農(nóng)村建房合同范本

?甲方（建房方）：____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：____________________________________________________電話：____________________________________________________乙方（承建方）：____________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：____________________________________________________電話：____________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________________________________2.工程地點：____________________________________________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：_____________________________（具體以施工圖紙為準）二、工程承包方式及價格1.承包方式：包工包料。2.工程價格：每平方米人民幣__________元（大寫：_______________________元整），工程總價款為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)當按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及設(shè)計圖紙、施工說明等進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.驗收標準：工程竣工后，甲方應(yīng)當及時組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)當簽署工程驗收報告。驗收不合格的，乙方應(yīng)當在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，整改后再次驗收。四、工程款支付方式1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預付款；2.工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程總價款的______%；3.工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%；4.剩余工程總價款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當按照合同約定支付工程款，提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)當按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，確保施工安全。3.雙方應(yīng)當共同維護施工現(xiàn)場的秩序，不得擅自損壞施工材料和設(shè)備。4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應(yīng)當與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定。2.如乙方認為工程變更會影響工程質(zhì)量或安全，應(yīng)當及時向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)當在收到意見后______日內(nèi)作出答復，否則視為同意乙方的意見。七、工程保修1.乙方應(yīng)當按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任。2.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時進行維修或更換。因維修或更換產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.保修期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當按照合同約定向乙方支付質(zhì)保金。八、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)當按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：_________________