2025版生態(tài)公寓房買賣及戶外活動(dòng)組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)公寓房買賣及戶外活動(dòng)組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.戶外活動(dòng)組織8.1活動(dòng)內(nèi)容8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)地點(diǎn)8.4活動(dòng)費(fèi)用9.戶外活動(dòng)安全保障9.1安全措施9.2責(zé)任歸屬9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與期限13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]2.房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：[城市名稱]詳細(xì)地址：[街道名稱][門牌號(hào)碼]2.2房屋面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑年代：[年份]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋設(shè)施1.廚房：[設(shè)施描述，如：獨(dú)立廚房，配備熱水器、抽油煙機(jī)等]2.衛(wèi)生間：[設(shè)施描述，如：獨(dú)立衛(wèi)生間，配備淋浴間、馬桶等]3.室內(nèi)設(shè)施：[設(shè)施描述，如：家具、家電等]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為賣方，擁有房屋的完全所有權(quán)。3.2房屋使用權(quán)買方購(gòu)買房屋后，享有房屋的使用權(quán)。3.3房屋抵押情況房屋無(wú)任何抵押或查封記錄。4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式1.首付款：[金額]元，在簽訂合同時(shí)支付。2.尾款：[金額]元，在房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：[具體日期]2.尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋設(shè)施齊全，功能正常。3.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。5.3驗(yàn)收程序1.買方在收到房屋后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，如有問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方。6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修。2.房屋設(shè)施設(shè)備的維修。6.2維修責(zé)任1.房屋交付后，買方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。2.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用1.日常維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.戶外活動(dòng)組織8.1活動(dòng)內(nèi)容1.活動(dòng)類型：[活動(dòng)類型，如：徒步、騎行、露營(yíng)等]2.活動(dòng)路線：[活動(dòng)具體路線描述]3.活動(dòng)時(shí)間：[具體日期和時(shí)間]4.活動(dòng)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]8.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)開始時(shí)間：[具體時(shí)間]活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：[具體時(shí)間]8.3活動(dòng)地點(diǎn)具體地址：[地點(diǎn)詳細(xì)地址]8.4活動(dòng)費(fèi)用1.活動(dòng)報(bào)名費(fèi)：[金額]元/人2.活動(dòng)物料費(fèi)：[金額]元/人3.活動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：[金額]元/人4.其他費(fèi)用：[金額]元/人9.戶外活動(dòng)安全保障9.1安全措施1.活動(dòng)前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.活動(dòng)過(guò)程中配備必要的急救用品和設(shè)備。3.活動(dòng)路線選擇安全區(qū)域，避開危險(xiǎn)地帶。9.2責(zé)任歸屬1.活動(dòng)組織方負(fù)責(zé)活動(dòng)整體的安全管理。2.參與者應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，對(duì)自己的人身安全負(fù)責(zé)。9.3應(yīng)急預(yù)案1.遇到突發(fā)情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.設(shè)立緊急聯(lián)系方式，確保參與者能夠及時(shí)得到幫助。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。2.任何一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]元。10.3違約賠償1.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。11.合同解除與終止11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.仲裁費(fèi)用金額為[金額]元。13.合同生效與期限13.1生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章。2.買方支付首付款。13.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限合同期限為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.房屋買賣合同附件。2.戶外活動(dòng)組織方案。14.2合同變更1.合同變更需雙方書面同意。2.合同變更部分自變更之日起生效。14.3合同解除1.合同解除需雙方書面同意。2.合同解除部分自解除之日起失效。14.4合同爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議解決按照本合同第十二條約定執(zhí)行。2.合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額5.3.1第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3.2第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見(jiàn)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.3第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間、方式等在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋測(cè)繪報(bào)告房屋維修記錄房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.戶外活動(dòng)組織方案附件活動(dòng)路線圖活動(dòng)物料清單活動(dòng)安全保障措施緊急聯(lián)系方式3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方費(fèi)用明細(xì)4.合同變更協(xié)議附件合同變更內(nèi)容合同變更原因合同變更后的條款5.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決費(fèi)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲乙雙方未按時(shí)履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：買方未按時(shí)支付房屋尾款，應(yīng)向賣方支付尾款金額的[百分比]%作為違約金。1.2第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。示例：第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。1.3甲乙雙方未按約定交付房屋或使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的[百分比]%。示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值的[百分比]%作為違約金。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償買方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版生態(tài)公寓房買賣及戶外活動(dòng)組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)6.戶外活動(dòng)組織6.1活動(dòng)內(nèi)容與形式6.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)6.3參與人員及人數(shù)限制6.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式7.戶外活動(dòng)安全保障7.1安全保障措施7.2事故責(zé)任劃分7.3保險(xiǎn)及賠償8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維修責(zé)任8.3房屋設(shè)施維護(hù)9.房屋租賃及轉(zhuǎn)租9.1房屋租賃條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.3房屋租賃期限10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米2.2房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。2.3房屋裝修及設(shè)施情況房屋裝修情況：__________房屋設(shè)施清單：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。3.2付款方式（1）首付款：__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付后__________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：__________；（2）尾款支付時(shí)間：__________。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________房屋驗(yàn)收流程：__________4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的房屋所有權(quán)證書交付給乙方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條戶外活動(dòng)組織6.1活動(dòng)內(nèi)容與形式活動(dòng)內(nèi)容：__________活動(dòng)形式：__________6.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間：__________活動(dòng)地點(diǎn)：__________6.3參與人員及人數(shù)限制參與人員：__________人數(shù)限制：__________6.4活動(dòng)費(fèi)用及支付方式活動(dòng)費(fèi)用：__________支付方式：__________第七條戶外活動(dòng)安全保障7.1安全保障措施（1）活動(dòng)前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）配備專業(yè)安全人員；（3）制定應(yīng)急預(yù)案。7.2事故責(zé)任劃分若在活動(dòng)中發(fā)生意外事故，責(zé)任劃分如下：（1）因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的事故，由雙方協(xié)商解決。第八條房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得損壞房屋及附屬設(shè)施。8.2房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3房屋設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第九條房屋租賃及轉(zhuǎn)租9.1房屋租賃條件房屋租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。9.2房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.3房屋租賃期限房屋租賃期限為__________年。第十條違約責(zé)任及處理10.1違約情形（1）未按約定支付房款；（2）未按約定交付房屋；（3）違反房屋使用規(guī)范；（4）未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（2）房屋或戶外活動(dòng)發(fā)生重大安全事故；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除及終止后的處理（1）房屋及戶外活動(dòng)設(shè)施歸甲方所有；（2）已支付房款不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止后的效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同中未解除或終止的部分繼續(xù)有效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方就戶外活動(dòng)組織中的安全保障措施及責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方就房屋使用及維護(hù)中的具體事宜達(dá)成一致。14.3其他約定事項(xiàng)三雙方就合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋或戶外活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)；（3）因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方參與合同關(guān)系的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)__________元；（2）第三方因評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)等原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)__________元；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)__________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋或戶外活動(dòng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或保險(xiǎn)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)或咨詢方，其責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)或咨詢方，其責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問(wèn)題。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，按照合同約定執(zhí)行。第九條本合同的解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件要求：真實(shí)、有效，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修情況和設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。3.戶外活動(dòng)組織方案要求：包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為戶外活動(dòng)組織及安全保障的依據(jù)。4.戶外活動(dòng)安全保障措施要求：詳細(xì)列出安全保障措施，包括人員、設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保戶外活動(dòng)安全有序進(jìn)行。5.戶外活動(dòng)參與人員名單要求：包括參與人員姓名、聯(lián)系方式、健康狀況等基本信息。說(shuō)明：便于活動(dòng)組織及安全保障。6.房屋使用及維護(hù)規(guī)范要求：明確房屋使用規(guī)范，包括禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：保障房屋的正常使用和保養(yǎng)。7.戶外活動(dòng)租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃及轉(zhuǎn)租條件、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范戶外活動(dòng)的租賃及轉(zhuǎn)租行為。8.戶外活動(dòng)安全保障協(xié)議要求：明確戶外活動(dòng)安全保障責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：保障戶外活動(dòng)參與者的安全。9.戶外活動(dòng)保險(xiǎn)單要求：真實(shí)、有效，清晰可辨。說(shuō)明：證明戶外活動(dòng)已購(gòu)買保險(xiǎn)。10.戶外活動(dòng)活動(dòng)照片及視頻資料要求：清晰、完整，反映活動(dòng)過(guò)程及參與人員。說(shuō)明：作為活動(dòng)組織及安全保障的輔助證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的__________%。示例：若乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付首付款總額的__________%作為違約金。2.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元作為違約金。3.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償__________元損失。4.未按約定承擔(dān)維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：若甲方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元維修費(fèi)用。5.戶外活動(dòng)組織不力責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)事故責(zé)任等。示例：若乙方未按約定組織戶外活動(dòng)，導(dǎo)致參與者受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.戶外活動(dòng)安全保障措施不到位責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)事故責(zé)任等。示例：若乙方未按約定采取安全保障措施，導(dǎo)致參與者受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.戶外活動(dòng)參與人員信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)事故責(zé)任等。示例：若乙方提供的戶外活動(dòng)參與人員信息不真實(shí)，導(dǎo)致參與者受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版生態(tài)公寓房買賣及戶外活動(dòng)組織合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬證明8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.戶外活動(dòng)組織9.1活動(dòng)類型9.2活動(dòng)時(shí)間9.3活動(dòng)地點(diǎn)9.4活動(dòng)參與人數(shù)9.5活動(dòng)費(fèi)用10.活動(dòng)組織方責(zé)任10.1安全保障10.2責(zé)任保險(xiǎn)10.3活動(dòng)組織方義務(wù)11.參與者責(zé)任11.1參與者義務(wù)11.2參與者責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“生態(tài)公寓房”指位于市區(qū)路號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為。（2）“戶外活動(dòng)”指在本合同約定的生態(tài)公寓房所在小區(qū)內(nèi)組織或參與的各種戶外運(yùn)動(dòng)、休閑活動(dòng)等。2.房屋描述2.1房屋基本情況本合同所指房屋為室廳衛(wèi)平米的住宅，位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房屋配套設(shè)施本房屋配套設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、地暖、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、電梯、停車位等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)生態(tài)公寓房的使用、收益和處分權(quán)利；（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)戶外活動(dòng)的參與權(quán)利；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)合同條款的知情權(quán)。4.2買方義務(wù)（1）按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款；（2）按照合同約定的時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)；（3）遵守戶外活動(dòng)組織的相關(guān)規(guī)定。4.3賣方權(quán)利（1）按照合同約定的價(jià)格收取購(gòu)房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)生態(tài)公寓房的所有權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)戶外活動(dòng)的組織權(quán)。4.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定的條件交付生態(tài)公寓房；（2）在合同約定的期限內(nèi)，組織戶外活動(dòng)；（3）保證戶外活動(dòng)的安全。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣萬(wàn)元；（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣萬(wàn)元。5.3付款時(shí)間（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付。6.房屋交付6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2交付條件（1）房屋已取得房產(chǎn)證；（2）房屋配套設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.3交付方式賣方應(yīng)在交付時(shí)間前，將房屋交付給買方。7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；（2）房屋裝修、設(shè)施符合合同約定；（3）房屋無(wú)滲漏、損壞等質(zhì)量問(wèn)題。7.2驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前，應(yīng)向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（2）如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格事項(xiàng)，并要求賣方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后個(gè)工作日內(nèi)完成登記。9.戶外活動(dòng)組織9.1活動(dòng)類型戶外活動(dòng)包括但不限于：晨跑、瑜伽、籃球、羽毛球、燒烤等。9.2活動(dòng)時(shí)間戶外活動(dòng)時(shí)間應(yīng)避開居民休息時(shí)間，具體活動(dòng)時(shí)間由組織方提前天公告。9.3活動(dòng)地點(diǎn)戶外活動(dòng)地點(diǎn)為本合同所指生態(tài)公寓房所在小區(qū)內(nèi)指定的活動(dòng)區(qū)域。9.4活動(dòng)參與人數(shù)戶外活動(dòng)參與人數(shù)應(yīng)根據(jù)活動(dòng)類型和場(chǎng)地條件合理控制，一般不超過(guò)人。9.5活動(dòng)費(fèi)用戶外活動(dòng)費(fèi)用由參與者自行承擔(dān)，組織方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。10.活動(dòng)組織方責(zé)任10.1安全保障組織方應(yīng)確保戶外活動(dòng)的安全，包括但不限于：場(chǎng)地安全、器材安全、人員安全等。10.2責(zé)任保險(xiǎn)組織方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外事故。10.3活動(dòng)組織方義務(wù)（1）提前公告活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等；（2）提供必要的安全指導(dǎo)和幫助；（3）確?；顒?dòng)期間的環(huán)境衛(wèi)生。11.參與者責(zé)任11.1參與者義務(wù)（1）遵守活動(dòng)規(guī)則，服從組織方安排；（2）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)活動(dòng)場(chǎng)地環(huán)境；（3）自行承擔(dān)活動(dòng)過(guò)程中的意外風(fēng)險(xiǎn)。11.2參與者責(zé)任（1）因個(gè)人原因造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反活動(dòng)規(guī)則，造成不良影響的，組織方有權(quán)取消其參與資格。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付房屋；（3）一方未按約定組織戶外活動(dòng)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）買賣雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，需第三方介入以完成特定程序或滿足特定要求。15.3第三方介入程序（1）買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；（2）第三方介入前，買賣雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方履行其職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款（1）乙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲