科技園區(qū)房產(chǎn)交易居間合同范本

科技園區(qū)房產(chǎn)交易居間合同范本合同編號：__________科技園區(qū)房產(chǎn)交易居間合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購買的標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方同意購買/出售上述標的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付價款/收取價款。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將交易價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給甲方。第四條居間服務(wù)費4.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方的交易，應(yīng)收取居間服務(wù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務(wù)費應(yīng)在乙方支付交易價款時一并支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為交易價款的____%。第六條爭議解決6.1對于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀照片或視頻3.交易價款的支付憑證4.居間服務(wù)費的支付憑證5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和證明6.雙方的身份證明文件及復(fù)印件7.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將標的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定時間支付交易價款。2.甲方提供的標的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方受損。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。4.甲方在交易過程中，故意隱瞞或歪曲標的房產(chǎn)的真實情況。5.乙方在交易過程中，故意隱瞞或歪曲其支付能力或意圖。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下交易的房產(chǎn)。2.交易價格：指甲乙雙方約定的購買/出售標的房產(chǎn)的價格。3.居間服務(wù)費：指丙方作為居間方促成交易而收取的費用。4.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間過戶的情況，乙方可以催告甲方盡快履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方主張違約金。2.遇到乙方未按約定時間支付價款的情況，甲方可以催告乙方盡快支付價款，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.如甲方提供的標的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的價款，并要求甲方支付因此造成的損失。4.如乙方在交易過程中故意隱瞞或歪曲其支付能力或意圖，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)買