常見土地租賃協(xié)議書合同范本

?一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、土地情況土地位置：____________________________土地面積：____________________________土地性質(zhì)：____________________________土地用途：____________________________三、租賃期限起租日期：______年______月______日租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/年（大寫：_______________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按______（月/季/半年/年）向甲方支付租金，支付時(shí)間為每______（月/季/半年/年）的第______日前。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照以下第______種方式進(jìn)行調(diào)整：1.隨行就市，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化情況進(jìn)行調(diào)整；2.其他方式：____________________________。五、押金及退還押金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元整）。押金支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金。押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、土地使用要求乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，并保持土地的原有狀態(tài)。如需進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)愛護(hù)土地及地上附著物，不得損壞或擅自移走。如因使用不當(dāng)造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間，如需將土地轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租后的土地使用承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方在租賃期間，如遇政府征收、征用土地，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。七、協(xié)議的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。乙方未按照約定支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還土地，并清理地上附著物。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的土地使用要求，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。若因政府征收、征用土地導(dǎo)致本協(xié)議解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但政府給予的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。九、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署日期：______年______月______日簽署地點(diǎn)：__________