二零二五年基站場(chǎng)地天面租賃與綠色能源應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與綠色能源應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同各方定義2.租賃標(biāo)的2.1基站場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.綠色能源應(yīng)用3.1綠色能源設(shè)備描述3.2能源使用及維護(hù)責(zé)任3.3能源設(shè)備安裝及驗(yàn)收4.租賃條件4.1租賃場(chǎng)地使用條件4.2租賃場(chǎng)地使用限制4.3租賃場(chǎng)地安全責(zé)任5.合同履行5.1租賃場(chǎng)地交付5.2租賃場(chǎng)地使用5.3合同變更及解除6.租賃場(chǎng)地維護(hù)6.1租賃場(chǎng)地日常維護(hù)6.2租賃場(chǎng)地重大維修6.3維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任7.綠色能源維護(hù)7.1綠色能源設(shè)備維護(hù)7.2維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2綠色能源違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同變更14.3合同通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"基站場(chǎng)地"指位于本合同約定的地址范圍內(nèi)，可用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)移動(dòng)通信基站的土地。1.1.2"綠色能源"指使用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源進(jìn)行發(fā)電的能源形式。1.1.3"租賃期限"指本合同約定的基站場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。1.1.4"租賃費(fèi)用"指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.5"綠色能源設(shè)備"指本合同約定的用于產(chǎn)生綠色能源的設(shè)備，包括但不限于太陽(yáng)能電池板、風(fēng)力發(fā)電機(jī)等。1.1.6"合同各方"指本合同中的出租方、承租方以及任何其他與本合同有直接或間接利益關(guān)系的第三方。1.2合同各方定義1.2.1出租方：指擁有基站場(chǎng)地所有權(quán)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2.2承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃基站場(chǎng)地的法人、其他組織或個(gè)人。1.2.3第三方：指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.租賃標(biāo)的2.1基站場(chǎng)地描述2.1.1基站場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米。2.1.2基站場(chǎng)地具備建設(shè)及運(yùn)營(yíng)移動(dòng)通信基站所需的地理?xiàng)l件，包括但不限于供電、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為6年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，總計(jì)人民幣萬(wàn)元。2.3.2租賃費(fèi)用按年支付，于每年1月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.綠色能源應(yīng)用3.1綠色能源設(shè)備描述3.1.1綠色能源設(shè)備包括但不限于太陽(yáng)能電池板、風(fēng)力發(fā)電機(jī)等。3.1.2綠色能源設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。3.2能源使用及維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)綠色能源設(shè)備的正常使用，確保能源產(chǎn)出滿足基站運(yùn)營(yíng)需求。3.2.2承租方承擔(dān)綠色能源設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.3能源設(shè)備安裝及驗(yàn)收3.3.1承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)完成綠色能源設(shè)備的安裝。3.3.2安裝完成后，出租方和承租方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備安裝符合要求。4.租賃條件4.1租賃場(chǎng)地使用條件4.1.1承租方應(yīng)按照基站運(yùn)營(yíng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃場(chǎng)地。4.1.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。4.2租賃場(chǎng)地使用限制4.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與移動(dòng)通信基站運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。4.3租賃場(chǎng)地安全責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，防止發(fā)生安全事故。4.3.2承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施。5.合同履行5.1租賃場(chǎng)地交付5.1.1出租方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付承租方使用。5.1.2出租方保證租賃場(chǎng)地符合租賃條件，不存在影響租賃使用的障礙。5.2租賃場(chǎng)地使用5.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2.2承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3合同變更及解除5.3.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.3.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可以解除本合同：（1）出租方未按約定交付租賃場(chǎng)地；（2）租賃場(chǎng)地?zé)o法滿足移動(dòng)通信基站運(yùn)營(yíng)需求；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.租賃場(chǎng)地維護(hù)6.1租賃場(chǎng)地日常維護(hù)6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、整理，保持場(chǎng)地整潔。6.2租賃場(chǎng)地重大維修6.2.1租賃場(chǎng)地發(fā)生重大維修時(shí)，承租方應(yīng)提前通知出租方，并按照出租方要求進(jìn)行維修。6.2.2重大維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需出租方確認(rèn)維修項(xiàng)目及費(fèi)用。7.綠色能源維護(hù)7.1綠色能源設(shè)備維護(hù)7.1.1承租方負(fù)責(zé)綠色能源設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備運(yùn)行正常。7.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)綠色能源設(shè)備進(jìn)行清潔、檢查，排除故障。7.2維護(hù)費(fèi)用及責(zé)任7.2.1綠色能源設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.2維護(hù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.1.2若承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2綠色能源違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定維護(hù)綠色能源設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2若承租方未按約定使用綠色能源，導(dǎo)致能源產(chǎn)出低于約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)采取措施提高產(chǎn)出，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成和解。10.合同解除10.1合同解除條件（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍未改正；（2）租賃場(chǎng)地或綠色能源設(shè)備因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；（3）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍不支付。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知承租方。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地和綠色能源設(shè)備，并移除相關(guān)設(shè)施。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；11.1.2合同因雙方協(xié)商一致而終止；11.1.3合同因不可抗力而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備的清理交接。11.2.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的未使用租賃費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1租賃場(chǎng)地平面圖12.1.2綠色能源設(shè)備清單12.1.3租賃費(fèi)用支付憑證12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同確定。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和建議，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方之一或雙方共同。15.3.2第三方的參與不應(yīng)影響甲乙雙方的合同義務(wù)和權(quán)利。15.3.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方各自對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)在合同簽訂前或合同生效后取得。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同的約定。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的要求確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）法律法規(guī)的變動(dòng)；（2）第三方服務(wù)的性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)程度的變化；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務(wù)已完成或達(dá)到合同約定的目的；18.1.2第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)的完成情況。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的地理位置、邊界、面積以及重要設(shè)施位置。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等信息，以便于雙方對(duì)場(chǎng)地情況的了解和確認(rèn)。2.綠色能源設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出綠色能源設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)備的生產(chǎn)廠家、制造商、安裝日期等詳細(xì)信息，以便于設(shè)備的維護(hù)和管理。3.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)確保支付金額、日期與合同約定的租賃費(fèi)用一致，以便于雙方對(duì)支付情況的核對(duì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可和同意，以及第三方介入的詳細(xì)條款。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過(guò)程。說(shuō)明：記錄應(yīng)包含爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方意見(jiàn)、解決方案等信息，以便于后續(xù)的爭(zhēng)議處理。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額合理、公平，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例：若租賃費(fèi)用為100萬(wàn)元/年，逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.租賃場(chǎng)地擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，則承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.綠色能源設(shè)備未按約定維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并支付維修或更換費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方損失3萬(wàn)元，則提供虛假信息的一方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。全文完。二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與綠色能源應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.基站場(chǎng)地基本情況2.1基站場(chǎng)地位置2.2基站場(chǎng)地面積2.3基站場(chǎng)地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1基站場(chǎng)地用途5.2綠色能源應(yīng)用5.3限制用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任8.2出租方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標(biāo)志13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2租賃方名稱：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.基站場(chǎng)地基本情況2.1基站場(chǎng)地位置2.1.1基站場(chǎng)地具體地址：_______2.1.2基站場(chǎng)地所在區(qū)域：_______2.2基站場(chǎng)地面積2.2.1基站場(chǎng)地總面積：_______平方米2.3基站場(chǎng)地權(quán)屬2.3.1出租方對(duì)基站場(chǎng)地享有完全使用權(quán)2.3.2基站場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期約定3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方3.3.2延期租賃期限不得超過(guò)_______年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2每年租金：_______元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間4.3.1每年租金支付時(shí)間：_______5.租賃用途5.1基站場(chǎng)地用途5.1.1基站場(chǎng)地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)基站及配套設(shè)施5.2綠色能源應(yīng)用5.2.1租賃方應(yīng)在基站場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)用綠色能源，如太陽(yáng)能、風(fēng)能等5.2.2綠色能源應(yīng)用方案由雙方協(xié)商確定5.3限制用途5.3.1禁止在基站場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3.2禁止在基站場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆物品6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：_______元6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1保證金繳納時(shí)間：_______6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，保證金全額退還6.3.2出現(xiàn)違約行為，按合同約定扣除相應(yīng)保證金7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的安全設(shè)施維修保養(yǎng)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1租賃方承擔(dān)基站場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.2出租方承擔(dān)基站場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施及安全設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)8.1.2租賃方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)人員的安全防護(hù)措施8.1.3租賃方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的消防安全管理8.2出租方安全責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的公共區(qū)域安全設(shè)施維護(hù)8.2.2出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的公共區(qū)域安全巡查8.2.3出租方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的應(yīng)急預(yù)案制定8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3.2租賃方負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)和配合調(diào)查8.3.3出租方負(fù)責(zé)事故原因調(diào)查和處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金9.1.2租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供基站場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金9.2.2出租方未履行安全保障義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)以賠償損失為主9.3.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜11.3合同解除后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除，租賃方應(yīng)立即騰退基站場(chǎng)地11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效標(biāo)志12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2變更合同應(yīng)重新簽字蓋章13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)13.3.2合同變更不影響原合同的履行14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2合同解除14.1.3合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜14.3合同終止后的處理14.3.1租賃期滿或合同終止，租賃方應(yīng)立即騰退基站場(chǎng)地14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和透明度。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、合同金額及雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和改進(jìn)建議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；8.1.2明確第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；8.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；8.1.4明確第三方介入成果的審核和驗(yàn)收程序。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性、有效性和可執(zhí)行性。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響合同本身的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.基站場(chǎng)地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明出租方對(duì)基站場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.基站場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：提供基站場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明基站場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等。3.租賃合同說(shuō)明：雙方簽訂的租賃合同，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保證金繳納憑證說(shuō)明：租賃方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。6.安全生產(chǎn)管理制度說(shuō)明：租賃方制定的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.綠色能源應(yīng)用方案說(shuō)明：租賃方提交的綠色能源應(yīng)用方案，包括能源類型、技術(shù)應(yīng)用、預(yù)期效果等。8.違約金支付憑證說(shuō)明：因違約行為支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。9.爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：涉及爭(zhēng)議解決的仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等法律文件。10.合同解除證明說(shuō)明：合同解除的書(shū)面通知、確認(rèn)函等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。1.2違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方將基站場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供基站場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：出租方未能按約定提供基站場(chǎng)地，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。2.2未履行安全保障義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)基站場(chǎng)地的安全隱患，導(dǎo)致租賃方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議履行監(jiān)督和檢查職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年基站場(chǎng)地天面租賃與綠色能源應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1.租賃場(chǎng)地概述2.1.1.基站場(chǎng)地位置2.1.2.基站場(chǎng)地面積2.1.3.基站場(chǎng)地用途2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結(jié)束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.支付方式2.3.3.支付時(shí)間3.綠色能源應(yīng)用3.1.綠色能源類型3.1.1.太陽(yáng)能3.1.2.風(fēng)能3.1.3.其他3.2.綠色能源設(shè)施安裝3.2.1.設(shè)施安裝地點(diǎn)3.2.2.設(shè)施安裝時(shí)間3.2.3.設(shè)施安裝費(fèi)用3.3.綠色能源發(fā)電及使用3.3.1.發(fā)電量及使用量3.3.2.發(fā)電費(fèi)用及結(jié)算4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.甲方權(quán)利4.1.2.甲方義務(wù)4.2.乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.乙方權(quán)利4.2.2.乙方義務(wù)5.合同履行與變更5.1.合同履行5.1.1.履行期限5.1.2.履行方式5.2.合同變更5.2.1.變更條件5.2.2.變更程序6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.甲方違約情形6.1.2.乙方違約情形6.2.違約責(zé)任6.2.1.違約金計(jì)算6.2.2.損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.調(diào)解7.1.2.仲裁7.1.3.訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.調(diào)解機(jī)構(gòu)7.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)7.2.3.人民法院8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.甲方解除條件8.1.2.乙方解除條件8.2.合同解除程序8.2.1.通知方式8.2.2.解除期限9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同履行完畢9.1.2.合同解除9.1.3.其他終止條件9.2.合同終止程序9.2.1.通知方式9.2.2.終止期限10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同備案10.2.合同備案機(jī)構(gòu)10.2.1.甲方備案機(jī)構(gòu)10.2.2.乙方備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：綠色能源設(shè)施安裝方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同解除后的處理13.1.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀13.2.綠色能源設(shè)施拆除13.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：通信有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：科技有限公司1.2.2.乙方法定代表人：2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1.租賃場(chǎng)地概述2.1.1.基站場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2.基站場(chǎng)地面積：200平方米2.1.3.基站場(chǎng)地用途：用于建設(shè)通信基站2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每年人民幣20萬(wàn)元整2.3.2.支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金2.3.3.支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息詳見(jiàn)附件3.綠色能源應(yīng)用3.1.綠色能源類型3.1.1.太陽(yáng)能3.1.2.風(fēng)能3.1.3.其他3.2.綠色能源設(shè)施安裝3.2.1.設(shè)施安裝地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地天面3.2.2.設(shè)施安裝時(shí)間：2024年2月1日至2024年3月31日3.2.3.設(shè)施安裝費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元整，由乙方承擔(dān)3.3.綠色能源發(fā)電及使用3.3.1.發(fā)電量及使用量：預(yù)計(jì)年發(fā)電量10萬(wàn)千瓦時(shí)，用于基站日常用電3.3.2.發(fā)電費(fèi)用及結(jié)算：發(fā)電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)電量結(jié)算，結(jié)算周期為每年一次4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.甲方權(quán)利4.1.1.1.按照合同約定使用租賃場(chǎng)地建設(shè)基站4.1.1.2.對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地上的設(shè)施享有使用權(quán)4.1.2.甲方義務(wù)4.1.2.1.按時(shí)支付租金4.1.2.2.保證基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2.乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.乙方權(quán)利4.2.1.1.在租賃場(chǎng)地建設(shè)綠色能源設(shè)施4.2.1.2.按時(shí)支付租金4.2.2.乙方義務(wù)4.2.2.1.按時(shí)完成綠色能源設(shè)施安裝4.2.2.2.保證綠色能源設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行5.合同履行與變更5.1.合同履行5.1.1.履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿5.1.2.履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2.合同變更5.2.1.變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.2.2.變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.甲方違約情形6.1.1.1.未能按時(shí)支付租金6.1.1.2.基站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.1.2.乙方違約情形6.1.2.1.未能按時(shí)支付租金6.1.2.2.未按時(shí)完成綠色能源設(shè)施安裝6.2.違約責(zé)任6.2.1.違約金計(jì)算：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算6.2.2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.調(diào)解：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2.仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.1.3.訴訟：仲裁或調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)7.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.2.3.人民法院：市區(qū)人民法院8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.甲方解除條件8.1.1.1.乙方未按時(shí)完成綠色能源設(shè)施安裝8.1.1.2.乙方違反合同約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失8.1.2.乙方解除條件8.1.2.1.甲方未按時(shí)支付租金8.1.2.2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重妨礙乙方正常使用租賃場(chǎng)地8.2.合同解除程序8.2.1.通知方式：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2.解除期限：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就之日起15日內(nèi)送達(dá)對(duì)方9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同履行完畢9.1.2.合同解除9.1.3.其他終止條件9.1.3.1.租賃期限屆滿9.1.3.2.雙方協(xié)商一致9.2.合同終止程序9.2.1.通知方式：終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2.終止期限：終止合同的通知應(yīng)在終止條件成就之日起15日內(nèi)送達(dá)對(duì)方10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同備案10.2.合同備案機(jī)構(gòu)10.2.1.甲方備案機(jī)構(gòu)：通信管理局10.2.2.乙方備案機(jī)構(gòu)：科技局11.合同附件11.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：綠色能源設(shè)施安裝方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.3.銀行賬戶信息12.合同其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2.不可抗力條款12.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.3.其他約定事項(xiàng)12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1.租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀13.1.1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)13.2.綠色能源設(shè)施拆除13.2.1.合同解除后，乙方應(yīng)將綠色能源設(shè)施拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地13.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和其他相關(guān)費(fèi)用14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率、保障合同各方權(quán)益。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.