土地租賃合同終止協(xié)議2025年

土地租賃合同終止協(xié)議2025年通用合同編號：__________土地租賃合同終止協(xié)議出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：3.雙方現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，決定終止原合同的履行，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條終止原合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務。1.2承租方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將土地及土地上的一切建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物歸還出租方。第二條終止后的處理2.1承租方應在終止原合同后__________日內(nèi)向出租方支付原合同約定的租金至終止日的費用。2.2出租方應在承租方支付完畢上述租金后__________日內(nèi)，向承租方出具終止原合同的證明文件。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起__________年有效。第四條法律適用和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.原土地租賃合同3.租金支付憑證4.終止原合同證明文件5.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.承租方未按時支付租金2.承租方未按約定時間歸還土地及建筑物3.雙方未履行保密義務4.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地租賃合同：指出租方將土地使用權(quán)出租給承租方，承租方支付租金的合同。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.違約行為：指違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按時支付租金：提醒承租方履行合同義務，逾期支付租金的，可以要求承租方支付滯納金。2.承租方未按約定時間歸還土地及建筑物：要求承租方按照約定時間歸還土地及建筑物，逾期歸還的，可以要求承租方支付違約金。3.雙方未履行保密義務：要求對方停止泄露保密信息，并可以要求賠償損失。4.雙方未按照約定解決爭議：按照約定解決爭議的方式處理，如協(xié)商不成，可以向人民法院提