2024房屋出售協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出售協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋所有權第二條出售價格與支付方式2.1出售價格2.2支付方式2.3支付時間第三條過戶手續(xù)及時間3.1過戶手續(xù)3.2過戶時間第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質量保證5.1質量保證范圍5.2質量保證期限第六條售后服務6.1售后服務內容6.2售后服務期限第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1房屋所有權證明10.2房屋產權調查報告10.3其他重要文件第十一條合同的簽訂與保管11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂時間11.3合同保管方式第十二條雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系方式12.2買方聯(lián)系方式第十三條合同的翻譯與解釋13.1合同翻譯13.2合同解釋第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋地處優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施齊全。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體戶型】室【具體廳】廳【具體衛(wèi)】衛(wèi)。1.3房屋結構房屋結構為【具體結構】，建筑風格為【具體風格】，房屋裝修狀況為【具體裝修狀況】。1.4房屋所有權房屋所有權清晰，不存在任何法律糾紛。賣方為房屋的合法所有權人，并有權處置該房屋。第二條出售價格與支付方式2.1出售價格本房屋的出售價格為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。2.2支付方式（1）【第一種支付方式】；（2）【第二種支付方式】；（3）【第三種支付方式】等。2.3支付時間買方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內將房款支付完畢。第三條過戶手續(xù)及時間3.1過戶手續(xù)（1）【第一步手續(xù)】；（2）【第二步手續(xù)】；（3）【第三步手續(xù)】等。3.2過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內完成房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間賣方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內將房屋交付給買方。4.2交付條件（1）【第一條條件】；（2）【第二條條件】；（3）【第三條條件】等。第五條房屋質量保證5.1質量保證范圍賣方對房屋的質量保證范圍包括但不限于：（1）【第一條范圍】；（2）【第二條范圍】；（3）【第三條范圍】等。5.2質量保證期限賣方對房屋的質量保證期限為【具體期限】。第六條售后服務6.1售后服務內容賣方提供的售后服務內容包括但不限于：（1）【第一條內容】；（2）【第二條內容】；（3）【第三條內容】等。6.2售后服務期限售后服務期限為【具體期限】。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【具體地點】。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）【第一條解除條件】；（2）【第二條解除條件】；（3）【第三條解除條件】等。第十條合同的附件10.1房屋所有權證明本合同附件中包含房屋所有權證明，證明編號為【具體編號】。10.2房屋產權調查報告本合同附件中包含房屋產權調查報告，報告編號為【具體編號】。10.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，包括但不限于：（1）【第一條文件】；（2）【第二條文件】；（3）【第三條文件】等。第十一條合同的簽訂與保管11.1合同簽訂地點本合同于【具體地點】簽訂。11.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為【具體時間】。11.3合同保管方式雙方同意，本合同正本由【具體方】保管，副本由【具體方】保管。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1賣方聯(lián)系方式賣方的聯(lián)系方式為：（1）電話：【電話號碼】；（2）郵箱：【郵箱地址】；（3）地址：【通訊地址】等。12.2買方聯(lián)系方式買方的聯(lián)系方式為：（1）電話：【電話號碼】；（2）郵箱：【郵箱地址】；（3）地址：【通訊地址】等。第十三條合同的翻譯與解釋13.1合同翻譯本合同的翻譯版本為【具體語言】。13.2合同解釋本合同的解釋權歸【具體方】所有。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容雙方在其他事項上達成如下約定：（1）【第一條約定】；（2）【第二條約定】；（3）【第三條約定】等。14.2雙方簽字蓋章本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力?！竞炞稚w章處】（賣方簽字）（買方簽字）日期：【具體日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明需由相關部門出具，證明房屋所有權歸賣方所有，具有法律效力。附件說明：該附件用于證明賣方對房屋的所有權，確保買賣雙方在交易過程中的權益。附件二：房屋產權調查報告詳細要求：房屋產權調查報告需詳細記錄房屋的產權情況，包括產權歸屬、是否存在抵押等信息。附件說明：該附件用于查明房屋的產權狀況，確保買賣雙方對房屋的產權有清晰的了解。附件三：房屋所有權轉移登記申請書詳細要求：申請書需包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣雙方意愿等內容。附件說明：該附件用于向相關部門申請房屋所有權的轉移登記，確保買賣雙方的權益得到法律認可。附件四：房屋買賣合同詳細要求：合同需詳細記錄房屋的買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式等內容。附件說明：該附件為本合同的主要文件，用于明確買賣雙方在房屋交易過程中的權利和義務。附件五：房屋交付確認書詳細要求：確認書需包括房屋交付的時間、交付條件等內容。附件說明：該附件用于確認房屋交付的相關信息，確保買賣雙方對房屋交付有明確的認識。附件六：房屋質量保證書詳細要求：保證書需明確賣方對房屋質量的保證范圍和保證期限。附件說明：該附件用于保障買方在房屋購買后的質量權益，確保賣方對房屋質量問題承擔相應的責任。附件七：售后服務承諾函詳細要求：承諾函需明確賣方提供的售后服務內容和服務期限。附件說明：該附件用于保障買方在房屋購買后的售后權益，確保賣方在房屋使用過程中提供相應的售后服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋；2.賣方未能按照合同約定保證房屋質量；3.賣方未能按照合同約定提供售后服務；4.買方未能按照合同約定時間支付房款；5.買方未能按照合同約定完成過戶手續(xù)。責任認定：1.賣方違約行為導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任；2.買方違約行為導致賣方損失的，買方應承擔相應的賠償責任；3.雙方均存在違約行為的，各自承擔相應的違約責任。示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應承擔延遲交付的違約責任，如支付違約金或賠償買方因此產生的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋的所有權從一方轉移到另一方的過程。3.質量保證：賣方對房屋質量進行的承諾，保證房屋在一定期限內