2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同書范本正規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同書范本正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件3.2硬件設(shè)備3.3服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.軟件及硬件交付5.1軟件交付5.2硬件交付5.3交付時間及方式5.4交付驗收6.軟件及硬件維護(hù)6.1軟件維護(hù)6.2硬件維護(hù)6.3維護(hù)期限6.4維護(hù)費用7.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1軟件功能7.2硬件性能7.3服務(wù)響應(yīng)時間7.4服務(wù)滿意度8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：___________1.1.2乙方法定名稱：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方法定代表人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4合同雙方地址1.4.1甲方法定地址：___________1.4.2乙方法定地址：___________2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：___________2.3項目規(guī)模2.3.1項目總面積：___________平方米2.3.2項目居民數(shù)量：___________2.4項目內(nèi)容2.4.1軟件系統(tǒng)：包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、業(yè)主服務(wù)平臺、社區(qū)公告系統(tǒng)等2.4.2硬件設(shè)備：包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件3.1.1軟件版本：___________3.1.2軟件功能：___________3.2硬件設(shè)備3.2.1服務(wù)器型號：___________3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號：___________3.2.3監(jiān)控設(shè)備型號：___________3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1軟件安裝與調(diào)試3.3.2硬件設(shè)備安裝與調(diào)試3.3.3軟件維護(hù)與升級3.3.4硬件維護(hù)與維修4.合同期限4.1合同起始日期：___________4.2合同終止日期：___________4.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽5.軟件及硬件交付5.1軟件交付5.1.1軟件交付時間：___________5.1.2軟件交付方式：___________5.2硬件交付5.2.1硬件交付時間：___________5.2.2硬件交付方式：___________5.3交付時間及方式5.3.1交付時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)5.3.2交付方式：___________5.4交付驗收5.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4.2驗收程序：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時交付軟件及硬件8.1.1.2提供的軟件及硬件不符合合同約定8.1.1.3未履行維護(hù)義務(wù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付合同款項8.1.2.2未履行服務(wù)義務(wù)8.1.2.3違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)或更換不符合約定的軟件及硬件8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)或更換不符合約定的服務(wù)8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：按照合同總金額的___________%計算8.3.2違約金支付時間：違約發(fā)生后___________個工作日內(nèi)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2任何形式的合同文本、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起___________年9.3違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對方12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約方嚴(yán)重違約13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同解除程序13.2.1一方書面通知對方13.2.2另一方確認(rèn)解除13.2.3解除合同生效13.3合同解除效力13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1軟件及硬件清單14.1.1.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1.3合同簽訂地證明14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸___________所有14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2.1中介機構(gòu)15.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.3監(jiān)理機構(gòu)15.1.2.4法律顧問15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1解決合同履行中的爭議15.2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)15.2.1.3監(jiān)督合同履行過程15.2.1.4協(xié)助合同履行中的其他事宜15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`15.3.2.2第三方提供的錯誤信息或技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利15.4.1.2獲得合同履行過程中的必要信息15.4.1.3要求甲乙雙方履行合同義務(wù)15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)15.4.2.2對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)15.4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.3第三方在介入合同關(guān)系后，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方對第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方對第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2如合同未約定，則由甲方承擔(dān)。16.4第三方介入的合同解除16.4.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。16.4.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.軟件及硬件清單1.1詳細(xì)列出合同中約定的軟件版本、硬件型號、數(shù)量等信息。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.1詳細(xì)列出合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于軟件安裝與調(diào)試、硬件安裝與調(diào)試、軟件維護(hù)與升級、硬件維護(hù)與維修等。3.合同簽訂地證明3.1提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.第三方合作協(xié)議4.1如第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。5.保密協(xié)議5.1如涉及保密內(nèi)容，應(yīng)提供雙方簽訂的保密協(xié)議。6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.1明確違約金計算的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決相關(guān)文件7.1如發(fā)生爭議，應(yīng)提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。8.合同變更協(xié)議8.1如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議9.1如合同解除，應(yīng)提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。10.第三方責(zé)任限額證明10.1如有第三方介入，應(yīng)提供第三方責(zé)任限額的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付軟件及硬件1.1.2提供的軟件及硬件不符合合同約定1.1.3未履行維護(hù)義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付合同款項1.2.2未履行服務(wù)義務(wù)1.2.3違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)或更換不符合約定的軟件及硬件、恢復(fù)或更換不符合約定的服務(wù)等。2.2違約金計算2.2.1違約金計算方式：按照合同總金額的___________%計算。2.3連帶責(zé)任2.3.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付軟件及硬件，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)支付違約金___________元。2.乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致軟件系統(tǒng)頻繁出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并支付相應(yīng)的維修費用___________元。3.第三方在介入合同關(guān)系后，因自身原因?qū)е萝浖到y(tǒng)運行不穩(wěn)定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同書范本正規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.3系統(tǒng)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責(zé)任4.系統(tǒng)開發(fā)與實施4.1開發(fā)進(jìn)度安排4.2系統(tǒng)實施計劃4.3系統(tǒng)調(diào)試及驗收5.系統(tǒng)維護(hù)與升級5.1系統(tǒng)維護(hù)范圍5.2系統(tǒng)升級政策5.3維護(hù)及升級費用6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2培訓(xùn)計劃及內(nèi)容6.3培訓(xùn)費用及安排7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2第三方知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.1.1系統(tǒng)名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)2.1.2系統(tǒng)版本：V1.02.1.3系統(tǒng)功能：包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、安全保障、設(shè)備維護(hù)等模塊2.2系統(tǒng)功能及性能要求2.2.2系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方日常物業(yè)管理需求，實現(xiàn)高效、便捷的物業(yè)服務(wù)2.2.3.1物業(yè)管理模塊2.2.3.2社區(qū)服務(wù)模塊2.2.3.3安全保障模塊2.2.3.4設(shè)備維護(hù)模塊2.2.4系統(tǒng)性能指標(biāo)：2.2.4.1響應(yīng)時間：≤3秒2.2.4.2并發(fā)用戶數(shù)：≥10002.2.4.3數(shù)據(jù)備份頻率：每日一次2.3系統(tǒng)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1系統(tǒng)交付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并將系統(tǒng)交付甲方2.3.2系統(tǒng)驗收：甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后進(jìn)行驗收，驗收合格后視為交付完成3.合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同總價款為人民幣___________元整（大寫：___________）3.2支付方式及時間：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付合同總價款的___________%3.2.2乙方完成系統(tǒng)交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)支付合同總價款的___________%3.2.3乙方提供系統(tǒng)維護(hù)及升級服務(wù)滿一年后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)支付下一年的維護(hù)及升級費用3.3付款條件及違約責(zé)任：3.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間和比例支付款項3.3.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金3.3.3乙方未按時完成系統(tǒng)交付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金4.系統(tǒng)開發(fā)與實施4.1開發(fā)進(jìn)度安排：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)需求分析4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計4.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)4.1.4乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)測試4.1.5乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)交付4.2系統(tǒng)實施計劃：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)制定系統(tǒng)實施計劃，并報甲方審核4.2.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)實施過程中，按照實施計劃進(jìn)行操作4.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成系統(tǒng)實施工作4.3系統(tǒng)調(diào)試及驗收：4.3.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試4.3.2甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)后___________個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)驗收4.3.3系統(tǒng)驗收合格后，視為交付完成5.系統(tǒng)維護(hù)與升級5.1系統(tǒng)維護(hù)范圍：5.1.1乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運行5.1.2乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行故障排除，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行5.1.3乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全5.2系統(tǒng)升級政策：5.2.1乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)發(fā)展5.2.2乙方在系統(tǒng)升級過程中，應(yīng)確保系統(tǒng)正常運行5.3維護(hù)及升級費用：5.3.1系統(tǒng)維護(hù)費用：人民幣___________元/年5.3.2系統(tǒng)升級費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：6.1.1乙方提供系統(tǒng)使用過程中的技術(shù)支持6.1.2乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員熟練使用系統(tǒng)6.2培訓(xùn)計劃及內(nèi)容：6.2.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后___________個工作日內(nèi)完成培訓(xùn)計劃6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)功能、操作流程、故障排除等6.3培訓(xùn)費用及安排：6.3.1培訓(xùn)費用：人民幣___________元/人6.3.2培訓(xùn)時間：根據(jù)實際情況另行協(xié)商8.知識產(chǎn)權(quán)8.1系統(tǒng)知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)文檔、代碼、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.1.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該系統(tǒng)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利8.2第三方知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方應(yīng)確保系統(tǒng)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)8.2.2若因系統(tǒng)使用侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任8.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.3.1若第三方因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題向甲方提出索賠，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)交付9.1.2乙方未按合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)9.1.3甲方未按合同約定支付款項9.1.4雙方任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失9.3.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議10.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁裁決的效力等內(nèi)容10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2若雙方均非敗訴方，則爭議解決費用由雙方平均承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后___________個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的財務(wù)結(jié)算事宜11.3.2雙方應(yīng)確保各自權(quán)益不受侵害12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.1.2本合同自生效之日起至約定的合同終止條件成就時終止12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的財務(wù)結(jié)算事宜12.3.2雙方應(yīng)確保各自權(quán)益不受侵害13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決13.2合同附件13.2.1.1系統(tǒng)需求規(guī)格說明書13.2.1.2系統(tǒng)驗收報告13.2.1.3系統(tǒng)維護(hù)及升級計劃13.2.1.4培訓(xùn)計劃13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或顧問。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.2.2雙方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)，對引入第三方的提議進(jìn)行評估并給予答復(fù)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持15.3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況15.3.1.4其他雙方約定的職責(zé)15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方的要求，獲得必要的報酬或補償。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或雙方的要求，明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：16.2.1.1每次事故的責(zé)任限額16.2.1.2每個合同期間的責(zé)任限額16.2.1.3保險責(zé)任限額16.2.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.1法律法規(guī)的變更16.3.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整16.3.1.3第三方自身風(fēng)險的評估結(jié)果17.第三方的更換17.1第三方的更換條件17.1.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或甲方、乙方的利益受到嚴(yán)重?fù)p害，雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方的更換程序17.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方出現(xiàn)重大失誤或違約行為后___________個工作日內(nèi)，書面通知對方更換第三方。17.2.2雙方應(yīng)在接到更換通知后___________個工作日內(nèi)，就更換第三方的相關(guān)事宜達(dá)成一致。17.3第三方的更換責(zé)任17.3.1第三方在更換前因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由原第三方承擔(dān)。17.3.2第三方在更換后因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由新第三方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)需求規(guī)格說明書詳細(xì)要求和說明：1.1包含系統(tǒng)功能、性能、界面設(shè)計等詳細(xì)要求1.2應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊劃分、技術(shù)選型等內(nèi)容1.3應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核后作為合同附件2.系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求和說明：2.1包含系統(tǒng)交付后的驗收結(jié)果，包括功能、性能、穩(wěn)定性等方面2.2應(yīng)由甲方在系統(tǒng)驗收合格后簽署，作為合同附件3.系統(tǒng)維護(hù)及升級計劃詳細(xì)要求和說明：3.1包含系統(tǒng)維護(hù)和升級的時間安排、內(nèi)容、方法等3.2應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核后作為合同附件4.培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：4.1包含培訓(xùn)對象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等4.2應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核后作為合同附件5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容5.2應(yīng)由雙方簽署，作為合同附件6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容6.2應(yīng)由雙方簽署，作為合同附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)交付，視為違約1.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算1.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失示例說明：1.1若乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因違約造成的損失2.乙方未按合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)，視為違約2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失示例說明：2.1若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供系統(tǒng)維護(hù)和升級服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因違約造成的損失3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方未按合同約定支付款項，視為違約3.2甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金3.3乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失示例說明：3.1若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因違約造成的損失全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)合同書范本正規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)性能指標(biāo)2.3系統(tǒng)實施范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2系統(tǒng)維護(hù)與升級3.3技術(shù)支持與服務(wù)3.4用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)4.系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理4.1數(shù)據(jù)安全4.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)4.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限5.系統(tǒng)運行與維護(hù)5.1系統(tǒng)運行環(huán)境5.2系統(tǒng)運行維護(hù)責(zé)任5.3系統(tǒng)運行維護(hù)費用6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費用7.費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：[乙方名稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同有效期為自2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)事項，確保項目順利進(jìn)行。2.物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)信息管理；（2）物業(yè)費收繳與賬務(wù)管理；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理；（4）業(yè)主服務(wù)與投訴處理；（5）社區(qū)活動組織與管理；（6）安全監(jiān)控與門禁管理；（7）車輛出入與停放管理；2.2系統(tǒng)性能指標(biāo)（1）響應(yīng)時間：系統(tǒng)響應(yīng)時間不超過2秒；（2）并發(fā)用戶數(shù)：系統(tǒng)支持不低于1000個并發(fā)用戶；（3）數(shù)據(jù)存儲容量：系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲容量不低于100GB；2.3系統(tǒng)實施范圍（1）[具體區(qū)域1]；（2）[具體區(qū)域2]；（3）[具體區(qū)域3]。3.服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.2系統(tǒng)維護(hù)與升級甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)與升級工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.3技術(shù)支持與服務(wù)甲方提供724小時技術(shù)支持，解決乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。3.4用戶培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方為乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。4.系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理4.1數(shù)據(jù)安全甲方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，采取加密措施，防止數(shù)據(jù)泄露。4.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)在發(fā)生故障時能夠及時恢復(fù)。4.3數(shù)據(jù)訪問權(quán)限甲方根據(jù)乙方需求設(shè)置數(shù)據(jù)訪問權(quán)限，確保數(shù)據(jù)安全。5.系統(tǒng)運行與維護(hù)5.1系統(tǒng)運行環(huán)境（1）操作系統(tǒng)：[具體操作系統(tǒng)]；（2）數(shù)據(jù)庫：[具體數(shù)據(jù)庫]；（3）網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：[具體網(wǎng)絡(luò)環(huán)境]；5.2系統(tǒng)運行維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)運行維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)日常使用。5.3系統(tǒng)運行維護(hù)費用系統(tǒng)運行維護(hù)費用為[具體金額]元/年，由乙方支付。6.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）房屋維修；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）綠化保潔；（5）安全巡邏；6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。6.3物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為[具體金額]元/年，由甲方支付。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝與調(diào)試；（2）甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)；（3）甲方未按約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)與升級；（4）乙方未按約定支付費用；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)安裝與調(diào)試延誤，每延誤一天，甲方賠償乙方[具體金額]元；（2）技術(shù)支持與服務(wù)不到位，每發(fā)生一次，甲方賠償乙方[具體金額]元；（3）系統(tǒng)維護(hù)與升級未按時完成，每延誤一天，甲方賠償乙方[具體金額]元；（4）未按約定支付費用，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟；（4）仲裁或訴訟結(jié)果生效。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序如下：（1）提出解除或終止合同；（2）通知對方；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理（1）辦理合同解除或終止手續(xù)；（2）清算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）處理未了事項。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。13.其他約定13.1合同附件（1）系統(tǒng)詳細(xì)功能說明；（2）系統(tǒng)運行維護(hù)手冊；（3）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）費用結(jié)算明細(xì)；13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）技術(shù)服務(wù)提供商；（2）系統(tǒng)集成商；（3）法律顧問；（4）審計機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）系統(tǒng)實施過程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行審計或評估；（3）合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利1