2025版酒店客房租賃合同附帶酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同，附帶酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方住所地2.客房租賃基本條款2.1客房租賃期限2.2客房租賃面積2.3客房租賃價(jià)格2.4付款方式及時(shí)間2.5租賃保證金3.客房使用及維護(hù)3.1客房使用范圍3.2客房維護(hù)責(zé)任3.3客房設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.客房退租及續(xù)租4.1客房退租條件4.2客房退租程序4.3客房續(xù)租條件4.4客房續(xù)租程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告9.2其他附件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同解釋13.合同附件13.1酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告13.2其他附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2承租方：X先生/女士1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：X先生/女士1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地1.4.1出租方住所地：省市區(qū)路號1.4.2承租方住所地：省市區(qū)路號2.客房租賃基本條款2.1客房租賃期限2.1.1租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.2客房租賃面積2.2.1客房面積：40平方米2.3客房租賃價(jià)格2.3.1每月租金：人民幣5,000元2.4付款方式及時(shí)間2.4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金2.5租賃保證金2.5.1保證金金額：人民幣10,000元2.5.2保證金退還條件及程序：合同終止后，如無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還3.客房使用及維護(hù)3.1客房使用范圍3.1.1客房僅用于居住用途3.1.2不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途3.2客房維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2承租方負(fù)責(zé)保持客房的清潔和衛(wèi)生3.3客房設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3.1客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備僅限于正常使用3.3.2不得私自拆卸、損壞或挪用客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備4.客房退租及續(xù)租4.1客房退租條件4.1.1租賃期限屆滿4.1.2承租方提出退租申請并經(jīng)出租方同意4.2客房退租程序4.2.1承租方提前30日書面通知出租方4.2.2出租方在收到通知后7日內(nèi)辦理退租手續(xù)4.3客房續(xù)租條件4.3.1租賃期限屆滿前30日內(nèi)提出續(xù)租申請4.3.2出租方同意續(xù)租4.4客房續(xù)租程序4.4.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金4.4.2簽訂續(xù)租合同5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按時(shí)支付租金5.1.2承租方違反客房使用規(guī)定5.1.3承租方造成客房設(shè)施設(shè)備損壞5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1承租方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的1倍5.2.2承租方賠償出租方因此遭受的損失5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約金：人民幣10,000元5.3.2損失賠償：實(shí)際損失金額6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同6.1.2承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2書面通知對方解除合同6.3合同解除后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)6.3.2出租方退還承租方剩余租金和保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用）8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整、清晰8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出8.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議8.3合同變更內(nèi)容8.3.1租賃期限、租金、保證金等基本條款的變更8.3.2客房使用范圍、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定的變更9.合同附件9.1酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告9.1.1報(bào)告名稱：《市酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告》9.1.2報(bào)告編制單位：市場調(diào)研公司9.1.3報(bào)告編制日期：2024年11月9.2其他附件9.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.2.2承租方身份證復(fù)印件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.1.1出租方簽署時(shí)間：2025年1月1日10.1.2承租方簽署時(shí)間：2025年1月1日10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1出租方簽署地點(diǎn)：酒店管理有限公司辦公室10.2.2承租方簽署地點(diǎn)：承租方住所地10.3合同簽署人10.3.1出租方簽署人：（法定代表人）10.3.2承租方簽署人：X先生/女士11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1正本兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同保管11.2.1出租方保管一份合同正本11.2.2承租方保管一份合同正本12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意對對方的個(gè)人信息進(jìn)行保密12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露個(gè)人信息12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交市人民法院管轄12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋13.合同附件13.1酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告13.2其他附件13.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.2.2承租方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：2025年1月1日14.2承租方簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方參與合同履行。15.3.2第三方參與合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，協(xié)助簽訂合同。16.1.2擔(dān)保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。16.1.3咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3咨詢方：獲得咨詢費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額的確定：19.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一定比例。19.2.3咨詢方：咨詢費(fèi)用的一定比例。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分說明：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。20.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：20.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方不對因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、競爭情況、租金水平、未來趨勢等內(nèi)容，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需加蓋公司公章，確保真實(shí)有效。說明：此文件用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。3.承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需加蓋承租方公章或簽字，確保真實(shí)有效。說明：此文件用于證明承租方身份信息。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)賬憑證需注明轉(zhuǎn)賬金額、日期、收款人信息等。說明：此文件作為租金支付憑證。5.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。6.客房租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。7.客房退租手續(xù)單詳細(xì)要求：手續(xù)單應(yīng)包含退租日期、房間號、損壞情況等信息。說明：此手續(xù)單作為退租時(shí)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金0.5%的違約金。示例：若每月租金為5,000元，逾期一天應(yīng)支付25元違約金。2.客房設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度由出租方評估，承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若客房墻壁損壞，承租方需賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。3.客房內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若在客房內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，承租方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若客房內(nèi)發(fā)生盜竊，承租方需賠償被盜物品價(jià)值及出租方因此遭受的損失。4.客房使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按約定使用客房，造成客房損壞或影響他人正常使用，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在客房內(nèi)私自改造，造成損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。5.未按時(shí)退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若每月租金為5,000元，逾期一天應(yīng)支付50元違約金。全文完。2025版酒店客房租賃合同，附帶酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為酒店客房出租方，乙方作為承租方，就甲方提供的酒店客房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店客房：指甲方擁有的可供出租的客房，包括但不限于單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、套房等；（2）租賃期限：指乙方租用甲方酒店客房的時(shí)間段；（3）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店客房租賃費(fèi)用；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店客房物業(yè)管理費(fèi)用；（5）裝修費(fèi)用：指乙方對酒店客房進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，租用甲方酒店客房并支付租金的行為；（2）裝修：指乙方對酒店客房進(jìn)行裝飾、改造等行為；（3）物業(yè)管理：指甲方對酒店客房進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的酒店客房進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守酒店規(guī)章制度，不得損害酒店利益；（4）甲方應(yīng)保證提供的酒店客房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方住宿安全；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供酒店客房租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租用甲方酒店客房并支付租金；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對酒店客房進(jìn)行合理使用；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，不得損害酒店利益；（5）乙方應(yīng)愛護(hù)酒店客房設(shè)施，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)；（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將酒店客房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的酒店客房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（3）甲方提前解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將酒店客房恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔；（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前解除本合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)市場調(diào)研報(bào)告，甲方酒店客房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元，具體金額以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付每月人民幣____元的物業(yè)管理費(fèi)，用于酒店公共區(qū)域的管理和維護(hù)；（3）押金：乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付人民幣____元作為押金，合同終止時(shí)無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方將全額退還；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、客房內(nèi)設(shè)施損壞修理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算；（2）乙方支付的費(fèi)用如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露，包括但不限于口頭、書面、電子等方式。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店客房損壞，無法提供租賃服務(wù)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，乙方無法按時(shí)支付費(fèi)用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對酒店客房的擁有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對酒店客房進(jìn)行必要維護(hù)、改造或調(diào)整的權(quán)力，但應(yīng)提前____天通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（2）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行酒店客房的租賃政策。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決租賃過程中的問題；（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025版酒店客房租賃合同2.酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供符合合同約定的酒店客房；乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；乙方違反酒店規(guī)章制度，損害酒店利益；雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等證明乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；甲方有權(quán)根據(jù)客房損壞情況、乙方使用情況等證明甲方未按時(shí)提供符合合同約定的酒店客房；甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場檢查、照片等證明乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；甲方有權(quán)根據(jù)酒店規(guī)章制度、客房損壞情況等證明乙方違反酒店規(guī)章制度，損害酒店利益；爭議解決過程中，雙方提供的相關(guān)證據(jù)可用于認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅和保護(hù)等方面。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的酒店客房。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，如安排其他客房或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。3.問題：乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如延長履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對酒店客房的維護(hù)、維修和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方住宿安全。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對酒店客房進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。第三方有權(quán)要求乙方遵守酒店規(guī)章制度，維護(hù)酒店利益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的酒店客房，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃期限。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按照合同約定提供酒店客房或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，以及合同約定的其他利益。甲方可要求乙方遵守酒店規(guī)章制度，維護(hù)酒店利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025版酒店客房租賃合同，附帶酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、酒店客房租賃基本信息1.酒店名稱及地址2.客房類型及數(shù)量3.租賃期限4.租賃價(jià)格5.付款方式三、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍2.客房設(shè)施使用規(guī)范3.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.客房安全規(guī)定5.客房維修及報(bào)修流程四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.酒店權(quán)利2.酒店義務(wù)3.租賃方權(quán)利4.租賃方義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理六、違約責(zé)任1.酒店違約責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告1.市場調(diào)研背景2.市場調(diào)研目的3.市場調(diào)研方法4.市場調(diào)研結(jié)果分析5.市場調(diào)研結(jié)論十、合同附件1.客房設(shè)施清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂日期3.雙方簽字蓋章十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理十三、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)2.法律適用3.通知方式4.合同附件效力十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除及終止后的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：酒店名稱：____酒店地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____租賃方名稱：____地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、酒店客房租賃基本信息1.酒店名稱及地址：如上合同概述第五條所述2.客房類型及數(shù)量：____標(biāo)準(zhǔn)間，共____間3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.租賃價(jià)格：人民幣____元/晚5.付款方式：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%月付款：每月____日前支付當(dāng)月租金保證金：合同簽訂時(shí)支付人民幣____元，租賃期滿無違約退還三、客房使用規(guī)定1.客房使用范圍：僅限于居住、休息，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)2.客房設(shè)施使用規(guī)范：不得隨意移動(dòng)、損壞客房內(nèi)設(shè)施不得在客房內(nèi)吸煙、烹飪不得在客房內(nèi)飼養(yǎng)寵物3.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：客房需保持整潔，每日清潔定期進(jìn)行消毒處理4.客房安全規(guī)定：不得私拉亂接電線不得在客房內(nèi)使用大功率電器不得在客房內(nèi)存放易燃易爆物品5.客房維修及報(bào)修流程：發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向酒店前臺報(bào)修酒店應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.酒店權(quán)利：按合同約定提供客房及服務(wù)對客房設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)對租賃方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同規(guī)定2.酒店義務(wù)：按合同約定提供客房及服務(wù)保證客房設(shè)施的正常使用維護(hù)租賃方的合法權(quán)益3.租賃方權(quán)利：按合同約定使用客房要求酒店提供合同約定的服務(wù)對酒店服務(wù)提出合理建議4.租賃方義務(wù)：按合同約定支付租金保持客房整潔，愛護(hù)設(shè)施遵守酒店規(guī)章制度五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整2.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約酒店因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行4.合同變更及解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、保證金等事宜六、違約責(zé)任1.酒店違約責(zé)任：未按合同約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用因酒店原因?qū)е伦赓U方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.租賃方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金損壞客房設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償3.違約金計(jì)算方式：按合同約定比例計(jì)算4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方損失七、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決請求仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)仲裁仲裁或訴訟4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、保證金等事宜九、酒店客房租賃市場調(diào)研報(bào)告1.市場調(diào)研背景：對酒店客房租賃市場進(jìn)行調(diào)研2.市場調(diào)研目的：了解市場行情，為酒店定價(jià)和經(jīng)營策略提供依據(jù)3.市場調(diào)研方法：收集公開數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研問卷調(diào)查4.市場調(diào)研結(jié)果分析：客房租賃市場供需狀況客房價(jià)格趨勢競爭對手分析5.市場調(diào)研結(jié)論：市場分析及建議十、合同附件1.客房設(shè)施清單2.合同簽訂證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號2.合同簽訂日期：____年__月__日十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份2.合同保管責(zé)任：酒店保管一份租賃方保管一份十三、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)：雙方承諾對對方提供的信息保密2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：雙方通過書面形式或雙方認(rèn)可的電子方式通知4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、保證金等事宜2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、保證金等事宜3.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算4.合同解除及終止后的爭議解決：按照第七章約定的爭議解決方式處理租賃方簽字：（租賃方蓋章）____年__月__日酒店方簽字：（酒店蓋章）____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：說明：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買租賃的客房。內(nèi)容：租賃期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方，續(xù)租或購買租賃的客房，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方裝修權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對租賃的客房進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。內(nèi)容：甲方在裝修客房前，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。3.甲方收益權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在租賃期間，利用客房進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，并從中獲得收益。內(nèi)容：甲方在租賃期間，利用客房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)所得收益，歸甲方所有。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方若違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。5.甲方責(zé)任免除條款：說明：在不可抗力情況下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。內(nèi)容：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)將租賃的客房轉(zhuǎn)租給第三方。內(nèi)容：乙方在轉(zhuǎn)租前，應(yīng)征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。2.乙方裝修限制條款：說明：乙方對租賃的客房進(jìn)