商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同

商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即商場(chǎng)管理方。1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即場(chǎng)地使用方。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的商場(chǎng)內(nèi)指定場(chǎng)地，具體位置詳見附件一。1.4“租賃期限”指本合同所約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期限。第二章租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方，供乙方用于__________（具體用途）。2.2租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3乙方須在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、維修及更換。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定及商場(chǎng)管理規(guī)定。4.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等。4.4甲方在租賃期限內(nèi)不得無故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施不受損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)秩序。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，如場(chǎng)地設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.3如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并在得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.4乙方進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的消防安全設(shè)施齊全并定期檢查。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全責(zé)任，包括但不限于員工安全、顧客安全和產(chǎn)品安全。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買必要的商業(yè)保險(xiǎn)，以覆蓋其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.4乙方在租賃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。第八章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。8.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.2若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若因乙方的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第十章合同的解除與終止10.1本合同在以下情況下解除：10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。10.1.3乙方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.3若乙方逾期未搬離租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.4本合同解除或終止后，不影響雙方依據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二章保密12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除后__年內(nèi)有效。第十三章適用法律與合同效力13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)