2025版基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國5G網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，基站建設(shè)成為網(wǎng)絡(luò)覆蓋的重要環(huán)節(jié)。為滿足我國5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求，甲方擬將其擁有的基站場地出租給乙方，用于5G基站建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在基站場地租賃與5G基站建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進行，共同推進我國5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：基站場地：指甲方擁有的可用于5G基站建設(shè)的場地。5G基站：指采用5G技術(shù)建設(shè)的無線通信基站。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將基站場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。建設(shè)：指乙方在基站場地上進行5G基站的建設(shè)、維護等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在基站場地上進行5G基站建設(shè)的行為進行監(jiān)督。4.1.3甲方應確?；緢龅氐暮戏ㄊ褂茫坏们址敢曳胶戏?quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用基站場地進行5G基站建設(shè)。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金，并確保租金的及時足額支付。4.2.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保5G基站建設(shè)過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的標準完成5G基站建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。6.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，書面簽訂終止協(xié)議。6.3.2任一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應立即停止在基站場地上的5G基站建設(shè)。6.4.2乙方應按照合同約定，將基站場地恢復原狀。6.4.3合同終止后，雙方應按照合同約定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。7.1.2建設(shè)費用：乙方在建設(shè)5G基站過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。7.1.3維護費用：乙方在使用基站場地期間，應承擔基站維護的相關(guān)費用。7.1.4其他費用：雙方約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2.2現(xiàn)金支付：雙方約定的現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。7.3.2建設(shè)費用支付：乙方應在合同約定的建設(shè)進度節(jié)點支付相應的建設(shè)費用。7.3.3維護費用支付：乙方應在每個維護周期開始前支付當期的維護費用。7.4支付條款7.4.1乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如有延誤或錯誤，乙方應承擔相應的責任。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。七、違約責任8.1甲方違約8.1.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約8.2.2若乙方未按約定進行5G基站建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設(shè)備等。八、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于基站場地的地理位置、5G基站建設(shè)的技術(shù)方案、雙方約定的商業(yè)條款等。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。九、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.2.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.2.3社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震導致基站場地無法使用；國家政策調(diào)整導致5G基站建設(shè)暫停；罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體變更；12.2.2合同內(nèi)容變更；12.2.3合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對基站場地的所有權(quán)，乙方僅獲得在本合同約定的期限內(nèi)使用基站場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約的情況下終止合同的權(quán)利，并要求乙方賠償由此造成的損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進5G基站建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同的約定，通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議或安排的存在而失效或影響。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）（日期）甲方（出租方）代表：________乙方（承租方）代表：________見證人：（如有）（簽字）：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作協(xié)議書2.基站場地使用說明3.5G基站建設(shè)技術(shù)規(guī)范4.租金支付憑證5.建設(shè)進度報告6.維護記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供基站場地。擅自提高租金。未按約定終止合同。2.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定進行5G基站建設(shè)。未按約定承擔基站維護費用。違約行為的認定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方提供的證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將物品或權(quán)利出租給另一方使用，另一方支付相應租金的行為。2.建設(shè)費用：指在建設(shè)5G基站過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。3.維護費用：指在基站使用期間，為保證基站正常運行而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。6.協(xié)商解決：指雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，通過溝通協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫?；緢龅氐氖褂?，并要求乙方支付違約金。2.問題：5G基站建設(shè)進度滯后。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整建設(shè)進度計劃，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：基站維護不及時。解決辦法：甲方應要求乙方按照約定的維護標準進行維護，若乙方未履行維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體職責：3.1第三方作為技術(shù)顧問，提供5G基站建設(shè)的技術(shù)指導和服務(wù)。3.2第三方負責對基站建設(shè)過程中的技術(shù)問題進行審核和監(jiān)督。4.第三方權(quán)利：4.1第三方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。4.2第三方有權(quán)對乙方的建設(shè)進度和質(zhì)量進行評估。5.第三方義務(wù)：5.1第三方應保證其提供的技術(shù)指導和服務(wù)符合行業(yè)標準。5.2第三方應對其提供的技術(shù)咨詢服務(wù)承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的基站場地。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)支持，包括但不限于施工許可、電力接入等。1.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同期間享有基站場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2.2乙方在合同期間享有5G基站建設(shè)技術(shù)的優(yōu)先使用權(quán)。2.3乙方在合同期間享有基站運營數(shù)據(jù)的優(yōu)先獲取權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供基站場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同。3.3甲方在合同期間不得單方面改變基站場地的使用條件。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。1.2甲方可要求乙方按照合同約定進行5G基站建設(shè)。1.3甲方可要求乙方在合同期間承擔基站維護費用。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享有乙方支付的租金收益。2.2甲方可享有乙方在基站運營期間的廣告收益。2.3甲方可享有乙方在合同終止后的場地恢復權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2若乙方未按約定進行5G基站建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.3乙方在合同期間不得擅自改變基站場地的使用性質(zhì)。全文完。2024版基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.合同終止條件二、場地租賃1.場地位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制5.場地使用范圍6.場地維護責任7.場地使用限制三、5G基站建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標準3.建設(shè)進度4.建設(shè)費用5.費用支付方式6.施工期間的安全保障7.建設(shè)驗收四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方合作義務(wù)五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除通知4.合同變更與解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力影響4.不可抗力處理十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.5G基站建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同份數(shù)4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.雙方均為合法注冊的獨立法人，具備相應的資質(zhì)和條件。b.租賃方擁有符合5G基站建設(shè)要求的場地。c.承租方具備5G基站建設(shè)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.合同目的a.規(guī)范基站場地租賃和5G基站建設(shè)的相關(guān)事宜。b.確?；窘ㄔO(shè)和運營的順利進行。3.合同雙方a.租賃方：[租賃方全稱]b.承租方：[承租方全稱]4.合同簽訂時間[簽訂合同的具體日期]5.合同生效時間合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。7.合同終止后的處理a.雙方應妥善處理基站設(shè)施和場地。b.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。二、場地租賃1.場地位置及面積a.場地位于[具體地址]。b.場地面積為[具體面積]平方米。2.租賃期限a.租賃期限為[具體租賃期限]。b.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式a.租金為[具體租金]元/年。b.租金支付方式為[具體支付方式]。4.租金調(diào)整機制a.租金在租賃期限內(nèi)保持不變。b.如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租金。5.場地使用范圍a.場地僅用于5G基站建設(shè)及運營。b.未經(jīng)租賃方同意，不得改變場地用途。6.場地維護責任a.租賃方負責場地的日常維護。b.承租方負責基站建設(shè)和運營期間的場地維護。7.場地使用限制a.不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。b.不得破壞場地設(shè)施。三、5G基站建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容a.建設(shè)一個符合國家標準的5G基站。b.包括基站塔、天線、傳輸設(shè)備等。2.建設(shè)標準a.符合國家5G基站建設(shè)標準。b.確?；景踩?、穩(wěn)定、高效運行。3.建設(shè)進度a.建設(shè)周期為[具體建設(shè)周期]。b.雙方應按計劃推進建設(shè)進度。4.建設(shè)費用a.建設(shè)費用為[具體建設(shè)費用]元。b.費用支付方式為[具體支付方式]。5.費用支付方式a.分期支付，具體支付時間及比例雙方另行協(xié)商。b.逾期付款，按日支付[具體違約金比例]的違約金。6.施工期間的安全保障a.承租方應確保施工期間的安全。b.租賃方應配合施工，提供必要的便利。7.建設(shè)驗收a.建設(shè)完成后，雙方共同進行驗收。b.驗收合格后，基站正式投入使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.享有場地租賃權(quán)益。b.監(jiān)督基站建設(shè)和運營。2.租賃方義務(wù)a.提供符合要求的場地。b.保證場地安全、穩(wěn)定。3.承租方權(quán)利a.按合同約定進行基站建設(shè)和運營。b.享有基站運營收益。4.承租方義務(wù)a.按合同約定完成基站建設(shè)和運營。b.保證基站安全、穩(wěn)定、高效運行。5.雙方合作義務(wù)a.誠信合作，共同推進基站建設(shè)和運營。b.及時溝通，解決合同履行過程中的問題。五、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體保密期限]。3.違約責任a.違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。b.依法賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定進行。b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.雙方另有約定的，從其約定。七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。b.出現(xiàn)合同約定的變更情形。2.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除情形。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除通知a.變更或解除合同，應以書面形式通知對方。b.通知送達對方時，變更或解除合同生效。4.合同變更與解除后的處理a.雙方應按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。b.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.違約情形a.租賃方未按時提供場地或提供場地不符合約定。b.承租方未按時支付租金或支付金額不足。c.承租方未按約定完成基站建設(shè)或未達到建設(shè)標準。d.雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約責任a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償a.違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。b.違約方應賠償對方因此遭受的間接損失。九、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。b.通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。3.不可抗力影響a.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力處理a.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行合同。十、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應以書面形式通知對方。b.解除合同自通知送達對方時生效。3.合同解除后的處理a.雙方應按照解除后的約定處理合同剩余事項。b.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序a.終止合同應以書面形式通知對方。b.終止合同自通知送達對方時生效。3.合同終止后的處理a.雙方應按照終止后的約定處理合同剩余事項。b.任何一方違約，應承擔相應的違約責任。十二、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.5G基站建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體a.租賃方：[租賃方全稱]b.承租方：[承租方全稱]2.簽署日期[簽署合同的具體日期]3.簽署地點[簽署合同的具體地點]十四、其他1.合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同解釋權(quán)歸[租賃方/承租方]所有。2.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準。3.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。b.各方持有的合同份數(shù)具有同等法律效力。4.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體生效日期]起生效。[租賃方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][租賃方代表簽字][承租方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方在基站建設(shè)和運營過程中擁有最終決策權(quán)。b.重大決策事項需經(jīng)甲方同意后方可實施。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方進行施工進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和報告。3.甲方賠償條款a.因甲方原因?qū)е禄窘ㄔO(shè)和運營出現(xiàn)問題的，甲方應承擔相應的賠償責任。b.甲方賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在基站運營過程中享有優(yōu)先使用權(quán)。b.甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5.甲方信息提供條款a.甲方應向乙方提供基站建設(shè)和運營的相關(guān)信息。b.甲方信息提供應及時、準確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方在基站建設(shè)和運營過程中擁有最終決策權(quán)。b.重大決策事項需經(jīng)乙方同意后方可實施。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)對甲方進行場地提供、維護等方面的監(jiān)督檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)場地使用資料和報告。3.乙方賠償條款a.因乙方原因?qū)е禄窘ㄔO(shè)和運營出現(xiàn)問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。b.乙方賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款a.乙方在基站運營過程中享有優(yōu)先使用權(quán)。b.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5.乙方信息提供條款a.乙方應向甲方提供基站建設(shè)和運營的相關(guān)信息。b.乙方信息提供應及時、準確。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款a.中介機構(gòu)應保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.中介機構(gòu)對因其提供的服務(wù)造成的損失承擔相應的法律責任。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)對其在服務(wù)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。4.中介爭議解決條款a.合同雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)有爭議的，應協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。5.中介費用支付條款a.中介服務(wù)費用按合同約定支付。b.任何一方違約導致中介費用增加的，違約方應承擔相應費用。6.中介報告條款a.中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交服務(wù)報告。b.報告內(nèi)容應包括服務(wù)進展、存在問題及建議等。7.中介變更條款a.合同雙方同意中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容變更的，應書面通知合同雙方。b.中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容變更的，應重新協(xié)商中介服務(wù)費用。8.中介終止條款a.合同雙方或其中一方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)。b.中介機構(gòu)終止服務(wù)的，應書面通知合同雙方。9.中介解除合同條款a.合同雙方或其中一方有權(quán)解除中介機構(gòu)的合同。b.中介機構(gòu)解除合同的，應書面通知合同雙方。10.中介爭議解決條款a.合同雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)有爭議的，應協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.5G基站建設(shè)方案3.施工圖及技術(shù)規(guī)范4.設(shè)備清單及質(zhì)量保證書5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收報告7.安全生產(chǎn)責任書8.環(huán)境保護措施及應急預案9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時提供場地或提供場地不符合約定。b.未按時支付租金或支付金額不足。c.未按約定完成基站建設(shè)或未達到建設(shè)標準。d.違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。e.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以事實為依據(jù)，合同雙方應提供相關(guān)證據(jù)。b.爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地不符合建設(shè)要求。解決辦法：租賃方應提供符合要求的場地，或雙方協(xié)商調(diào)整場地。2.問題：建設(shè)進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整建設(shè)進度計劃，并追究延誤責任。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果追究責任。4.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方承擔相應法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于基站場地租賃和5G基站建設(shè)的合作。2.適用于不同規(guī)模和類型的基站建設(shè)。3.適用于不同地區(qū)和不同運營商的合作。4.適用于新建基站和現(xiàn)有基站升級改造。全文完。2024版基站場地租賃與5G基站建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法規(guī)和政策1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承建方信息2.3第三方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用性質(zhì)3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責任6.場地使用條件6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.基站建設(shè)要求7.1建設(shè)標準7.2技術(shù)規(guī)范7.3工期要求7.4質(zhì)量保證8.基站設(shè)備8.1設(shè)備種類8.2設(shè)備規(guī)格8.3設(shè)備供應責任9.電力供應9.1電力需求9.2電力接入9.3電力費用10.安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護10.3應急預案11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他條款14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“基站”指用于提供無線通信服務(wù)的5G基站設(shè)施；（2）“場地”指租賃方提供的用于建設(shè)基站的土地；（3）“租賃期限”指本合同約定的基站建設(shè)及使用期間；（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向承建方支付的場地租賃費用；（5）“承建方”指負責基站建設(shè)及運營的乙方；（6）“租賃方”指提供場地并簽訂本合同的甲方；1.2相關(guān)法規(guī)和政策本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守國家有關(guān)基站建設(shè)、土地租賃、通信運營等方面的法律法規(guī)和政策；1.3術(shù)語解釋如對本合同中的術(shù)語有爭議，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.2承建方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.3第三方信息（1）名稱：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________第三條租賃場地描述3.1場地位置本合同約定的場地位于___________，具體坐標為___________；3.2場地面積本合同約定的場地面積為___________平方米；3.3場地使用性質(zhì)本合同約定的場地使用性質(zhì)為___________；3.4場地設(shè)施本合同約定的場地設(shè)施包括___________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日；4.2租賃終止日期本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日；4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月___________元；5.2支付方式租金支付方式為___________；5.3付款期限租金付款期限為每月____日前；5.4違約責任如租賃方未按時支付租金，應向承建方支付____%的違約金。第六條場地使用條件6.1場地使用范圍本合同約定的場地使用范圍為___________；6.2場地使用限制（1）租賃方不得將場地用于與本合同無關(guān)的活動；（2）租賃方不得破壞場地設(shè)施；6.3場地維護責任租賃方負責場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。第七條基站建設(shè)要求7.1建設(shè)標準基站建設(shè)應符合國家相關(guān)標準及規(guī)范；7.2技術(shù)規(guī)范（1）___________；（2）___________；（3）___________；7.3工期要求基站建設(shè)工期為____個月；7.4質(zhì)量保證基站建設(shè)質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，承建方應提供相應的質(zhì)量保證。第八條基站設(shè)備8.1設(shè)備種類基站所需設(shè)備包括但不限于：基站天線、射頻單元、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等；8.2設(shè)備規(guī)格（1）天線增益：____dB；（2）射頻單元頻段：____GHz；（3）傳輸設(shè)備速率：____Mbps；（4）電源設(shè)備功率：____kW；8.3設(shè)備供應責任承建方負責基站設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試，確保設(shè)備符合合同要求。第九條電力供應9.1電力需求基站電力需求為____kW；9.2電力接入基站電力接入應符合國家電力行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；9.3電力費用電力費用按實際使用量計算，由承建方承擔。第十條安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)承建方應確?；窘ㄔO(shè)及運營過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；10.2環(huán)境保護基站建設(shè)及運營過程中，承建方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響；10.3應急預案承建方應制定完善的應急預案，包括但不限于火災、盜竊、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應對措施。第十一條違約責任11.1違約行為（1）租賃方未按時支付租金；（2）承建方未按時完成基站建設(shè)；（3）承建方未按合同要求提供設(shè)備或服務(wù)；11.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行；12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力；13.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1通知與送達本合同涉及的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中約定的地址；14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）基站建設(shè)方案；（3）設(shè)備清單；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應商、技術(shù)服務(wù)商、保險公司、咨詢顧問等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供基站建設(shè)所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持；（3）提供基站運營、維護和技術(shù)服務(wù)；（4）提供與基站建設(shè)相關(guān)的咨詢、評估和保險等服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方時的程序2.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時，應提前通知對方，并共同確定第三方的選擇標準和程序。2.2確定第三方第三方應由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1責任（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對因自身原因造成的損失負責；（4）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)。第四條第三方的責任限額4.1限額原則第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合確定。4.2限額約定（1）第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總額的____%；（2）第三方因不可抗力造成的損失，其責任免除；（3）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成的損失，其責任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分甲乙雙方應明確第三方責任與其他各方責任的劃分，具體如下：（1）甲乙雙方對基站場地的租賃和使用承擔連