2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間3.服務(wù)標準和要求3.1人員配備3.2裝備設(shè)施3.3工作流程4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1保安公司權(quán)利6.2保安公司義務(wù)6.3用人單位權(quán)利6.4用人單位義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.2附件二：裝備設(shè)施清單11.3附件三：服務(wù)流程圖12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效方式13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同解除通知14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：商務(wù)區(qū)管理公司1.1.2乙方：保安服務(wù)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1安全巡邏2.1.2門衛(wèi)管理2.1.3事件處理2.1.4緊急救援2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1商務(wù)區(qū)全部區(qū)域2.3服務(wù)時間2.3.124小時不間斷服務(wù)3.服務(wù)標準和要求3.1人員配備3.1.1保安員人數(shù)：20人3.1.2保安員資格：持有保安員證3.2裝備設(shè)施3.2.1對講機：每人一部3.2.2警棍：每人一根3.2.3警服：每人一套3.3工作流程3.3.1巡邏檢查：每2小時一次3.3.2門衛(wèi)登記：來訪人員信息詳細記錄3.3.3事件處理：及時上報并協(xié)助處理4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額4.1.1總費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成4.2.1保安員工資：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）4.2.2裝備設(shè)施費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2.3管理費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3支付方式4.3.1甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用4.3.2乙方完成服務(wù)后，甲方于每月月底前支付當月服務(wù)費用的50%4.4付款時間4.4.1付款時間：每月月底前5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期：2025年1月1日5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期：2025年12月31日5.3合同續(xù)簽5.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1保安公司權(quán)利6.1.1要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施6.1.2對保安員進行培訓和管理6.1.3對甲方提出的服務(wù)要求及時響應(yīng)6.2保安公司義務(wù)6.2.1按照合同約定提供保安服務(wù)6.2.2確保保安員具備相應(yīng)的資格和能力6.2.3對保安員進行定期考核和獎懲6.3用人單位權(quán)利6.3.1要求乙方按照合同約定提供服務(wù)6.3.2對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查6.3.3對乙方提出的服務(wù)改進建議6.4用人單位義務(wù)6.4.1按時支付服務(wù)費用6.4.2提供必要的工作條件和設(shè)施6.4.3對乙方提出的服務(wù)改進建議給予支持7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供保安服務(wù)7.1.2乙方保安員未達到合同規(guī)定的資格和能力7.1.3甲方未按時支付服務(wù)費用7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按照約定退還剩余款項7.2違約責任7.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償7.3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于一個月服務(wù)費用的違約金7.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到請求后60日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用9.3.2雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后生效10.3合同變更生效10.3.1變更內(nèi)容自雙方確認之日起生效11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.1.1保安員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息11.2附件二：裝備設(shè)施清單11.2.1對講機、警棍、警服等裝備設(shè)施的數(shù)量和型號11.3附件三：服務(wù)流程圖11.3.1巡邏檢查、門衛(wèi)登記、事件處理等流程圖12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2甲方支付首期服務(wù)費用12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同生效方式12.3.1合同自雙方簽署之日起生效，并由雙方蓋章確認13.其他約定13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.3合同解除通知13.3.1雙方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2025年X月X日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。8.2第三方職責8.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供合同履行的咨詢和服務(wù)。8.2.2監(jiān)管機構(gòu)：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款符合法律法規(guī)。8.2.3評估機構(gòu)：負責對保安服務(wù)質(zhì)量進行評估，提出改進建議。8.2.4技術(shù)支持機構(gòu)：負責提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.3第三方權(quán)利8.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。8.3.2監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。8.3.3評估機構(gòu)：有權(quán)對保安服務(wù)進行評估，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。8.3.4技術(shù)支持機構(gòu)：有權(quán)要求乙方配合技術(shù)支持工作，并有權(quán)對技術(shù)支持效果進行驗收。8.4第三方義務(wù)8.4.1中介方：應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。8.4.2監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法行使監(jiān)管職責，不得濫用職權(quán)。8.4.3評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地評估保安服務(wù)質(zhì)量。8.4.4技術(shù)支持機構(gòu)：應(yīng)提供及時、有效的技術(shù)支持和服務(wù)。9.第三方介入程序9.1介入申請9.1.1任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)包括介入原因、介入目的、介入方式等內(nèi)容。9.2介入同意9.2.1雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并書面確認。9.3介入實施9.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求開展相關(guān)工作。9.3.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。10.第三方責任限額10.1第三方責任10.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.2責任限額10.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。10.2.2若第三方未約定責任限額，則其責任限額為合同總金額的一定比例，或由第三方自行承擔無限責任。11.第三方介入費用11.1費用承擔11.1.1第三方介入費用由介入方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。11.2費用支付11.2.1費用支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。12.第三方變更與退出12.1第三方變更12.1.1若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面通知。12.2第三方退出12.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2第三方退出后，其職責和權(quán)利義務(wù)由其他第三方或甲乙雙方承擔。13.第三方介入爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同所指第三方介入爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。14.第三方介入合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1第三方介入后，若需對合同進行修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認。14.2生效日期14.2.1修改或補充內(nèi)容自雙方確認之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細要求：包括保安員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、入職日期、離職日期等。說明：人員配置表應(yīng)詳細記錄保安員的個人信息和工作情況，以便于甲方對保安團隊的管理和監(jiān)督。2.附件二：裝備設(shè)施清單詳細要求：包括裝備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預(yù)計使用壽命等。說明：裝備設(shè)施清單應(yīng)詳細記錄保安服務(wù)所需的裝備和設(shè)施，確保乙方能夠提供符合要求的保安服務(wù)。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細要求：包括巡邏檢查、門衛(wèi)登記、事件處理、緊急救援等流程的詳細步驟和注意事項。說明：服務(wù)流程圖應(yīng)清晰地展示保安服務(wù)的各個環(huán)節(jié)，確保保安員能夠按照規(guī)定流程進行工作。4.附件四：培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓講師、培訓對象、培訓效果評估等。說明：培訓記錄應(yīng)詳細記錄保安員的培訓情況，確保保安員具備必要的技能和知識。5.附件五：服務(wù)報告詳細要求：包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、問題及改進措施等。說明：服務(wù)報告應(yīng)定期提交給甲方，以便甲方了解保安服務(wù)的整體情況。6.附件六：安全事件記錄詳細要求：包括事件時間、事件地點、事件類型、事件處理結(jié)果等。說明：安全事件記錄應(yīng)詳細記錄發(fā)生的各類安全事件，以便于分析原因和改進安全措施。7.附件七：財務(wù)報告詳細要求：包括服務(wù)費用、支付情況、發(fā)票等財務(wù)信息。說明：財務(wù)報告應(yīng)詳細記錄服務(wù)費用的收取和支付情況，確保甲乙雙方的財務(wù)透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供保安服務(wù)責任認定標準：乙方未按照合同規(guī)定的時間、地點、標準提供保安服務(wù)。示例說明：乙方未按照合同約定在商務(wù)區(qū)進行巡邏，導(dǎo)致商務(wù)區(qū)安全受到威脅。乙方保安員未達到合同規(guī)定的資格和能力責任認定標準：乙方派遣的保安員未持有保安員證或未達到合同規(guī)定的技能水平。示例說明：乙方派遣的保安員未持有保安員證，在執(zhí)行任務(wù)時被甲方發(fā)現(xiàn)。甲方未按時支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間支付服務(wù)費用。示例說明：甲方未在每月月底前支付當月服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方保安員工資發(fā)放困難。雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按照約定退還剩余款項責任認定標準：雙方解除合同后，乙方未按照約定退還剩余款項。示例說明：雙方解除合同后，乙方未退還甲方已支付的服務(wù)費用。全文完。2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同有效期1.7合同變更和解除第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域2.2保安服務(wù)時間2.3保安人員配備2.4保安人員職責2.5保安服務(wù)標準2.6保安設(shè)備設(shè)施第三章保安人員管理3.1保安人員選拔與培訓3.2保安人員考核與晉升3.3保安人員獎懲3.4保安人員離職與交接3.5保安人員檔案管理第四章保安服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整4.4服務(wù)費用結(jié)算第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約糾紛解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章合同附件10.1附件一：保安服務(wù)人員名單10.2附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單10.3附件三：保安服務(wù)費用明細10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1合同生效11.2合同解釋11.3合同附件11.4合同修改與補充第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限第十四章合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1保安人員安置14.2保安服務(wù)設(shè)施移交14.3服務(wù)費用結(jié)算14.4合同解除與終止后的其他處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1服務(wù)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2受服務(wù)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確服務(wù)方為受服務(wù)方提供高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)的相關(guān)事宜。1.6合同有效期：自_______起至_______止。1.7合同變更和解除：任何一方需對合同內(nèi)容進行變更或解除，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)區(qū)域：高端商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的所有區(qū)域。2.2保安服務(wù)時間：全天候24小時。2.3保安人員配備：根據(jù)受服務(wù)方需求，服務(wù)方應(yīng)提供一定數(shù)量的保安人員，具體人數(shù)及職責詳見附件。2.4保安人員職責：2.4.1維護商務(wù)區(qū)的安全秩序。2.4.2保障商務(wù)區(qū)人員、財產(chǎn)的安全。2.4.3執(zhí)行商務(wù)區(qū)管理方的各項規(guī)定。2.4.4協(xié)助處理突發(fā)事件。2.5保安服務(wù)標準：符合國家及地方有關(guān)保安服務(wù)標準。2.6保安設(shè)備設(shè)施：服務(wù)方應(yīng)提供必要的保安設(shè)備設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、巡邏車輛等。第三章保安人員管理3.1保安人員選拔與培訓：3.1.1服務(wù)方負責保安人員的選拔和培訓。3.1.2保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。3.2保安人員考核與晉升：3.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對保安人員進行考核，考核結(jié)果作為晉升依據(jù)。3.2.2保安人員晉升需符合相關(guān)規(guī)定。3.3保安人員獎懲：3.3.1服務(wù)方根據(jù)保安人員的工作表現(xiàn)進行獎懲。3.3.2獎懲措施應(yīng)明確、公正、合理。3.4保安人員離職與交接：3.4.1保安人員離職需提前_______日向服務(wù)方提出書面申請。3.4.2服務(wù)方負責安排保安人員的離職交接工作。3.5保安人員檔案管理：3.5.1服務(wù)方應(yīng)建立保安人員檔案，并妥善保管。第四章保安服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成：4.1.1保安人員工資及福利。4.1.2保安設(shè)備設(shè)施購置及維護費用。4.1.3其他相關(guān)費用。4.2服務(wù)費用支付方式：4.2.1按月支付。4.2.2每月_______日前支付上月服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用調(diào)整：4.3.1服務(wù)費用可根據(jù)市場行情和成本變化進行調(diào)整。4.3.2調(diào)整幅度和調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。4.4服務(wù)費用結(jié)算：4.4.1雙方應(yīng)按約定及時進行服務(wù)費用結(jié)算。第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款：5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及商務(wù)區(qū)運營信息負有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：5.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。5.3侵權(quán)責任：5.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章違約責任6.1違約情形：6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。6.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.1.3一方違反保密義務(wù)。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.3違約金計算：6.3.1違約金按每日服務(wù)費用的一定比例計算。6.4違約糾紛解決：6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1一方嚴重違約。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1合同有效期屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：7.3.1提前_______日書面通知對方。7.3.2雙方協(xié)商一致。7.4合同解除與終止后的處理：7.4.1保安人員安置。7.4.2保安服務(wù)設(shè)施移交。7.4.3服務(wù)費用結(jié)算。7.4.4合同解除與終止后的其他處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1合同簽訂地仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。8.4爭議解決費用：8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章法律適用與管轄9.1法律適用：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：9.2.1合同簽訂地人民法院。第十章合同附件10.1附件一：保安服務(wù)人員名單10.2附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單10.3附件三：保安服務(wù)費用明細10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他條款11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋：11.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。11.3合同附件：11.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分。11.4合同修改與補充：11.4.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1服務(wù)方代表簽字：12.1.2受服務(wù)方代表簽字：12.2合同簽署日期：12.2.1服務(wù)方簽署日期：12.2.2受服務(wù)方簽署日期：12.3合同簽署地點：12.3.1合同簽署地點：第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)：13.1.1合同簽訂地工商行政管理部門。13.2合同備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案期限：13.3.1合同備案期限自合同生效之日起計算。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1保安人員安置：14.1.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)負責保安人員的安置。14.2保安服務(wù)設(shè)施移交：14.2.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)將保安服務(wù)設(shè)施移交給受服務(wù)方。14.3服務(wù)費用結(jié)算：14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。14.4合同解除與終止后的其他處理：14.4.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜。服務(wù)方代表簽字：_____________受服務(wù)方代表簽字：_____________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)標準的制定、保安人員的調(diào)配、突發(fā)事件的處理等。1.2服務(wù)標準調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)商務(wù)區(qū)的發(fā)展需求，調(diào)整保安服務(wù)標準，服務(wù)方應(yīng)無條件配合。1.3保安人員培訓內(nèi)容審批權(quán)說明：甲方有權(quán)審批保安人員的培訓內(nèi)容，確保培訓內(nèi)容符合商務(wù)區(qū)的安全需求。1.4突發(fā)事件處理決定權(quán)說明：在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方有權(quán)做出處理決定，服務(wù)方應(yīng)立即執(zhí)行。1.5保安人員考核結(jié)果反饋權(quán)說明：甲方有權(quán)要求服務(wù)方提供保安人員的考核結(jié)果，并對考核結(jié)果進行反饋。1.6保安服務(wù)費用調(diào)整申請權(quán)說明：當保安服務(wù)費用需要調(diào)整時，甲方有權(quán)提出調(diào)整申請，服務(wù)方應(yīng)予以考慮。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于保安人員的招聘、培訓、考核等。2.2保安人員招聘條件決定權(quán)說明：乙方有權(quán)決定保安人員的招聘條件，確保保安人員的素質(zhì)滿足商務(wù)區(qū)的需求。2.3保安人員培訓計劃制定權(quán)說明：乙方有權(quán)制定保安人員的培訓計劃，服務(wù)方應(yīng)予以配合。2.4保安人員考核標準制定權(quán)說明：乙方有權(quán)制定保安人員的考核標準，確?？己说墓叫院陀行?。2.5保安服務(wù)費用支付監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督保安服務(wù)費用的支付情況，確保費用使用的合理性和透明度。2.6保安服務(wù)效果評估權(quán)說明：乙方有權(quán)對保安服務(wù)效果進行評估，并提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責，包括但不限于監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。3.2第三方中介費用條款說明：本條款約定第三方中介的費用，包括服務(wù)費、協(xié)調(diào)費、爭議處理費等。3.3第三方中介選擇權(quán)說明：雙方有權(quán)選擇合適的第三方中介，確保中介的獨立性和專業(yè)性。3.4第三方中介報告權(quán)說明：第三方中介有權(quán)向雙方提供合同履行情況的報告，包括但不限于保安服務(wù)效果、費用使用情況等。3.5第三方中介爭議解決權(quán)說明：在發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)介入，協(xié)助雙方進行調(diào)解或仲裁。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及商務(wù)區(qū)運營信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保安服務(wù)人員名單2.附件二：保安服務(wù)設(shè)施清單3.附件三：保安服務(wù)費用明細4.附件四：保安服務(wù)標準5.附件五：保安人員培訓計劃6.附件六：保安人員考核標準7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同簽訂地仲裁委員會信息9.附件九：合同備案所需文件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。認定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標準及實際服務(wù)情況進行認定。2.違約行為：受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間進行認定。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：根據(jù)合同約定的保密條款及實際泄露情況認定。4.違約行為：一方未履行合同解除或終止后的后續(xù)處理義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的解除或終止程序及后續(xù)處理要求認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責任。4.侵權(quán)責任：指一方侵犯了他方的合法權(quán)益，應(yīng)當承擔的民事責任。5.管轄法院：指對某一案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員素質(zhì)不達標。解決辦法：加強保安人員的選拔和培訓，提高其素質(zhì)。2.問題：保安服務(wù)費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度和調(diào)整時間，或提交仲裁委員會仲裁。3.問題：突發(fā)事件處理不及時。解決辦法：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對能力。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。五、所有應(yīng)用場景：1.高端商務(wù)區(qū)安全管理。2.保安服務(wù)外包合同簽訂。3.保安服務(wù)費用結(jié)算。4.保安人員管理。5.爭議解決及仲裁。6.合同解除與終止。7.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版高端商務(wù)區(qū)保安服務(wù)外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方高端商務(wù)區(qū)對安全保障的需求，為保障商務(wù)區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定將保安服務(wù)外包給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“保安服務(wù)”指乙方為甲方提供的安全保衛(wèi)、秩序維護、突發(fā)事件處理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高端商務(wù)區(qū)：指甲方擁有的具備高端商務(wù)功能、設(shè)施完善的商務(wù)區(qū)域。（2）突發(fā)事件：指在商務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)生的可能威脅到人員安全、財產(chǎn)安全、秩序穩(wěn)定等事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方保安服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展保安服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保商務(wù)區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)配備合格的保安人員，保證保安人員的數(shù)量和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理突發(fā)事件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方負責在甲方指定的商務(wù)區(qū)內(nèi)提供保安服務(wù)。5.3合同履行方式（1）設(shè)置保安崗位，對商務(wù)區(qū)進行巡邏、監(jiān)控。（2）對進出商務(wù)區(qū)的人員、車輛進行登記、檢查。（3）對商務(wù)區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余的保安服務(wù)費用。（2）雙方應(yīng)按照約定處理保安人員的離職手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)商務(wù)區(qū)面積、安保需求等因素，按照每平方米____元的標準計算。（2）人員費用：包括保安人員的工資、社會保險、福利待遇等。（3）設(shè)備費用：包括安保設(shè)備購置、維護、更新等費用。（4）管理費用：包括乙方對保安服務(wù)的管理、監(jiān)督、培訓等費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：每月____日支付上月的基本服務(wù)費。（2）人員費用：每月____日支付當月保安人員的工資。（3）設(shè)備費用：根據(jù)設(shè)備購置、維護、更新等情況，按年度或項目支付。（4）管理費用：每月____日支付當月的管理費用。7.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付保安服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付保安服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的保安服務(wù)費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付保安服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致保安服務(wù)無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致商務(wù)區(qū)安全受到威脅的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對保安服務(wù)外包的總體決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方在商務(wù)區(qū)內(nèi)進行的重大活動、重要事件的審批權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充合同作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就保安服務(wù)外包的相關(guān)事宜進行充分溝通，確保工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，及時交流信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保安服務(wù)外包的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.保安服務(wù)外包詳細方案2.保安人員配備及職責說明3.保安服務(wù)費用明細4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保安服務(wù)外包詳細方案2.保安人員配備及職責說明3.保安服務(wù)費用明細4.其他