皮革市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

皮革市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述leathermarket（皮革市場(chǎng)）的租賃權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃上述leathermarket（皮革市場(chǎng)）并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的leathermarket（皮革市場(chǎng)），位于__________（具體地址），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。1.4乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃leathermarket（皮革市場(chǎng)）僅限于從事__________（經(jīng)營范圍），不得擅自改變租賃用途。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.5甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的正常使用，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常維護(hù)。1.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。1.7甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除此之外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.8乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.9乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃標(biāo)的及公共設(shè)施。1.10租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理、整理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.11雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決1.12雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃市場(chǎng)平面圖3.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明4.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方資質(zhì)證明文件9.乙方工商注冊(cè)證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變經(jīng)營范圍。3.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的的正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或向乙方收取額外費(fèi)用。5.雙方在合同約定的期限內(nèi)未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。4.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃標(biāo)的：指本合同約定的甲方出租給乙方的皮革市場(chǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.租賃用途變更：如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法追究乙方責(zé)任。3.租賃標(biāo)的損壞：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方干預(yù)經(jīng)營：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)拒絕，并可依法維權(quán)。5.租賃期滿處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將租賃標(biāo)的交還甲方，如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)租。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有皮革市場(chǎng)的所有權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方希望