房屋名額轉讓合同

?甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋名額轉讓過程中的權利和義務，就乙方受讓甲方擁有的房屋名額事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋戶型：____________________5.房屋性質：____________________（請注明是否為經(jīng)濟適用房、限價房、公租房等）二、轉讓名額及轉讓價格1.甲方將其擁有的該房屋的購房名額轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣__________元（大寫：____________________元整）。三、付款方式及時間1.乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________2.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的______個工作日內(nèi)，將與該房屋購房名額相關的所有資料原件（如購房合同、收據(jù)等）交付給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部轉讓款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并將該房屋交付給乙方使用。2.甲方應在乙方支付完所有房款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶所需費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務1.甲方應保證其轉讓給乙方的房屋名額真實、合法、有效，并有權轉讓給乙方。若因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的產(chǎn)權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔違約責任。2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓款，并承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用。3.在乙方未取得該房屋的產(chǎn)權之前，乙方有權使用該房屋，但不得對該房屋進行轉讓、抵押等處分行為。4.如因政府政策原因導致該房屋無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，或按照政府政策的相關規(guī)定處理。六、違約責任1.若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋及相關資料。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____