2025版房屋租賃抵押與教育培訓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與教育培訓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址與產(chǎn)權2.2房屋面積與結構2.3房屋裝修狀況2.4房屋配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.抵押條款4.1抵押物及價值4.2抵押登記與解除4.3抵押期間房屋使用限制5.教育培訓服務5.1教育培訓內(nèi)容與方式5.2教育培訓師資與質量保證5.3教育培訓時間與課時安排6.權利與義務6.1租賃雙方的權利6.2租賃雙方的義務6.3違約責任7.房屋維護與維修7.1房屋日常維護責任7.2房屋維修責任與費用承擔7.3房屋損壞賠償8.保險條款8.1房屋保險8.2人員傷亡保險8.3財產(chǎn)損失保險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃抵押協(xié)議12.2教育培訓服務協(xié)議12.3其他相關附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.房屋基本信息2.1房屋地址與產(chǎn)權2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.1.3房屋所有權人：____________________2.2房屋面積與結構2.2.1房屋面積：____平方米2.2.2房屋結構：____________________2.3房屋裝修狀況2.3.1房屋裝修情況：____________________2.3.2裝修材料及品牌：____________________2.4房屋配套設施2.4.1房屋配套設施：____________________2.4.2配套設施清單：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制3.3.1租金調整時間：____年____月____日3.3.2租金調整幅度：____%4.抵押條款4.1抵押物及價值4.1.1抵押物：房屋4.1.2抵押物價值：____元4.2抵押登記與解除4.2.1抵押登記：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2.2抵押解除：在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應辦理抵押解除手續(xù)。4.3抵押期間房屋使用限制4.3.1抵押期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。5.教育培訓服務5.1教育培訓內(nèi)容與方式5.1.1教育培訓內(nèi)容：____________________5.1.2教育培訓方式：____________________5.2教育培訓師資與質量保證5.2.1教育培訓師資：____________________5.2.2教育培訓質量保證：____________________5.3教育培訓時間與課時安排5.3.1教育培訓時間：____________________5.3.2教育培訓課時安排：____________________6.權利與義務6.1租賃雙方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。6.2租賃雙方的義務6.2.1乙方應按照合同約定支付租金。6.2.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。8.保險條款8.1房屋保險8.1.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)為房屋投保房屋保險，保險金額不少于房屋價值的____倍。8.1.2保險期間：與租賃期限一致。8.2人員傷亡保險8.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)為自己投保意外傷害保險。8.2.2保險金額：____萬元。8.3財產(chǎn)損失保險8.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)為個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)損失保險。8.3.2保險金額：____萬元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。9.1.2甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約行為認定10.1.1乙方未按時支付租金的，視為違約。10.1.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。10.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1無。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出解決請求。12.合同附件12.1房屋租賃抵押協(xié)議12.2教育培訓服務協(xié)議12.3其他相關附件：____________________13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同解除條件13.2.1合同終止條件成立。13.3合同變更與解除的程序13.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的請求。13.3.2雙方應就變更或解除合同的內(nèi)容達成一致意見。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同簽署日期14.4.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.4.2乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入應通過書面形式，由甲方或乙方提出申請，經(jīng)對方同意后，由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。17.2.1第三方具備相應的資質和條件。17.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2.3第三方介入不損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)本合同規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方有權要求甲方和乙方履行合同義務。18.1.3第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出警告或采取法律措施。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.2.2第三方應盡到專業(yè)、勤勉的義務，確保合同履行的順利進行。18.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，應服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.1第三方與其他各方之間的關系由各方可根據(jù)實際情況另行約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行仍以本合同為準。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成任務，甲方或乙方提出終止介入請求。21.2第三方介入終止后的處理：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃抵押協(xié)議要求：詳細列明房屋租賃抵押的具體條款，包括租賃期限、租金、押金等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）。2.教育培訓服務協(xié)議要求：詳細列明教育培訓服務的具體內(nèi)容、時間、費用、師資等。說明：此協(xié)議為本合同中教育培訓服務部分的補充，需雙方簽字（或蓋章）。3.房屋配套設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的配套設施，如家具、電器、網(wǎng)絡等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的附件，需雙方簽字（或蓋章）。4.保險單要求：提供房屋保險、人員傷亡保險和財產(chǎn)損失保險的保險單。說明：此保險單作為合同附件，證明保險的有效性。5.甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照的復印件。說明：此復印件作為甲方身份證明的附件。6.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件。說明：此復印件作為乙方身份證明的附件。7.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件。說明：此復印件作為房屋產(chǎn)權證明的附件。8.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的復印件。說明：此收據(jù)作為押金交付證明的附件。9.乙方財產(chǎn)損失保險單要求：提供乙方財產(chǎn)損失保險單的復印件。說明：此保險單作為乙方財產(chǎn)損失保險證明的附件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務等。說明：此協(xié)議為本合同第三方介入部分的補充，需三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。甲方未按時交付房屋或房屋存在權利瑕疵。第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時交付房屋或房屋存在權利瑕疵，應承擔相應的賠償責任。第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付滯納金____元。乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，導致甲方遭受損失____元，乙方應賠償甲方。甲方未按時交付房屋，導致乙方遭受損失____元，甲方應賠償乙方。第三方未按約定提供維修服務，導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用____元。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4教育培訓機構基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.抵押條款5.1抵押物5.2抵押率5.3抵押期限5.4抵押權行使5.5抵押物處置6.教育培訓服務內(nèi)容6.1教育培訓課程6.2教育培訓時間6.3教育培訓地點6.4教育培訓師資6.5教育培訓費用7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設施設備維護7.4房屋裝修限制8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3抵押方違約責任8.4教育培訓機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2抵押合同12.3教育培訓合同12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________1.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名稱：__________1.3.2抵押方法定代表人：__________1.3.3抵押方住所地：__________1.3.4抵押方聯(lián)系電話：__________1.3.5抵押方電子郵箱：__________1.4教育培訓機構基本信息1.4.1教育培訓機構名稱：__________1.4.2教育培訓機構法定代表人：__________1.4.3教育培訓機構住所地：__________1.4.4教育培訓機構聯(lián)系電話：__________1.4.5教育培訓機構電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權屬：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：__________4.4租金調整：__________5.抵押條款5.1抵押物：__________5.2抵押率：__________5.3抵押期限：__________5.4抵押權行使：__________5.5抵押物處置：__________6.教育培訓服務內(nèi)容6.1教育培訓課程：__________6.2教育培訓時間：__________6.3教育培訓地點：__________6.4教育培訓師資：__________6.5教育培訓費用：__________7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：__________7.2房屋維護責任：__________7.3房屋設施設備維護：__________7.4房屋裝修限制：__________8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.1.2出租方未按約定進行房屋維修，承租方有權要求出租方在合理期限內(nèi)修復，逾期未修復的，承租方有權自行修復并要求出租方承擔費用。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的萬分之五作為違約金。8.2.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3抵押方違約責任8.3.1抵押方未按約定履行抵押義務，抵押權人有權要求抵押方承擔違約責任。8.3.2抵押方擅自處置抵押物，抵押權人有權要求抵押方恢復抵押物的原狀或賠償損失。8.4教育培訓機構違約責任8.4.1教育培訓機構未按約定提供教育培訓服務，學員有權要求培訓機構退還費用并承擔違約責任。8.4.2教育培訓機構因自身原因導致教育培訓活動無法正常進行，學員有權要求培訓機構提供相應的補償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為__________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：a)未按約定提供房屋；b)房屋存在安全隱患；c)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋。10.2合同解除程序10.2.1承租方要求解除合同時，應提前__________日書面通知出租方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。10.3.2雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自__________起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自__________起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2抵押合同12.3教育培訓合同12.4其他附件：__________13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序13.2.1雙方應就合同變更事項達成一致意見，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同變更效力13.3.1本合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方介入后的合同變更15.4.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并按時支付相關費用。16.2.2乙方有權要求第三方對其提供的服務進行保密。16.2.3乙方有權對第三方的服務質量進行評價，并提出改進意見。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議，對甲方提供的服務負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方應按照合作協(xié)議，對乙方提供的服務負責。17.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方對合同其他方的責任17.3.1第三方對合同其他方的責任，應根據(jù)第三方介入的具體情況和合作協(xié)議進行約定。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定方式支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入合同的有效期，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方介入合同終止后，第三方應將相關資料和信息及時移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細列明房屋的位置、面積、結構、用途、租賃期限、租金及支付方式等基本信息。附件說明：此附件作為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物、抵押率、抵押期限、抵押權行使方式及抵押物處置方法等。附件說明：此附件作為合同的一部分，是確保租賃合同履行的重要保障。3.教育培訓合同詳細要求：教育培訓合同應包括課程內(nèi)容、時間、地點、師資、費用及雙方的權利義務等。附件說明：此附件作為合同的一部分，是教育培訓服務提供的基礎。4.甲方身份證明詳細要求：甲方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此附件用于證明甲方的合法身份。5.乙方身份證明詳細要求：乙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：此附件用于證明乙方的合法身份。6.房屋權屬證明詳細要求：房屋權屬證明應包括房屋所有權證、土地使用權證等。附件說明：此附件用于證明房屋的權屬。7.抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。附件說明：此附件用于確定抵押物的價值。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。附件說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押義務、擅自處置抵押物。責任認定：抵押方應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。4.教育培訓機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供教育培訓服務、因自身原因導致教育培訓活動無法正常進行。責任認定：培訓機構應承擔違約責任，退還費用，并賠償學員因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責、造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2抵押方基本信息1.3教育培訓方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責任3.抵押信息3.1抵押物基本情況3.2抵押期限3.3抵押利率及支付方式3.4抵押物保管責任4.教育培訓信息4.1教育培訓項目4.2教育培訓時間4.3教育培訓費用及支付方式4.4教育培訓效果承諾5.合同履行與違約責任5.1合同履行方式5.2違約責任5.3違約金計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.教育培訓成果驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結果處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2抵押合同附件11.3教育培訓合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知與送達14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押方基本信息抵押方名稱：____________________抵押方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3教育培訓方基本信息教育培訓方名稱：____________________教育培訓方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結束日期：____________________2.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________2.4房屋維修責任租賃期間房屋維修責任：____________________第三條抵押信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價值：____________________3.2抵押期限抵押起始日期：____________________抵押結束日期：____________________3.3抵押利率及支付方式抵押利率：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.4抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________第四條教育培訓信息4.1教育培訓項目教育培訓項目名稱：____________________教育培訓項目內(nèi)容：____________________4.2教育培訓時間教育培訓開始日期：____________________教育培訓結束日期：____________________4.3教育培訓費用及支付方式教育培訓費用：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________4.4教育培訓效果承諾教育培訓效果承諾：____________________第五條合同履行與違約責任5.1合同履行方式合同履行方式：____________________5.2違約責任違約責任：____________________5.3違約金計算及支付違約金計算方式：____________________支付方式：____________________第六條爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________6.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同終止條件合同終止條件：____________________第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金金額：人民幣____________________元整8.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________8.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________1.租賃期滿，房屋無損壞且租賃雙方無其他爭議；2.抵押債務履行完畢，抵押物無損壞；3.教育培訓項目完成，教育培訓效果達到約定標準。第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________9.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________1.抵押雙方協(xié)商確定處置方式；2.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押債務；3.剩余款項按比例退還抵押方和教育培訓方；9.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________1.抵押債務償還后的剩余款項，按抵押方和教育培訓方約定的比例分配；2.如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機構解決。第十條教育培訓成果驗收10.1驗收標準驗收標準：____________________1.教育培訓內(nèi)容符合合同約定；2.教育培訓效果達到合同約定的目標；3.學生滿意度達到一定比例；10.2驗收程序驗收程序：____________________1.教育培訓結束后，由教育培訓方組織驗收；2.驗收小組由租賃方、抵押方和教育培訓方代表組成；3.驗收小組對教育培訓成果進行評估，形成驗收報告；10.3驗收結果處理驗收結果處理：____________________1.驗收合格的，教育培訓方應繼續(xù)履行合同；2.驗收不合格的，教育培訓方應采取措施改進，直至合格為止。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件：____________________11.2抵押合同附件抵押合同附件：____________________11.3教育培訓合同附件教育培訓合同附件：____________________第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：____________________1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同解除條件合同解除條件：____________________1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應予解除的其他情形；12.3合同解除程序合同解除程序：____________________1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.另一方收到解除通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)給予答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1法律適用法律適用：____________________本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2合同解釋合同解釋：____________________本合同條款的解釋以通常含義為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；13.3通知與送達通知與送達：____________________1.通知應以書面形式發(fā)送；2.送達地址為合同約定的地址；3.送達方式包括郵寄、快遞、傳真等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期合同生效日期：____________________自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：提供房屋租賃、抵押、教育培訓中介服務的機構或個人；2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；3.技術服務方：提供房屋維修、設備安裝、教育培訓技術支持的機構或個人；4.其他輔助服務方：提供其他輔助服務的機構或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害賠償、違約金等，甲方和乙方同意對第三方承擔的責任進行限制。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、服務期限等因素確定。第三條第三方責權利3.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務；3.第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付費用。3.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；2.第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由相應責任方承擔；3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成損失的，各方按比例分擔。4.2權利劃分1.第三方在履行本合同過程中，其權利受本合同保護；2.甲方和乙方在履行本合同過程中，其權利受本合同保護；3.第三方與其他各方在履行本合同過程中，相互