商鋪租賃合同

商鋪租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲方愿意將名下權(quán)屬房屋出租給乙方。按照國家相關(guān)法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致后訂立此合同。詳情如下：第一條地址甲方出租的商鋪位于

，建筑面積

平方米。第二條期限1.雙方商定房屋租期為

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。甲方將鑰匙交給乙方后，即視為交付完成。2.若乙方在租賃期間因個人原因搬離此商鋪，甲方有權(quán)不退回押金。第三條租金1.租金為每年人民幣（大寫）

元。2.支付方式為現(xiàn)金或電子支付。3.付款時間為本合同簽署之日起當(dāng)天支付第一年租金共（大寫）

元，此后下一年支付期限為每年

月

日，每次支付租金（大寫）

元。第四條用途及注意事項1.乙方租賃該房屋僅用于

等商業(yè)生意，不得存放危爆物品，不允許從事違法經(jīng)營活動，若發(fā)生相關(guān)法律后果，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.出租該商鋪后，乙方必須負(fù)責(zé)水電氣使用、上下樓梯等安全，若乙方在此商鋪內(nèi)意外造成人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第五條房屋修繕及添附1.如果乙方因業(yè)務(wù)需要對商鋪進行裝修或維修，必須事先征得甲方同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。2.在不損壞房屋及其他設(shè)施原樣的情況下，乙方可以自行添加設(shè)備。3.房屋租賃到期后，乙方如需拆除裝修或附屬部分，不得破壞房屋及其他設(shè)施的原狀，否則應(yīng)賠償甲方。第六條費用繳納1.水電費由乙方自行上繳，租賃結(jié)束前必須繳納完畢所有水電費用，且不得存在偷水、偷電等違法行為，否則甲方將無條件收回房屋，并不退回押金。2.乙方利用房屋進行商業(yè)活動所產(chǎn)生的一切其他費用，由乙方承擔(dān)，租賃期間如果房屋或其他設(shè)施因乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修費用。第七條

轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，如果乙方想將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。乙方對轉(zhuǎn)租人的所有行為均向甲方負(fù)責(zé)。第八條

返還1.租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、水、電的使用情況進行驗收，乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2.乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天支付房租（大寫）

元，并承擔(dān)所有違約責(zé)任。第九條押金1.押金為人民幣（大寫）

元，與第一年租金一并支付。2.租賃結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金全額退還乙方。第十條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)在期限屆滿前解除合同：1.乙方拖欠租金超過

天，或欠繳各項費用

元以上。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借他人的。3.乙方擅自改造房屋結(jié)構(gòu)的。4.乙方利用房屋進行違法犯罪的。第十一條特殊情況因不可抗力損壞或者自然災(zāi)害造成租賃房屋內(nèi)生命財產(chǎn)損失的，雙方互不責(zé)任。第十二條其他1.如果乙在合同到期前想繼續(xù)租賃，必須在到期前X天向甲方提出需求，雙方另行協(xié)商并簽署合同。2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）：

）：

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