2025版庫(kù)房租賃合同（含節(jié)能降耗條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版庫(kù)房租賃合同（含節(jié)能降耗條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.庫(kù)房基本情況2.1庫(kù)房地址2.2庫(kù)房面積2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)2.4庫(kù)房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.使用范圍6.1庫(kù)房使用目的6.2使用范圍限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.節(jié)能降耗條款8.1節(jié)能降耗目標(biāo)8.2節(jié)能降耗措施8.3監(jiān)測(cè)與考核9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.庫(kù)房基本情況2.1庫(kù)房地址：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)中心2.2庫(kù)房面積：200平方米2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，單層，地坪硬化2.4庫(kù)房設(shè)施：貨架、照明、消防器材、空調(diào)、溫濕度控制系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過(guò)5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月一天前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行年度調(diào)整5.2調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的市場(chǎng)租金變動(dòng)平均值6.使用范圍6.1庫(kù)房使用目的：用于存放、保管承租方的產(chǎn)品及原材料6.2使用范圍限制：庫(kù)房不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施的正常使用7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)庫(kù)房設(shè)施，不得隨意損壞，如損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.節(jié)能降耗條款8.2節(jié)能降耗措施：8.2.1使用節(jié)能燈具，提高照明效率8.2.2空調(diào)系統(tǒng)設(shè)定溫度，夏季不低于26℃，冬季不高于20℃8.2.3優(yōu)化空調(diào)使用時(shí)間，避開(kāi)高峰時(shí)段8.2.4定期檢查設(shè)備，及時(shí)維修或更換老舊設(shè)備8.2.5使用節(jié)能型貨架，減少能耗8.3監(jiān)測(cè)與考核：雙方每月共同監(jiān)測(cè)能耗數(shù)據(jù)，年度進(jìn)行綜合評(píng)估，未達(dá)到目標(biāo)時(shí)，雙方協(xié)商改進(jìn)措施9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.1.2擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3違反節(jié)能降耗措施，導(dǎo)致能耗未達(dá)到目標(biāo)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)提供庫(kù)房或設(shè)施，承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償9.2.2故意隱瞞庫(kù)房存在的問(wèn)題，導(dǎo)致承租方受損，承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方有正當(dāng)理由，如庫(kù)房被政府征用等，可提前解除合同11.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括庫(kù)房平面圖、租賃押金收據(jù)等13.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，通知以書(shū)面形式進(jìn)行13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.4合同解除：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署雙方：出租方（蓋章）：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：科技有限公司法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向甲乙雙方提出建議或要求整改。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入合同關(guān)系的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)第三方介入的內(nèi)容有充分的了解。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反合作協(xié)議造成的損失。17.3.2第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。18.4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任：第三方對(duì)其他方的責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.5第三方介入的終止18.5.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。18.5.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庫(kù)房平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注庫(kù)房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、出入口位置、貨架布局等信息。說(shuō)明：平面圖是庫(kù)房使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。2.庫(kù)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、消防器材、空調(diào)等。說(shuō)明：設(shè)施清單有助于雙方明確庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。4.節(jié)能降耗報(bào)告詳細(xì)要求：每月提交能耗數(shù)據(jù)，包括用電量、用水量、用熱量等。說(shuō)明：報(bào)告有助于雙方監(jiān)測(cè)能耗情況，評(píng)估節(jié)能降耗措施的效果。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于避免爭(zhēng)議升級(jí)，確保雙方的合法權(quán)益。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，有助于確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，有助于確保解除過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途違反節(jié)能降耗措施未按時(shí)提供庫(kù)房或設(shè)施故意隱瞞庫(kù)房存在的問(wèn)題2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。違反節(jié)能降耗措施：未達(dá)到能耗目標(biāo)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按時(shí)提供庫(kù)房或設(shè)施：承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。故意隱瞞庫(kù)房存在的問(wèn)題：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。例2：承租方擅自改變庫(kù)房用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失金額。例3：承租方未采取節(jié)能降耗措施，導(dǎo)致能耗未達(dá)到目標(biāo)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例4：出租方未按時(shí)提供庫(kù)房，導(dǎo)致承租方受損，出租方應(yīng)支付相應(yīng)賠償。例5：出租方故意隱瞞庫(kù)房存在安全隱患，導(dǎo)致承租方受損，出租方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2025版庫(kù)房租賃合同（含節(jié)能降耗條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概況1.庫(kù)房位置2.庫(kù)房面積3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)4.庫(kù)房設(shè)施5.庫(kù)房使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、節(jié)能降耗條款1.節(jié)能目標(biāo)2.節(jié)能措施3.節(jié)能監(jiān)測(cè)4.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同未盡事宜十三、合同附件1.庫(kù)房租賃協(xié)議2.節(jié)能降耗措施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版庫(kù)房租賃合同2.合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]二、租賃物概況1.庫(kù)房位置：[填寫(xiě)庫(kù)房具體位置]2.庫(kù)房面積：[填寫(xiě)庫(kù)房面積]3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)庫(kù)房結(jié)構(gòu)信息]4.庫(kù)房設(shè)施：[填寫(xiě)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單]5.庫(kù)房使用年限：[填寫(xiě)庫(kù)房使用年限]三、租賃期限1.租賃起始日期：[填寫(xiě)租賃起始日期]2.租賃終止日期：[填寫(xiě)租賃終止日期]3.租賃期限變更：[填寫(xiě)租賃期限變更相關(guān)條款]四、租金及支付方式1.租金金額：[填寫(xiě)租金金額]2.租金支付方式：[填寫(xiě)租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：[填寫(xiě)租金支付的具體時(shí)間，如每月幾日]4.租金調(diào)整機(jī)制：[填寫(xiě)租金調(diào)整的依據(jù)和方式]五、押金及退還1.押金金額：[填寫(xiě)押金金額]2.押金支付方式：[填寫(xiě)押金支付方式]3.押金退還條件：[填寫(xiě)押金退還的具體條件]4.押金退還時(shí)間：[填寫(xiě)押金退還的具體時(shí)間]六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：[填寫(xiě)租賃物維修的責(zé)任劃分]2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[填寫(xiě)租賃物保養(yǎng)的責(zé)任劃分]3.租賃物損壞賠償：[填寫(xiě)租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、節(jié)能降耗條款1.節(jié)能目標(biāo)：[填寫(xiě)節(jié)能的具體目標(biāo)]2.節(jié)能措施：[填寫(xiě)節(jié)能的具體措施和方案]3.節(jié)能監(jiān)測(cè)：[填寫(xiě)節(jié)能監(jiān)測(cè)的具體方法和周期]4.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)：[填寫(xiě)節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)的具體條件和標(biāo)準(zhǔn)]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[填寫(xiě)合同變更需要滿足的條件]2.合同解除條件：[填寫(xiě)合同解除需要滿足的條件]3.合同解除程序：[填寫(xiě)合同解除的具體程序]4.合同解除后的處理：[填寫(xiě)合同解除后的處理方式]九、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算：[說(shuō)明違約金的計(jì)算方法]4.違約糾紛解決：[說(shuō)明違約糾紛的解決途徑]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[說(shuō)明具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[說(shuō)明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：[說(shuō)明合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[說(shuō)明合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[說(shuō)明合同終止的具體程序]4.合同終止后的處理：[說(shuō)明合同終止后的處理方式]十二、其他約定1.不可抗力：[說(shuō)明不可抗力的定義和處理方式]2.合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]3.合同未盡事宜：[說(shuō)明合同未盡事宜的處理方式]十三、合同附件1.庫(kù)房租賃協(xié)議2.節(jié)能降耗措施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常管理，包括但不限于庫(kù)房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施更新和日常維護(hù)。條款：甲方應(yīng)保證庫(kù)房的安全和正常使用，乙方不得干涉甲方的管理行為。2.庫(kù)房使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)設(shè)定庫(kù)房使用的限制條件，如不得存放易燃易爆物品等。條款：乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或甲方規(guī)定的活動(dòng)。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，享有調(diào)整租金的優(yōu)先權(quán)。條款：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。4.庫(kù)房裝修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前通知乙方。條款：甲方進(jìn)行庫(kù)房裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。5.庫(kù)房使用期限變更權(quán)條款：甲方變更使用期限時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)享有庫(kù)房使用的優(yōu)先權(quán)。條款：甲方不得在乙方使用期間，將庫(kù)房出租給第三方。2.租金調(diào)整限制說(shuō)明：乙方有權(quán)要求在市場(chǎng)租金下跌時(shí)，甲方相應(yīng)降低租金。條款：如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方降低租金。3.庫(kù)房裝修同意權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的庫(kù)房裝修方案提出意見(jiàn)或要求調(diào)整。條款：乙方應(yīng)在甲方提出裝修方案后，給予合理的回復(fù)時(shí)間，并對(duì)裝修方案表示同意或提出修改意見(jiàn)。4.庫(kù)房使用期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出延長(zhǎng)庫(kù)房使用期限的請(qǐng)求。條款：乙方提出延長(zhǎng)使用期限的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后給予書(shū)面回復(fù)。5.庫(kù)房維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)庫(kù)房日常維護(hù)的責(zé)任，確保庫(kù)房設(shè)施的正常使用。條款：乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行清潔和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按[填寫(xiě)比例]分擔(dān)。2.中介責(zé)任界定說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行和解除過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介報(bào)告提交說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交庫(kù)房使用情況的報(bào)告。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲方和乙方提交一次庫(kù)房使用情況報(bào)告。4.中介糾紛處理說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何糾紛。5.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.庫(kù)房租賃協(xié)議2.節(jié)能降耗措施清單3.合同雙方的身份證明文件4.庫(kù)房現(xiàn)狀描述及照片5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與合同相關(guān)的文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房。認(rèn)定：甲方未能滿足合同中關(guān)于庫(kù)房設(shè)施和條件的描述。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式支付。3.違約行為：乙方未按約定使用庫(kù)房。認(rèn)定：乙方在庫(kù)房使用過(guò)程中違反了合同中關(guān)于使用限制的條款。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。5.違約行為：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方未能通過(guò)協(xié)商或約定的爭(zhēng)議解決方式解決合同糾紛。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.合同終止：指合同因一定原因而失去效力。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同雙方之間提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付的具體方式和時(shí)間，并在合同中詳細(xì)列出。2.問(wèn)題：庫(kù)房維護(hù)責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任范圍。3.問(wèn)題：節(jié)能降耗措施執(zhí)行不力。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的節(jié)能降耗監(jiān)督機(jī)制，定期檢查和評(píng)估。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與企業(yè)之間的庫(kù)房租賃。2.企業(yè)與企業(yè)之間的庫(kù)房租賃。3.庫(kù)房租賃中介服務(wù)。4.庫(kù)房租賃涉及節(jié)能降耗的場(chǎng)合。5.庫(kù)房租賃合同糾紛的解決。全文完。2025版庫(kù)房租賃合同（含節(jié)能降耗條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將庫(kù)房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.庫(kù)房：指甲方擁有的可用于出租的建筑物或場(chǎng)地，具備儲(chǔ)存、保管貨物等基本功能。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租庫(kù)房所發(fā)生的成本。3.節(jié)能降耗：指在庫(kù)房使用過(guò)程中，乙方采取有效措施降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025版庫(kù)房租賃合同（含節(jié)能降耗條款）》。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同租金：指本合同約定的租金金額，包括基本租金和節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在庫(kù)房使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的庫(kù)房，并保證庫(kù)房安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫(kù)房，并享有庫(kù)房?jī)?nèi)的合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用庫(kù)房，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)采取節(jié)能降耗措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的庫(kù)房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)采取節(jié)能降耗措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將庫(kù)房交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本租金：根據(jù)甲方提供的庫(kù)房面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素確定，具體金額詳見(jiàn)附件一。2.節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)乙方實(shí)際節(jié)能降耗情況，甲方將按照約定的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月基本租金。2.節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)：甲方將在乙方提交節(jié)能降耗報(bào)告并經(jīng)審核通過(guò)后，將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付至乙方指定賬戶。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在每月的____日前支付當(dāng)月公用設(shè)施使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.每月基本租金：每月____日前。2.節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方提交節(jié)能降耗報(bào)告并經(jīng)審核通過(guò)后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.公用設(shè)施使用費(fèi)：每月____日前。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件1.支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表：乙方需提交節(jié)能降耗報(bào)告及相關(guān)證明材料。3.公用設(shè)施使用費(fèi)清單：由甲方提供，列出乙方當(dāng)月使用情況及費(fèi)用。4.其他章件：按照雙方協(xié)商一致的要求提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定提供符合要求的庫(kù)房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.若甲方違反節(jié)能降耗條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.若乙方違反節(jié)能降耗條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.庫(kù)房的具體位置、面積、設(shè)施等信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致庫(kù)房損壞，無(wú)法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)庫(kù)房的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方對(duì)庫(kù)房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方對(duì)庫(kù)房的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)庫(kù)房的安全和正常使用。2.雙方應(yīng)就節(jié)能降耗事宜進(jìn)行溝通和協(xié)作，共同提高能源利用效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。2.本合同任何條款的修改，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：基本租金明細(xì)表2.附件二：節(jié)能降耗獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)表3.附件三：公共設(shè)施使用費(fèi)清單模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的庫(kù)房，認(rèn)定違約。違反節(jié)能降耗條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。違反節(jié)能降耗條款，認(rèn)定違約。擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同而產(chǎn)生的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3