度假酒店物業(yè)租賃合同協(xié)議

度假酒店物業(yè)租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________租賃物信息：物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)類型：____________________租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式：1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的______日。3.租金支付地點(diǎn)：租金支付至出租方指定的銀行賬戶。租賃物的使用：1.租賃物僅用于______（用途），如租賃物用途發(fā)生變更，須經(jīng)出租方書面同意。2.租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除本合同。3.租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔、完好。4.租賃方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，如發(fā)生違法行為，出租方有權(quán)解除本合同。維修及保養(yǎng)：1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)。2.租賃方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。3.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。合同的解除和終止：1.在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，租賃方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日簽訂人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________租賃方（蓋章）：________年________月________日簽訂人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件7.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.租賃方未按約定使用租賃物4.租賃方未按約定維護(hù)租賃物5.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.租賃方：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用問題：如租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：如租賃方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)與出租方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂租金支付計(jì)劃。3.合同解除問題：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照約定要求違約方支付違約金。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店、餐廳、會(huì)