2025版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址與產(chǎn)權(quán)2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修狀況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.抵押條款4.1抵押物及價(jià)值4.2抵押登記與解除4.3抵押期間房屋使用限制5.教育培訓(xùn)服務(wù)5.1教育培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.2教育培訓(xùn)師資與質(zhì)量保證5.3教育培訓(xùn)時(shí)間與課時(shí)安排6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋損壞賠償8.保險(xiǎn)條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員傷亡保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃抵押協(xié)議12.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋基本信息2.1房屋地址與產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：____平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋裝修狀況2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2裝修材料及品牌：____________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1房屋配套設(shè)施：____________________2.4.2配套設(shè)施清單：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整時(shí)間：____年____月____日3.3.2租金調(diào)整幅度：____%4.抵押條款4.1抵押物及價(jià)值4.1.1抵押物：房屋4.1.2抵押物價(jià)值：____元4.2抵押登記與解除4.2.1抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2抵押解除：在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。4.3抵押期間房屋使用限制4.3.1抵押期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.教育培訓(xùn)服務(wù)5.1教育培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.1.1教育培訓(xùn)內(nèi)容：____________________5.1.2教育培訓(xùn)方式：____________________5.2教育培訓(xùn)師資與質(zhì)量保證5.2.1教育培訓(xùn)師資：____________________5.2.2教育培訓(xùn)質(zhì)量保證：____________________5.3教育培訓(xùn)時(shí)間與課時(shí)安排5.3.1教育培訓(xùn)時(shí)間：____________________5.3.2教育培訓(xùn)課時(shí)安排：____________________6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。6.2租賃雙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.保險(xiǎn)條款8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于房屋價(jià)值的____倍。8.1.2保險(xiǎn)期間：與租賃期限一致。8.2人員傷亡保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為自己投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額：____萬元。8.3財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。8.3.2保險(xiǎn)金額：____萬元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請求。12.合同附件12.1房屋租賃抵押協(xié)議12.2教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同解除條件13.2.1合同終止條件成立。13.3合同變更與解除的程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請求。13.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽署日期14.4.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.4.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過書面形式，由甲方或乙方提出申請，經(jīng)對方同意后，由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2.3第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行仍以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成任務(wù)，甲方或乙方提出終止介入請求。21.2第三方介入終止后的處理：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃抵押協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋租賃抵押的具體條款，包括租賃期限、租金、押金等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）。2.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、師資等。說明：此協(xié)議為本合同中教育培訓(xùn)服務(wù)部分的補(bǔ)充，需雙方簽字（或蓋章）。3.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的附件，需雙方簽字（或蓋章）。4.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：此保險(xiǎn)單作為合同附件，證明保險(xiǎn)的有效性。5.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為甲方身份證明的附件。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為乙方身份證明的附件。7.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明的附件。8.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的復(fù)印件。說明：此收據(jù)作為押金交付證明的附件。9.乙方財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)單要求：提供乙方財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說明：此保險(xiǎn)單作為乙方財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)證明的附件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同第三方介入部分的補(bǔ)充，需三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元。乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，導(dǎo)致甲方遭受損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方。甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方。第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.抵押條款5.1抵押物5.2抵押率5.3抵押期限5.4抵押權(quán)行使5.5抵押物處置6.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)課程6.2教育培訓(xùn)時(shí)間6.3教育培訓(xùn)地點(diǎn)6.4教育培訓(xùn)師資6.5教育培訓(xùn)費(fèi)用7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.4房屋裝修限制8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3抵押方違約責(zé)任8.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2抵押合同12.3教育培訓(xùn)合同12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________1.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名稱：__________1.3.2抵押方法定代表人：__________1.3.3抵押方住所地：__________1.3.4抵押方聯(lián)系電話：__________1.3.5抵押方電子郵箱：__________1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息1.4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：__________1.4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：__________1.4.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)住所地：__________1.4.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________1.4.5教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________4.4租金調(diào)整：__________5.抵押條款5.1抵押物：__________5.2抵押率：__________5.3抵押期限：__________5.4抵押權(quán)行使：__________5.5抵押物處置：__________6.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)課程：__________6.2教育培訓(xùn)時(shí)間：__________6.3教育培訓(xùn)地點(diǎn)：__________6.4教育培訓(xùn)師資：__________6.5教育培訓(xùn)費(fèi)用：__________7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：__________7.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：__________7.4房屋裝修限制：__________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的萬分之五作為違約金。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3抵押方違約責(zé)任8.3.1抵押方未按約定履行抵押義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2抵押方擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。8.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，學(xué)員有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退還費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е陆逃嘤?xùn)活動(dòng)無法正常進(jìn)行，學(xué)員有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：a)未按約定提供房屋；b)房屋存在安全隱患；c)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用房屋。10.2合同解除程序10.2.1承租方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知出租方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自__________起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自__________起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2抵押合同12.3教育培訓(xùn)合同12.4其他附件：__________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同變更效力13.3.1本合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方介入后的合同變更15.4.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對乙方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對合同其他方的責(zé)任17.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合作協(xié)議進(jìn)行約定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定方式支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入合同的有效期，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息及時(shí)移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式等基本信息。附件說明：此附件作為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物、抵押率、抵押期限、抵押權(quán)行使方式及抵押物處置方法等。附件說明：此附件作為合同的一部分，是確保租賃合同履行的重要保障。3.教育培訓(xùn)合同詳細(xì)要求：教育培訓(xùn)合同應(yīng)包括課程內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、師資、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件作為合同的一部分，是教育培訓(xùn)服務(wù)提供的基礎(chǔ)。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此附件用于證明甲方的合法身份。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：此附件用于證明乙方的合法身份。6.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬。7.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押義務(wù)、擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)、因自身原因?qū)е陆逃嘤?xùn)活動(dòng)無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還費(fèi)用，并賠償學(xué)員因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)、造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2抵押方基本信息1.3教育培訓(xùn)方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任3.抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押期限3.3抵押利率及支付方式3.4抵押物保管責(zé)任4.教育培訓(xùn)信息4.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目4.2教育培訓(xùn)時(shí)間4.3教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.4教育培訓(xùn)效果承諾5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.教育培訓(xùn)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2抵押合同附件11.3教育培訓(xùn)合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押方基本信息抵押方名稱：____________________抵押方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3教育培訓(xùn)方基本信息教育培訓(xùn)方名稱：____________________教育培訓(xùn)方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.4房屋維修責(zé)任租賃期間房屋維修責(zé)任：____________________第三條抵押信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價(jià)值：____________________3.2抵押期限抵押起始日期：____________________抵押結(jié)束日期：____________________3.3抵押利率及支付方式抵押利率：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.4抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：____________________第四條教育培訓(xùn)信息4.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目教育培訓(xùn)項(xiàng)目名稱：____________________教育培訓(xùn)項(xiàng)目內(nèi)容：____________________4.2教育培訓(xùn)時(shí)間教育培訓(xùn)開始日期：____________________教育培訓(xùn)結(jié)束日期：____________________4.3教育培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式教育培訓(xùn)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.4教育培訓(xùn)效果承諾教育培訓(xùn)效果承諾：____________________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行方式合同履行方式：____________________5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________5.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：____________________支付方式：____________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同終止條件合同終止條件：____________________第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣____________________元整8.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________8.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________1.租賃期滿，房屋無損壞且租賃雙方無其他爭議；2.抵押債務(wù)履行完畢，抵押物無損壞；3.教育培訓(xùn)項(xiàng)目完成，教育培訓(xùn)效果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________9.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________1.抵押雙方協(xié)商確定處置方式；2.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)；3.剩余款項(xiàng)按比例退還抵押方和教育培訓(xùn)方；9.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________1.抵押債務(wù)償還后的剩余款項(xiàng)，按抵押方和教育培訓(xùn)方約定的比例分配；2.如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條教育培訓(xùn)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.教育培訓(xùn)內(nèi)容符合合同約定；2.教育培訓(xùn)效果達(dá)到合同約定的目標(biāo)；3.學(xué)生滿意度達(dá)到一定比例；10.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________1.教育培訓(xùn)結(jié)束后，由教育培訓(xùn)方組織驗(yàn)收；2.驗(yàn)收小組由租賃方、抵押方和教育培訓(xùn)方代表組成；3.驗(yàn)收小組對教育培訓(xùn)成果進(jìn)行評估，形成驗(yàn)收報(bào)告；10.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：____________________1.驗(yàn)收合格的，教育培訓(xùn)方應(yīng)繼續(xù)履行合同；2.驗(yàn)收不合格的，教育培訓(xùn)方應(yīng)采取措施改進(jìn)，直至合格為止。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：____________________11.2抵押合同附件抵押合同附件：____________________11.3教育培訓(xùn)合同附件教育培訓(xùn)合同附件：____________________第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：____________________1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同解除條件合同解除條件：____________________1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)予解除的其他情形；12.3合同解除程序合同解除程序：____________________1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用法律適用：____________________本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2合同解釋合同解釋：____________________本合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；13.3通知與送達(dá)通知與送達(dá)：____________________1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)地址為合同約定的地址；3.送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：提供房屋租賃、抵押、教育培訓(xùn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.技術(shù)服務(wù)方：提供房屋維修、設(shè)備安裝、教育培訓(xùn)技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.其他輔助服務(wù)方：提供其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害賠償、違約金等，甲方和乙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成損失的，各方按比例分擔(dān)。4.2權(quán)利劃分1.第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利受本合同保護(hù)；2.甲方和乙方在履行本合同過程中，其權(quán)利受本合同保護(hù)；3.第三方與其他各方在履行本合同過程中，相互