二零二五年XX企業(yè)職工XX住房公積金貸款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企業(yè)職工住房公積金貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系電話及電子郵箱2.住房公積金貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計算方式3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款使用范圍4.還款責(zé)任及義務(wù)4.1還款時間4.2還款金額4.3逾期還款責(zé)任5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件5.2提前還款條件5.3提前還款手續(xù)費6.住房公積金貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人責(zé)任6.3擔(dān)保解除條件7.住房公積金貸款保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：借款人信用報告11.2附件二：房屋評估報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2特殊條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：職工1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.住房公積金貸款基本信息2.1貸款金額本協(xié)議項下貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限本協(xié)議項下貸款期限為年。2.3還款方式本協(xié)議項下還款方式為等額本息還款法。2.4利率及計算方式本協(xié)議項下貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放時間甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.2貸款發(fā)放條件（1）乙方為甲方正式職工，且在甲方連續(xù)工作滿個月；（2）乙方具備完全民事行為能力；（3）乙方信用良好，無不良信用記錄；（4）乙方提供的貸款用途真實、合法。3.3貸款使用范圍本協(xié)議項下貸款僅限于乙方在市購買自住住房的用途。4.還款責(zé)任及義務(wù)4.1還款時間乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，每月在指定日期前將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息匯入甲方指定賬戶。4.2還款金額乙方每月應(yīng)還貸款本金及利息總額為人民幣元整。4.3逾期還款責(zé)任如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。5.貸款變更及提前還款5.1貸款變更條件乙方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)在變更前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.2提前還款條件乙方如需提前還款，應(yīng)提前個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.3提前還款手續(xù)費乙方提前還款，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費，手續(xù)費按貸款余額的%計算。6.住房公積金貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本協(xié)議項下貸款采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保人責(zé)任本協(xié)議項下抵押物為乙方名下的自住住房，乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。6.3擔(dān)保解除條件本協(xié)議項下貸款本息全部結(jié)清后，抵押權(quán)自動解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)向市仲裁委員會提出仲裁申請。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)予解除的其他情形。11.合同附件11.1附件一：借款人信用報告11.2附件二：房屋評估報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2特殊條款本協(xié)議如有特殊條款，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方：_________________乙方：_________________簽署日期：______________簽署日期：______________14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任為提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。中介機構(gòu)不得違反保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。15.2.2評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)對本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任擔(dān)保機構(gòu)在本協(xié)議中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時還款。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)對其擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.4保險公司責(zé)任保險公司在本協(xié)議中提供保險服務(wù)，對乙方因意外事故導(dǎo)致的本協(xié)議項下貸款損失進行賠償。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)收取約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查。15.3.3擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利擔(dān)保機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供貸款還款的保證措施，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的措施。15.3.4保險公司權(quán)利保險公司有權(quán)要求甲乙雙方提供保險所需的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)保險合同的約定行使保險權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本協(xié)議內(nèi)容無關(guān)。16.2第三方與本協(xié)議的關(guān)聯(lián)第三方在本協(xié)議中的介入是基于甲乙雙方的要求和約定，第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對本協(xié)議的履行承擔(dān)的責(zé)任限于其合同約定的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本條款所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本協(xié)議而發(fā)生的違約行為，不適用于第三方因其他原因?qū)е碌膿p失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并在協(xié)議中予以明確。18.第三方變更18.1第三方變更的條件（1）更換后的第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議所需的能力和條件；（2）更換后的第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方變更的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂新的協(xié)議或補充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人信用報告要求：（1）由具有資質(zhì)的信用評級機構(gòu)出具；（2）報告內(nèi)容應(yīng)包括借款人信用歷史、信用評分、逾期記錄等；（3）報告有效期為簽訂本協(xié)議前三個月內(nèi)。2.附件二：房屋評估報告要求：（1）由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具；（2）報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、市場價值等；（3）報告有效期為簽訂本協(xié)議前三個月內(nèi)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：（1）包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、工作證明等；（2）證明材料應(yīng)真實、有效，且與借款人身份相符；（3）證明材料需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.附件四：貸款合同要求：（1）由甲乙雙方及貸款銀行簽訂；（2）合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等；（3）合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.附件五：抵押合同要求：（1）由甲乙雙方及抵押權(quán)人簽訂；（2）合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物、抵押權(quán)人、抵押期限等；（3）合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：擔(dān)保合同要求：（1）由甲乙雙方及擔(dān)保人簽訂；（2）合同內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等；（3）合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.附件七：保險合同要求：（1）由甲乙雙方及保險公司簽訂；（2）合同內(nèi)容應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限等；（3）合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方未按約定提供相關(guān)證明材料；（4）甲方未按約定發(fā)放貸款；（5）第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期還款責(zé)任：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未還貸款本金及利息的，每日按逾期本金金額的萬分之五計收罰息；標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過天，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按約定用途使用貸款：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：乙方使用貸款產(chǎn)生的一切風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。（3）未按約定提供相關(guān)證明材料：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的，甲方有權(quán)拒絕貸款發(fā)放；標(biāo)準(zhǔn)二：乙方提供虛假