廠房租賃合同范本(2025年)2

最新廠房租賃合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，乙方同意租賃。1.2廠房的租賃面積為__________平方米。1.3廠房的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條租賃用途乙方租賃廠房?jī)H用于__________，不得用于其他用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證廠房及設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__________%。（1）雙方協(xié)商一致解除和終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除和終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.保險(xiǎn)單副本

4.租金支付證明

5.廠房現(xiàn)狀照片

6.維修與保養(yǎng)記錄

7.雙方簽署的解除或終止合同證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施

3.乙方未按約定使用廠房或設(shè)施

4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)

5.乙方提前解除或終止合同

6.甲方提前解除或終止合同

7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并按照約定使用和支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房或設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。

2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

3.變更使用用途：提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。

4.提前解除或終止合同：協(xié)商一致并按約定支付違約金。

5.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有