終止房屋租賃協(xié)議書2025年

終止房屋租賃協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________終止房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，乙方應(yīng)停止使用和占用該房屋。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間搬離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、搬離期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)搬離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同的約定，結(jié)清截至本協(xié)議生效之日的所有租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.乙方如未按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)自逾期之日起按照原合同約定的違約金比例收取違約金。

3.乙方如未按照本協(xié)議約定搬離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付搬離違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用和占用該房屋，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的損壞或改變。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)的法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權(quán)證明

3.身份證明

4.搬離證明

5.水電氣費(fèi)用繳納證明

6.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

7.房屋及附屬設(shè)施清單

8.維修記錄

9.租金支付記錄

10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期未支付租金，按照原合同約定的違約金比例收取違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間搬離房屋：未能在本協(xié)議生效之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離該房屋，需支付搬離違約金。

3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好：甲方未能確保乙方在租賃期間能夠正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或改變，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為：按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行出租。

2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用該房屋。

3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至終止合同生效之日止。

4.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

5.搬離違約金：乙方未按照本協(xié)議約定搬離該房屋，需支付給甲方的違約金。

6.其他相關(guān)法律名詞：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拖延支付租金：甲方可以按照原合同約定的違約金比例收取違約金，并向乙方發(fā)出催繳通知。

2.乙方未能按時(shí)搬離房屋：甲方可以要求乙方支付搬離違約金，并在必要時(shí)向人民法院提起訴訟。

3.房屋及附屬設(shè)施損壞或改變：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.其他違約行為：按照本協(xié)議約定的方式處理，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋租賃到期，雙方同意終止租賃關(guān)系。

2.承租方因個(gè)人原因需