（建設(shè)單位）：________乙方（施工單位）：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.4合同終止日期：____年____月____日1.5合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方施工的建筑工程項目，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.保證金金額及支付方式2.1保證金金額：人民幣____元整。2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付保證金。2.3保證金支付時間：每月____日為保證金支付日。2.4保證金退還條件：在工程竣工驗收合格且無質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。3.保證金用途3.1質(zhì)量保證金用途：用于保障工程質(zhì)量，解決工程質(zhì)量問題。3.2質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交整改方案，并按甲方要求進(jìn)行整改。3.3保證金扣除程序：經(jīng)甲方核實，確需扣除保證金時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方，并扣除相應(yīng)金額。4.保證金管理4.1保證金賬戶管理：保證金應(yīng)專戶存儲，由甲方指定專人負(fù)責(zé)管理。4.2保證金收支記錄：乙方應(yīng)每月向甲方提交保證金收支明細(xì)表，甲方應(yīng)予以核對。4.3保證金審計：甲方有權(quán)對保證金的使用情況進(jìn)行審計。4.4保證金變更：如需變更保證金金額或支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義：指在施工過程中，由于施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范而導(dǎo)致的缺陷或損害。5.2質(zhì)量問題報告：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，立即向甲方報告，并提交相關(guān)資料。5.3質(zhì)量問題調(diào)查：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合。5.4質(zhì)量問題處理措施：經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求采取整改措施。5.5質(zhì)量問題處理結(jié)果：乙方應(yīng)將整改結(jié)果報送甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定時間支付保證金、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按約定時間完成工程等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；b)乙方被依法宣告破產(chǎn)或歇業(yè)；c)乙方未按合同約定履行工程款支付義務(wù)；d)乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成重大損失。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方。8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在____日內(nèi)配合完成合同解除的相關(guān)事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定退還保證金。8.3.2雙方應(yīng)立即停止收取和支付工程款，并對已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，且工程已按合同約定完成；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定退還保證金。9.3.2雙方應(yīng)立即停止收取和支付工程款，并對已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1因工程變更、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價格等。11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件二：工程質(zhì)量問題處理流程11.2.1本附件規(guī)定了工程質(zhì)量問題的報告、調(diào)查、處理和驗收流程。11.3附件三：工程質(zhì)量問題處理報告11.3.1本附件規(guī)定了工程質(zhì)量問題處理報告的格式和內(nèi)容要求。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人姓名：甲方代表：________________乙方代表：________________12.3簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：________________乙方代表職務(wù)：________________12.4簽署人單位：甲方單位：________________乙方單位：________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____建設(shè)行政主管部門13.2備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成備案。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，除非另有約定。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與工程質(zhì)量保證金協(xié)議的獨立第三方。1.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量保證金協(xié)議的執(zhí)行效率和公正性，確保工程質(zhì)量保證金的有效使用。1.3第三方介入方式a)監(jiān)督工程質(zhì)量保證金的管理和使用；b)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理；c)對工程質(zhì)量保證金協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行評估；d)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因執(zhí)行本合同而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的最大額度。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1在合同履行期間，如遇特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督工程質(zhì)量保證金的管理和使用。3.1.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理。3.1.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量保證金協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行評估。3.1.4第三方有權(quán)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方聘請的獨立第三方，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方參與方，應(yīng)遵守合同約定，配合乙方完成工程。4.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時解決工程質(zhì)量問題。4.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系4.3.1第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同，確保工程質(zhì)量保證金協(xié)議的履行。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂5.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)范圍；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的費用及支付方式。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更5.3.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)列出國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；b)明確工程各階段的質(zhì)量要求；c)包含材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：工程質(zhì)量問題處理流程詳細(xì)要求和說明：a)規(guī)定工程質(zhì)量問題報告的程序；b)明確質(zhì)量問題的調(diào)查和處理步驟；c)規(guī)定整改措施的執(zhí)行和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程質(zhì)量問題處理報告詳細(xì)要求和說明：a)規(guī)定報告的格式和內(nèi)容要求；b)包含問題描述、原因分析、整改措施、驗收結(jié)果等；c)確保報告的客觀性和真實性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；b)規(guī)定第三方介入的期限和費用；c)確保第三方介入的獨立性和公正性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列出合同變更的原因和內(nèi)容；b)確保變更協(xié)議的法律效力；c)明確變更協(xié)議的生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列出合同解除的原因和條件；b)明確合同解除的法律后果；c)規(guī)定合同解除的生效日期。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列出合同終止的原因和條件；b)明確合同終止的法律后果；c)規(guī)定合同終止的生效日期。8.附件八：工程質(zhì)量保證金收支明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a)包含保證金收付的時間、金額、原因等；b)確保明細(xì)表的準(zhǔn)確性和完整性；c)作為保證金管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按合同約定時間支付保證金；b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；c)乙方未按約定時間完成工程；d)甲方未按約定支付工程款；e)第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定時間支付保證金，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方支付違約金。示例二：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工或要求甲方支付違約金。示例三：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議背景二、保證金金額及支付方式2.1保證金總額2.2保證金支付比例2.3保證金支付方式2.4保證金繳納期限三、保證金使用范圍3.1保證金用途3.2保證金使用審批流程3.3保證金使用限制四、保證金退還條件4.1退還條件4.2退還流程4.3退還期限五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任追究六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除條件八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、協(xié)議附件10.1附件一：建筑工程質(zhì)量保證金繳納清單10.2附件二：保證金退還申請表10.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見十一、協(xié)議其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定事項十二、協(xié)議附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議雙方：甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________1.5協(xié)議背景：為保障建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。二、保證金金額及支付方式2.1保證金總額：人民幣_______元整。2.2保證金支付比例：根據(jù)工程合同總價，保證金比例為_______%。2.3保證金支付方式：乙方在工程開工前_______日內(nèi)，按照合同約定比例將保證金一次性支付至甲方指定賬戶。2.4保證金繳納期限：乙方應(yīng)在工程開工前_______日內(nèi)繳納完畢。三、保證金使用范圍3.1保證金用途：（1）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工、修復(fù)所發(fā)生的費用；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谒l(fā)生的違約金；（3）其他因乙方責(zé)任導(dǎo)致的費用。3.2保證金使用審批流程：（1）乙方提出使用保證金申請；（2）甲方審核并確認(rèn)使用理由；（3）甲方與乙方協(xié)商確定使用金額；（4）甲方撥付保證金至乙方指定賬戶。3.3保證金使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用保證金。四、保證金退還條件4.1退還條件：（1）工程驗收合格；（2）乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)；（3）無未解決的質(zhì)量問題。4.2退還流程：（1）乙方在工程驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；（2）甲方在收到乙方申請后_______日內(nèi)審核并確認(rèn)；（3）甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。4.3退還期限：甲方應(yīng)在確認(rèn)無誤后_______日內(nèi)退還保證金。五、違約責(zé)任5.1違約情形：（1）乙方未按約定時間繳納保證金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）乙方未按合同約定完成工程；（4）其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議終止條件：（1）保證金退還完畢；（2）協(xié)議約定的其他終止條件。7.3協(xié)議解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）協(xié)議約定的其他解除條件。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更；（3）法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議部分條款失效。8.2協(xié)議解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。8.3協(xié)議變更與解除程序：（1）提出變更或解除申請；（2）對方在收到申請后_______日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方簽署變更或解除協(xié)議。九、通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知。9.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。9.3送達(dá)方式：掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送。十、協(xié)議附件10.1附件一：建筑工程質(zhì)量保證金繳納清單10.2附件二：保證金退還申請表10.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見十一、協(xié)議其他約定11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.3其他約定事項：雙方約定的其他事項，按本協(xié)議執(zhí)行。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：建筑工程質(zhì)量保證金繳納清單12.2附件二：保證金退還申請表12.3附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________十四、協(xié)議生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：日期：_______乙方（施工單位）簽字（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方工程管理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個工程項目的管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等。1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定詳細(xì)的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，并確保驗收過程的公正、公平。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的施工資料和記錄。1.4甲方付款條件：甲方在支付工程款項時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對已支付的保證金進(jìn)行部分或全部扣除。1.5甲方終止權(quán)：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還保證金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方工期保證：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間完成，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并承擔(dān)材料供應(yīng)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。2.4乙方現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等工作，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)。2.5乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗收和鑒定，并對爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)費用：中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程質(zhì)量報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決：若甲方和乙方對中介機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果有異議，可向相關(guān)行政管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請復(fù)議或仲裁。附加條款說明：附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：建筑工程質(zhì)量保證金繳納清單2.附件二：保證金退還申請表3.附件三：違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：工程質(zhì)量報告6.附件六：工程驗收報告7.附件七：工程進(jìn)度報告8.附件八：工程變更記錄9.附件九：工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間繳納保證金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.乙方未按合同約定完成工程。4.甲方未按約定支付工程款項。5.乙方違反施工現(xiàn)場管理要求。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況進(jìn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查和認(rèn)定。3.違約行為的認(rèn)定結(jié)果應(yīng)書面通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定向甲方繳納的一定金額的金錢。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金退還過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：工程進(jìn)度和質(zhì)量問題處理不及時。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時解決問題。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目。2.改造或擴(kuò)建工程。3.工程監(jiān)理服務(wù)。4.工程咨詢服務(wù)。5.工程質(zhì)量糾紛解決。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保證金協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確建筑工程質(zhì)量保證金的相關(guān)事宜，保障建筑工程質(zhì)量，維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范建筑工程質(zhì)量保證金的管理，確保工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.保修期限：指施工單位對建筑工程進(jìn)行保修的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到設(shè)計要求和使用功能。2.保修：指施工單位在保修期限內(nèi)，對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；b.在保修期內(nèi)，要求乙方對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改；c.在合同約定的條件下，有權(quán)扣除乙方工程質(zhì)量保證金。2.義務(wù)：a.按照合同約定支付工程款；b.對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；c.在保修期內(nèi)，對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；b.在保修期內(nèi)，對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改；c.在合同約定的條件下，有權(quán)申請返還工程質(zhì)量保證金。2.義務(wù)：a.按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；b.在保修期內(nèi)，對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改；c.在合同約定的條件下，積極配合甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格后保修期滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；3.保修期內(nèi)，乙方對建筑工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗收合格；2.保修期滿。6.3終止程序1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程質(zhì)量保證金；2.保修期滿后，本協(xié)議自行終止。6.4終止后果1.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修；2.保修期滿后，雙方無權(quán)再對建筑工程進(jìn)行保修。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建筑工程質(zhì)量保證金總額：根據(jù)工程合同總價，按照約定的比例計算。3.保證金退還比例：在保修期滿且工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，乙方有權(quán)申請退還保證金。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和金額向乙方支付保證金。2.保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.保證金支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付保證金。2.保修期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。7.4支付條款1.甲方支付保證金時，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到保證金后，應(yīng)及時開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付保證金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在保修期內(nèi)，未履行監(jiān)督和驗收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在保修期內(nèi)，未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行中的問題；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因建設(shè)工程需要，需將工程承包給其他單位；2.乙方因經(jīng)營需要，需將工程承包給其他單位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在保修期內(nèi)對建筑工程進(jìn)行修復(fù)和整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，扣除保證金的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量保證金的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字或蓋章）乙方（施工單位）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收報告4.保證金支付憑證5.違約金支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付保證金；b.未履行監(jiān)督和驗收義務(wù)。乙方違約：a.未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；b.未履行保修義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定時間支付保證金，提供支付憑證證明；甲方未履行監(jiān)督和驗收義務(wù)，提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行施工，提供工程質(zhì)量不符合約定的相關(guān)報告或證據(jù)；乙方未履行保修義務(wù)，提供保修期內(nèi)未修復(fù)或整改的質(zhì)量問題報告或證據(jù)。三