2025年土建工程居間合同協(xié)議書：裝配式建筑項目合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土建工程居間合同協(xié)議書：裝配式建筑項目合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作條件5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量責任6.進度要求6.1工程進度計劃6.2進度監(jiān)控與調(diào)整6.3進度責任7.費用結(jié)算7.1費用構成7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間7.4付款方式8.風險承擔8.1風險種類8.2風險責任8.3風險防范措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項目協(xié)議12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜14.2合同解除后的處理14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條項目概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目類型[裝配式建筑]第三條居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍包括但不限于項目信息搜集、合作方推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。3.2居間服務期限自合同簽訂之日起至項目合作結(jié)束之日止。3.3居間服務費用居間服務費用總額為人民幣[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。3.4居間服務方式甲方通過乙方提供的居間服務，實現(xiàn)與第三方合作方的有效對接。第四條合作方式4.1合作模式采用[具體合作模式，如：聯(lián)合體、分包等]的方式進行項目合作。4.2合作期限合作期限為[具體合作期限，如：3年]。4.3合作條件（1）具有合法經(jīng)營資格；（2）具備相應的資質(zhì)和業(yè)績；（3）無不良信用記錄；（4）能夠按時履行合同義務。第五條質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收雙方應共同設立質(zhì)量監(jiān)督小組，對工程進行全過程監(jiān)督。項目完成后，按照國家規(guī)定進行驗收。5.3質(zhì)量責任甲方對工程整體質(zhì)量負責，乙方對居間服務過程中提供的信息和推薦的合作方質(zhì)量負責。第六條進度要求6.1工程進度計劃根據(jù)項目實際情況，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。6.2進度監(jiān)控與調(diào)整雙方應定期對工程進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，應及時調(diào)整計劃。6.3進度責任甲方對工程進度負責，乙方對居間服務過程中提供的進度信息負責。第七條費用結(jié)算7.1費用構成（1）信息搜集費；（2）談判協(xié)調(diào)費；（3）合同起草費；（4）其他相關費用。7.2結(jié)算方式居間服務費用按約定的分期支付方式進行結(jié)算。7.3結(jié)算時間每期費用應在居間服務完成后[具體時間，如：30天內(nèi)]支付。7.4付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體以雙方協(xié)商為準。第八條風險承擔8.1風險種類包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險、施工風險、自然災害等。8.2風險責任（1）政策風險：由承擔相應政策調(diào)整風險的一方承擔；（2）市場風險：由市場波動風險承擔方承擔；（3）技術風險：由技術提供方或?qū)嵤┓匠袚唬?）施工風險：由施工方承擔；（5）自然災害：由不可抗力承擔方承擔。8.3風險防范措施（1）定期進行風險評估；（2）制定應急預案；（3）加強合同管理；（4）確保工程質(zhì)量。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按約定支付費用；（5）一方違反合同解除條件。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應承擔合同解除后的處理費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機構；（3）仲裁解決：由雙方共同選擇的仲裁委員會；（4）訴訟解決：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商解決；（2）調(diào)解：經(jīng)協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商或調(diào)解不成，可申請仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成，可依法提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。第十二條合同附件12.1附件一：項目協(xié)議[具體項目協(xié)議內(nèi)容]12.2附件二：工程圖紙[具體工程圖紙內(nèi)容]12.3附件三：其他相關文件[具體其他相關文件內(nèi)容]第十三條合同變更及解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)和合同約定。13.2變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更生效。13.3解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）不可抗力；（3）一方違約；（4）其他法定或約定解除情形。13.4解除程序（1）提出解除請求；（2）雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除生效。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜（1）按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；（2）雙方協(xié)商解決。14.2合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務；（2）處理完畢后，合同終止。14.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜；（2）無未了事宜，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）提供技術支持或咨詢服務；（2）提供資金或設備；（3）承擔部分或全部工程量；（4）提供工程監(jiān)理或項目管理服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：（1）第三方在履行合同過程中造成的損失，其賠償總額不超過[具體金額]元；（2）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，其違約責任按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，其責任限額按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取費用。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的義務；（2）確保其提供的設備、技術或服務符合合同要求；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的行為承擔責任，除非合同另有約定；（2）甲方有權要求第三方承擔因其行為導致的損失；（3）甲方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的行為承擔責任，除非合同另有約定；（2）乙方有權要求第三方承擔因其行為導致的損失；（3）乙方有權監(jiān)督第三方履行合同義務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入內(nèi)容、責任和義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入內(nèi)容、責任和義務的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方違約；（4）其他法定或約定終止情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的具體內(nèi)容、責任和義務，由甲乙雙方在合同中另行約定；11.2第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定；11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目協(xié)議詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、合作模式、合作期限、雙方權利義務等具體內(nèi)容。說明：項目協(xié)議是合同的基礎，明確了雙方在項目中的基本合作框架。2.附件二：工程圖紙詳細要求：包含項目的整體設計圖紙、施工圖紙、設備清單等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，確保施工過程中的準確性和一致性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境影響評估報告、施工許可等。說明：其他相關文件是項目實施過程中必要的補充材料，確保項目合規(guī)性。4.附件四：居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間服務的范圍、期限、費用、方式等。說明：居間服務協(xié)議是居間服務雙方的權利義務約定，保障居間服務的順利進行。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細要求：由施工方出具的保證書，承諾工程質(zhì)量符合合同要求。說明：質(zhì)量保證書是施工方對工程質(zhì)量的責任承諾，保障項目質(zhì)量。6.附件六：進度報告詳細要求：定期提交的工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。說明：進度報告是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，確保項目按計劃推進。7.附件七：驗收報告詳細要求：工程完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量的正式文件，保障項目交付使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之[具體比例]計算。示例：若甲方逾期支付10萬元，則每日違約金為100元。2.違約行為：乙方未按約定提供工程圖紙責任認定：乙方應向甲方支付延誤工期賠償金，賠償金按每日[具體金額]計算。示例：若乙方延誤工期5天，則賠償金為[具體金額]元。3.違約行為：第三方未按約定提供技術支持責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若第三方違約，則應支付合同總額的[具體比例]作為違約金。4.違約行為：甲方未按約定驗收工程責任認定：甲方應承擔因未按時驗收導致的損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量損失等。示例：若因甲方未按時驗收導致工程延誤10天，則甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定：乙方應承擔因未按約定完成工程導致的損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量損失等。示例：若乙方未按約定完成工程導致工程延誤20天，則乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年土建工程居間合同協(xié)議書：裝配式建筑項目合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范圍4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務項目4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果6.1成果形式6.2成果提交時間6.3成果驗收標準7.居間服務責任7.1居間方責任7.2業(yè)主方責任7.3第三方責任8.項目進度管理8.1項目進度計劃8.2項目進度監(jiān)控8.3項目進度調(diào)整9.項目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢測9.3質(zhì)量責任10.項目變更管理10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（居間方）名稱：建筑科技有限公司1.1.2甲方（居間方）地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方（業(yè)主方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4乙方（業(yè)主方）地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：1381.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：裝配式建筑項目2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：100,000平方米2.4項目建設內(nèi)容2.4.1項目建設內(nèi)容：住宅、商業(yè)、配套公建等3.合作方式3.1合作模式3.1.1本合同采用居間合作模式。3.2合作期限3.2.1合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3合作范圍3.3.1甲方負責為乙方提供項目信息、協(xié)調(diào)項目各方關系、協(xié)助乙方與施工方簽訂施工合同等居間服務。4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務項目4.1.1協(xié)助乙方尋找合適的裝配式建筑施工方。4.1.2協(xié)調(diào)乙方與施工方之間的溝通與協(xié)商。4.1.3協(xié)助乙方進行項目進度和質(zhì)量監(jiān)控。4.2居間服務方式4.2.1通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式進行。4.3居間服務期限4.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.居間服務費用5.1費用構成5.1.1居間服務費用包括：信息費、協(xié)調(diào)費、服務費等。5.2費用支付方式5.2.1乙方按月支付居間服務費用。5.3費用支付時間5.3.1每月5日前支付上月居間服務費用。6.居間服務成果6.1成果形式6.1.1項目施工方選定及施工合同簽訂。6.2成果提交時間6.2.1甲方應在項目施工方選定及施工合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交成果。6.3成果驗收標準6.3.1成果符合甲方提供的信息要求，乙方無異議。7.居間服務責任7.1居間方責任7.1.1甲方應按照合同約定提供真實、準確的項目信息。7.1.2甲方應按照合同約定履行居間服務職責。7.2業(yè)主方責任7.2.1乙方應按照合同約定支付居間服務費用。7.2.2乙方應積極配合甲方提供必要的資料和信息。7.3第三方責任7.3.1第三方責任由相關法律法規(guī)規(guī)定。第一部分：合同如下：8.項目進度管理8.1項目進度計劃8.1.1甲方應協(xié)助乙方制定詳細的項目進度計劃，包括關鍵節(jié)點、工期安排等。8.2項目進度監(jiān)控8.2.1甲方應定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃進行。8.3項目進度調(diào)整8.3.1如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖窟M度延遲，甲方應及時與乙方溝通，并提出調(diào)整方案。9.項目質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標準9.1.1項目質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范。9.2質(zhì)量檢測9.2.1甲方應協(xié)助乙方進行項目質(zhì)量檢測，確保項目質(zhì)量合格。9.3質(zhì)量責任9.3.1如項目質(zhì)量不合格，甲方應協(xié)助乙方進行整改，直至合格。10.項目變更管理10.1變更范圍10.1.1項目變更范圍包括設計變更、施工變更等。10.2變更程序10.2.1任何變更需經(jīng)甲方、乙方及施工方共同確認。10.3變更責任10.3.1變更產(chǎn)生的費用由責任方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1爭議應在合同簽訂之日起6個月內(nèi)解決。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由責任方承擔。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項目竣工驗收合格；或合同約定的其他終止條件。12.3解除或終止程序12.3.1解除或終止合同需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務；或造成對方損失的。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項目進度計劃、質(zhì)量檢測報告等。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在項目實施過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入的責任15.4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保項目順利進行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的注冊資本、行業(yè)規(guī)范和市場行情等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在項目中的職責，并與甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任劃分18.2.1第三方應對其職責范圍內(nèi)的行為承擔相應責任，甲乙雙方對各自職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.1第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告項目進展情況。19.第三方介入的退出機制19.1退出條件19.1.1第三方未能履行職責；或合同約定的其他退出條件。19.2退出程序19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。19.3退出責任19.3.1第三方退出時，應承擔其未履行職責所造成的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.2爭議解決期限20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應在合同簽訂之日起6個月內(nèi)解決。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目進度計劃表詳細要求：包含項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點、預期完成時間等。說明：用于監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃實施。2.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包含材料、設備、施工質(zhì)量檢測結(jié)果，檢測日期、檢測機構等。說明：用于證明項目質(zhì)量符合相關標準和規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的行為。4.項目變更記錄詳細要求：記錄項目變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：用于跟蹤項目變更情況，確保項目順利進行。5.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議內(nèi)容、爭議解決過程、解決方案等。6.違約責任認定報告詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：用于明確違約責任，保障各方權益。7.項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明項目符合合同約定，可交付使用。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供真實、準確的項目信息。責任認定：賠償業(yè)主方因此造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務費用。責任認定：支付滯納金，并賠償居間方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責。責任認定：賠償甲乙雙方因此造成的損失，并承擔相應的法律責任。4.項目進度延誤違約行為及責任認定違約行為：項目進度延誤，未按合同約定完成。責任認定：賠償因延誤造成的損失，并承擔相應的法律責任。5.項目質(zhì)量不合格違約行為及責任認定違約行為：項目質(zhì)量不合格，未達到合同約定的標準。責任認定：負責整改，直至合格，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。6.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責任認定：支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年土建工程居間合同協(xié)議書：裝配式建筑項目合作2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.合作方信息3.1居間方信息3.2實際施工方信息4.居間服務內(nèi)容4.1居間方責任4.2居間方義務4.3居間方權利5.工程設計5.1設計要求5.2設計變更5.3設計審核6.材料采購6.1材料采購要求6.2材料供應商選擇6.3材料供應進度7.施工組織7.1施工方案7.2施工組織設計7.3施工現(xiàn)場管理8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量整改9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件11.違約責任11.1居間方違約責任11.2實際施工方違約責任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語和定義“項目”指2024年土建工程裝配式建筑項目；“服務費”指居間方為促成項目合作所收取的費用；“居間服務”指居間方在本合同項下所提供的包括但不限于信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)、合同談判等居間服務。2.項目概況2.1項目名稱2024年土建工程裝配式建筑項目2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]2.4項目進度[具體進度安排，如開工日期、竣工日期等]3.合作方信息3.1居間方信息[居間方全稱]、[居間方地址]、[居間方聯(lián)系人]、[居間方聯(lián)系電話]3.2實際施工方信息[施工方全稱]、[施工方地址]、[施工方聯(lián)系人]、[施工方聯(lián)系電話]4.居間服務內(nèi)容4.1居間方責任居間方負責：提供項目信息，協(xié)助施工方了解項目需求；協(xié)調(diào)施工方與項目業(yè)主方的溝通；協(xié)助簽訂項目施工合同；監(jiān)督施工方按照合同約定履行合同義務。4.2居間方義務居間方應：在接到施工方委托后，及時開展居間服務；保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；對所提供的服務承擔保密義務。4.3居間方權利居間方有權：向施工方收取合同約定的服務費；要求施工方提供必要的配合和支持。5.工程設計5.1設計要求項目設計應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足業(yè)主方的使用需求。5.2設計變更設計變更需經(jīng)業(yè)主方、施工方和居間方共同確認，并簽訂設計變更協(xié)議。5.3設計審核設計文件應在施工前由相關專業(yè)人士進行審核，確保設計質(zhì)量。6.材料采購6.1材料采購要求材料采購應選用符合項目質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，并符合合同約定。6.2材料供應商選擇材料供應商的選擇應公開、公正、公平，經(jīng)過充分競爭。6.3材料供應進度材料供應進度應滿足項目施工進度要求，確保施工順利進行。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，滿足設計要求和合同約定。8.2質(zhì)量檢查施工過程中應定期進行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于施工工藝、材料質(zhì)量、施工進度等。8.3質(zhì)量整改發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即停止施工，進行整改，直至問題得到妥善解決。9.安全管理9.1安全責任各合作方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制。9.2安全措施施工過程中應采取必要的安全措施，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，并按照規(guī)定程序進行調(diào)查和處理。10.付款方式10.1付款比例合同總金額的付款比例按施工進度分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.2付款時間每個付款階段的付款時間應在合同約定的日期前完成。10.3付款條件付款條件包括但不限于工程進度、質(zhì)量驗收、安全措施等。11.違約責任11.1居間方違約責任若居間方未履行居間服務義務，導致項目合作失敗，應退還已收取的服務費。11.2實際施工方違約責任若施工方未按合同約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算違約金按合同總金額的[具體比例]計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的項目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為，有權解除合同。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目設計文件、材料采購清單、施工進度計劃等。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸[具體解釋權歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除居間方和施工方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入需經(jīng)雙方同意，并由施工方委托，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理。15.2.2審計方介入審計方介入需經(jīng)雙方同意，并由業(yè)主方委托，負責對項目資金使用和工程進度進行審計。15.2.3評估方介入評估方介入需經(jīng)雙方同意，并由業(yè)主方委托，負責對項目成本和效益進行評估。15.2.4咨詢方介入咨詢方介入需經(jīng)雙方同意，并由任何一方委托，提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應根據(jù)其職責和合同約定，對其提供的服務承擔責任。具體責任范圍包括但不限于：監(jiān)理方：確保施工質(zhì)量、進度和安全；審計方：確保資金使用合規(guī)、合理；評估方：確保項目成本和效益評估準確；咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決項目問題。15.4第三方權利15.4.1第三方權利第三方有權：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；行使合同約定的監(jiān)督、審計、評估或咨詢權利；對甲乙雙方違反合同的行為提出異議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分第三方與甲乙雙方在項目中的職責劃分如下：第三方對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；甲乙雙方對第三方提供的服務進行配合和支持。15.5.2權利義務第三方的權利義務由合同約定，甲乙雙方應尊重第三方的權利，并承擔相應的義務。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同金額和風險評估等因素確定。16.2責任限額方式16.2.1固定金額第三方責任限額可設定為一個固定金額，如合同總金額的[具體比例]。16.2.2比例金額第三方責任限額也可設定為一個比例金額，如合同總金額的[具體比例]。16.3責任限額生效第三方責任限額自合同簽訂之日起生效，直至合同終止。17.第三方介入的合同變更17.1變更程序任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。17.2變更生效補充協(xié)議簽訂后，第三方介入的變更即生效。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第12.1節(jié)規(guī)定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決