2024房屋裝修后買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋裝修后買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修付款方式3.3裝修尾款支付第四條裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3延期條款第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條房屋買賣價(jià)格6.1房屋買賣價(jià)格6.2房?jī)r(jià)支付方式6.3房?jī)r(jià)支付時(shí)間第七條房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶資料提供第八條售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)電話第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1房屋使用權(quán)13.2裝修成果歸屬13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1裝修風(fēng)格：根據(jù)買方喜好，選擇現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重功能性與美觀性的平衡。2.2裝修材料：選用環(huán)保、安全、耐用的材料，如品牌的瓷磚、品牌的涂料等。2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：總裝修預(yù)算為萬(wàn)元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2裝修付款方式：裝修款項(xiàng)分為三個(gè)階段支付，第一階段支付總預(yù)算的30%，第二階段支付總預(yù)算的50%，第三階段支付剩余的20%。3.3裝修尾款支付：裝修完成后，買方對(duì)裝修質(zhì)量無(wú)異議，支付剩余的20%尾款。第四條裝修時(shí)間4.1裝修開(kāi)始時(shí)間：雙方確認(rèn)裝修方案后，立即開(kāi)始施工。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)裝修周期為個(gè)月，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方協(xié)商解決。4.3延期條款：如因賣方原因?qū)е卵b修延期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：裝修完成后，雙方約定交付時(shí)間進(jìn)行房屋交付。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求。5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條房屋買賣價(jià)格6.1房屋買賣價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋買賣價(jià)格為萬(wàn)元。6.2房?jī)r(jià)支付方式：買方支付房?jī)r(jià)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分三次支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。6.3房?jī)r(jià)支付時(shí)間：詳見(jiàn)附件中的房?jī)r(jià)支付時(shí)間表。第八條售后服務(wù)8.1保修期限：裝修工程保修期限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：賣方在保修期內(nèi)提供裝修工程的維修、更換等服務(wù)。8.3售后服務(wù)電話：賣方提供專門(mén)的售后服務(wù)電話，買方可隨時(shí)聯(lián)系售后服務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3變更和解除的手續(xù)：變更或解除合同需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任：賣方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2買方違約責(zé)任：買方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)，向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同自然終止。12.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他約定13.1房屋使用權(quán)：買方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。13.2裝修成果歸屬：裝修成果歸買方所有，賣方不得主張任何權(quán)利。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、施工方、驗(yàn)收方、售后服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方同意第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方披露其與第三方之間的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。2.3甲乙方應(yīng)審查第三方提供的服務(wù)是否符合本合同的要求，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合本合同約定的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男羞t延、不符合約定等的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)履行本合同的約定，第三方不免除甲乙方的履行義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額的，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方同意。5.3如果甲乙方同意第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中予以明確。第六條第三方介入后的合同變更6.1如果本合同的履行需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。6.3合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)為本合同的附件，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第七條第三方與本合同的解除7.1如果第三方要求解除與甲乙方的合同，應(yīng)提前天通知甲乙方。7.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方解除合同后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等履行其合同義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等接受第三方的服務(wù)。9.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方介入后的保修和售后服務(wù)10.1第三方應(yīng)提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限、內(nèi)容、方式等按照本合同約定。10.2第三方應(yīng)提供售后服務(wù)，售后服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等按照本合同約定。10.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付保修和售后服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。11.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十二條第三方介入后的合同終止和解除12.1本合同履行完畢后，第三方與甲乙方的合同自動(dòng)終止。12.2甲乙方與第三方之間的合同解除后，不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。12.3本合同終止和解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同附件，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3甲乙方與第三方之間的約定，不得違反本合同的約定。第十四條第三方介入后的合同簽署14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋面積測(cè)繪報(bào)告附件三：裝修設(shè)計(jì)方案附件四：裝修材料清單附件五：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：裝修工程預(yù)算書(shū)附件七：裝修款項(xiàng)支付時(shí)間表附件八：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程附件九：售后服務(wù)內(nèi)容清單附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋面積測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，證明房屋面積符合合同約定。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，供甲乙雙方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含裝修材料清單，列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲乙雙方監(jiān)督施工方使用。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含裝修工程預(yù)算書(shū)，列明各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額，供甲乙雙方確認(rèn)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。2.甲乙任何一方違反合同約定，延遲履行合同義務(wù)的。3.甲乙任何一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。4.甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因逾期付款而導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方：指除甲乙雙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織