2025版綠色建筑節(jié)能改造施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目內(nèi)容3.改造項(xiàng)目工期3.1施工工期3.2驗(yàn)收工期3.3延期責(zé)任4.工程造價(jià)4.1工程量清單4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.3預(yù)付款比例4.4進(jìn)度款支付方式4.5結(jié)算與竣工結(jié)算5.施工技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范5.2施工工藝與材料要求5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全措施6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度延誤處理7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任承擔(dān)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2不可抗力事件9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3改造項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4改造項(xiàng)目內(nèi)容外墻保溫、屋頂防水、窗戶更換、地暖系統(tǒng)改造等3.改造項(xiàng)目工期3.1施工工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工3.2驗(yàn)收工期施工完成后10日內(nèi)完成驗(yàn)收3.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程造價(jià)千分之二的違約金4.工程造價(jià)4.1工程量清單詳見附件一《工程量清單》4.2工程造價(jià)計(jì)算方法按國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額執(zhí)行4.3預(yù)付款比例合同總價(jià)的20%4.4進(jìn)度款支付方式按施工進(jìn)度分期支付，每次支付比例及節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.5結(jié)算與竣工結(jié)算竣工后30日內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算后15日內(nèi)支付尾款5.施工技術(shù)要求5.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和乙方認(rèn)可的國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)5.2施工工藝與材料要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料5.3施工質(zhì)量控制建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施制定詳細(xì)的施工安全措施，確保施工安全6.施工進(jìn)度6.1施工計(jì)劃詳見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》6.2進(jìn)度控制措施定期召開施工進(jìn)度會議，對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制6.3進(jìn)度延誤處理如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約金7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)達(dá)到國家《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，并接受甲方組織的定期檢驗(yàn)。工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。8.保修責(zé)任8.1保修范圍本合同工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2保修期限具體保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，但不得低于五年。8.3保修責(zé)任承擔(dān)保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款處理。9.2不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.3其他風(fēng)險(xiǎn)因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算，但最高不超過合同總價(jià)的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括合同履行完畢、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同解除任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于總平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。13.2技術(shù)規(guī)范包括但不限于國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更、會議紀(jì)要、工程驗(yàn)收報(bào)告等。14.合同其他約定14.1合同簽訂時(shí)間2024年3月1日14.2合同份數(shù)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價(jià)咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料；（3）對甲方或乙方的違約行為提出異議；（4）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方權(quán)利限制第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2第三方與乙方第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.3第三方與施工方第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)理、檢測或評估，施工方應(yīng)積極配合，并提供必要的工作條件。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入時(shí)的爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.1第三方介入風(fēng)險(xiǎn)概述第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：第三方服務(wù)質(zhì)量、第三方違約、第三方與施工方之間的糾紛等。21.2第三方介入風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。22.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)概述第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明改造項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.《設(shè)計(jì)圖紙》：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，用于指導(dǎo)施工。4.《技術(shù)規(guī)范》：包括國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。6.《第三方服務(wù)合同》：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.《施工日志》：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、施工進(jìn)度等。8.《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》：第三方或甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)結(jié)果和評價(jià)。9.《驗(yàn)收報(bào)告》：工程完工后，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況。10.《保修記錄》：記錄工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題和維修情況。說明要求：附件一《工程量清單》需詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，并注明計(jì)量單位和工程量計(jì)算方法。附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》需明確每個(gè)施工階段的起止時(shí)間，并注明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。設(shè)計(jì)圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合國家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。技術(shù)規(guī)范需符合國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。施工日志需真實(shí)、完整，記錄施工過程中的重要事件和天氣情況。質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告需詳細(xì)列出檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果和評價(jià)。驗(yàn)收報(bào)告需明確工程質(zhì)量和完成情況，并由甲乙雙方共同簽署。保修記錄需詳細(xì)記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題和維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的60日內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的保溫層厚度不符合設(shè)計(jì)要求，甲方要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及損失賠償。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)不合格的違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：第三方提供的檢測服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)重新提供檢測服務(wù)或賠償損失。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑節(jié)能改造政策的逐步實(shí)施，甲方為提高建筑物的節(jié)能性能，降低能源消耗，決定對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑節(jié)能改造施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保施工順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑物。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。（3）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，將建筑物從無到有、從有到優(yōu)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，通過技術(shù)手段降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行技術(shù)升級，提高建筑物的使用性能和能源利用效率。（3）施工質(zhì)量：指在施工過程中，符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，滿足使用功能和安全要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工。（2）有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）按合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。（3）確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。（4）配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（5）按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備、技術(shù)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織施工，甲方提供必要的施工條件，雙方共同確保施工順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方已按合同約定完成施工任務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）收到終止合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止合同；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成已施工部分的工程驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工材料費(fèi)：包括但不限于節(jié)能材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用；（2）施工人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于租賃機(jī)械、設(shè)備折舊等費(fèi)用；（4）施工管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方在完成合同約定各階段施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段施工款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的____%；（4）如乙方提前完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)在提前完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付提前完成部分的工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）各階段施工款：各階段施工任務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）剩余工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）擅自變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備、技術(shù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定支付；（2）其他賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）合同雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可證無法辦理；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)、材料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.付款計(jì)劃及進(jìn)度款申請表7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，認(rèn)定為甲方違約。擅自變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備、技術(shù)的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并與甲方協(xié)商制定趕工計(jì)劃。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)到位。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容。5.問題：爭議解決。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或材料供應(yīng)等。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合與支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得施工過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方施工過程中產(chǎn)生的節(jié)能效益。甲方可因乙方違約而獲得相應(yīng)的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備、技術(shù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程設(shè)計(jì)單位7.工程監(jiān)理單位三、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容描述3.施工工藝要求4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度安排6.施工安全要求四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.付款方式變更五、工期及延誤1.工期2.工期延誤3.延期責(zé)任4.延期賠償六、材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)4.設(shè)備質(zhì)量要求5.材料及設(shè)備驗(yàn)收七、施工圖紙及技術(shù)文件1.施工圖紙2.技術(shù)文件3.施工圖紙及技術(shù)文件修改4.施工圖紙及技術(shù)文件保管八、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工管理要求3.施工現(xiàn)場管理4.施工現(xiàn)場安全5.施工現(xiàn)場環(huán)保九、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求2.施工質(zhì)量驗(yàn)收3.質(zhì)量爭議處理4.質(zhì)量保修十、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.竣工驗(yàn)收報(bào)告5.竣工驗(yàn)收爭議處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止責(zé)任十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十四、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同生效條件4.合同解釋5.合同附件清單合同編號2024GZJN01_一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同2.合同雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同金額：人民幣[金額]元整6.合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]6.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]7.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、施工內(nèi)容1.施工范圍：[施工范圍詳細(xì)描述]2.施工內(nèi)容描述：[施工內(nèi)容詳細(xì)描述]3.施工工藝要求：[施工工藝要求詳細(xì)描述]4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]5.施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度安排詳細(xì)描述]6.施工安全要求：[施工安全要求詳細(xì)描述]四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[合同價(jià)款總額]2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同價(jià)款的[百分比]；b.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付；c.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的[百分比]；d.保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的[百分比]，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.付款條件：[付款條件詳細(xì)描述]5.付款方式變更：[付款方式變更的詳細(xì)條款]五、工期及延誤1.工期：[具體工期描述]2.工期延誤：a.乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方；b.乙方未按時(shí)完成工作導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.延期責(zé)任：[具體延期責(zé)任描述]4.延期賠償：[具體延期賠償條款]六、材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)詳細(xì)描述]2.材料質(zhì)量要求：[材料質(zhì)量要求詳細(xì)描述]3.設(shè)備供應(yīng)：[設(shè)備供應(yīng)詳細(xì)描述]4.設(shè)備質(zhì)量要求：[設(shè)備質(zhì)量要求詳細(xì)描述]5.材料及設(shè)備驗(yàn)收：[材料及設(shè)備驗(yàn)收詳細(xì)描述]七、施工圖紙及技術(shù)文件1.施工圖紙：[施工圖紙?jiān)敿?xì)描述]2.技術(shù)文件：[技術(shù)文件詳細(xì)描述]3.施工圖紙及技術(shù)文件修改：a.施工圖紙及技術(shù)文件如有修改，應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行；b.修改后的施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)作為合同附件。4.施工圖紙及技術(shù)文件保管：[施工圖紙及技術(shù)文件保管詳細(xì)描述]八、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.施工管理要求：乙方應(yīng)按照合同約定和施工組織設(shè)計(jì)的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范的管理。3.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全、文明施工等管理工作，確保施工環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.施工現(xiàn)場安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)保要求。九、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修。十、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收條件：工程完成且符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.竣工驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.竣工驗(yàn)收報(bào)告：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。5.竣工驗(yàn)收爭議處理：如發(fā)生竣工驗(yàn)收爭議，按照質(zhì)量爭議處理方式解決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同約定完成。3.合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同解除與終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。十三、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單、付款計(jì)劃等。2.合同補(bǔ)充條款：雙方在合同簽訂前協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。3.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。5.合同附件清單：[附件清單]甲方（建設(shè)單位）簽字：乙方（施工單位）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工圖紙進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)變更。b.設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前[天數(shù)]通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。c.乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的設(shè)計(jì)變更，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)材料采購a.甲方有權(quán)自行或委托第三方采購工程所需材料。b.甲方應(yīng)確保采購的材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。b.乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)。c.由于甲方原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身施工能力，提出施工方案。b.甲方應(yīng)審查乙方提出的施工方案，并給予書面確認(rèn)。c.未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的施工方案，乙方不得執(zhí)行。2.乙方主導(dǎo)材料供應(yīng)商選擇a.乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，并簽訂材料采購合同。b.甲方應(yīng)審查乙方選擇的材料供應(yīng)商，并確認(rèn)其資質(zhì)和信譽(yù)。c.乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)商提供的材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和自身施工能力，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方應(yīng)審查乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，并給予書面確認(rèn)。c.乙方應(yīng)確保按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并計(jì)入合同總價(jià)。3.第三方中介爭議處理a.如第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。b.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介進(jìn)行處理，如有爭議，可提交仲裁或訴訟。4.第三方中介更換a.如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介無法勝任工作，可提出更換第三方中介的請求。b.更換第三方中介應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。5.第三方中介保密a.第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.乙方應(yīng)確保第三方中介知曉并遵守保密條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工安全措施7.環(huán)保措施8.材料及設(shè)備清單9.合同補(bǔ)充條款10.第三方中介資質(zhì)證明11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成情況，如超過約定工期，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過驗(yàn)收報(bào)告、第三方檢測報(bào)告等證據(jù)，證明施工質(zhì)量不合格。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款。認(rèn)定：根據(jù)付款計(jì)劃，如甲方超過約定時(shí)間未支付，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介的監(jiān)督報(bào)告，如未按合同要求執(zhí)行監(jiān)督，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。4.質(zhì)量保證期：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，通常為工程竣工后的[年數(shù)]年內(nèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，確定變更內(nèi)容，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)到貨，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方不滿意。解決辦法：立即進(jìn)行整改，必要時(shí)重新施工，直至甲方滿意。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力，影響工程質(zhì)量。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其加強(qiáng)監(jiān)督，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.已建綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.政府投資或補(bǔ)貼的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.公共建筑或住宅建筑的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。5.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的監(jiān)理和施工。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1施工工期3.2質(zhì)量保證期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2項(xiàng)目特定要求5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.2技術(shù)文件提供及審查7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.1施工風(fēng)險(xiǎn)9.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：技術(shù)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同保密14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2節(jié)能改造面積：8000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1外墻保溫2.4.2屋頂隔熱2.4.3門窗改造2.4.4照明系統(tǒng)節(jié)能改造3.項(xiàng)目工期3.1施工工期3.1.1計(jì)劃開工日期：2024年3月1日3.1.2計(jì)劃竣工日期：2024年9月30日3.2質(zhì)量保證期3.2.1質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起三年4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》4.1.2《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4.2項(xiàng)目特定要求4.2.1外墻保溫層厚度不小于100mm4.2.2屋頂隔熱層厚度不小于50mm4.2.3門窗傳熱系數(shù)不大于1.5W/m2·K5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.1.1準(zhǔn)備階段5.1.2施工階段5.1.3竣工驗(yàn)收階段5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年3月15日5.2.2施工階段：2024年3月16日至2024年9月30日5.2.3竣工驗(yàn)收階段：2024年10月1日至2024年10月15日6.施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙6.1.2乙方負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審查，如有問題及時(shí)反饋甲方6.2技術(shù)文件提供及審查6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供所需的技術(shù)文件6.2.2乙方負(fù)責(zé)對技術(shù)文件進(jìn)行審查，如有問題及時(shí)反饋甲方7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購7.1.1甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購7.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督材料設(shè)備的采購過程，確保質(zhì)量符合要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在施工前30天將材料設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場7.3.2乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：合同總額的10%8.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.2進(jìn)度款8.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實(shí)際完成工程量按月支付8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前支付上一個(gè)月完成工程量的70%8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款支付比例：根據(jù)最終驗(yàn)收結(jié)果支付剩余工程款的30%8.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)8.4保修金8.4.1保修金金額：合同總額的5%8.4.2保修金退還時(shí)間：質(zhì)量保證期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.1施工風(fēng)險(xiǎn)9.1.1乙方承擔(dān)因施工原因造成的工程損失9.1.2甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更或不可抗力造成的工程損失9.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2.1乙方在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，應(yīng)采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場，減少損失9.2.2自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商解決9.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.3.1不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等9.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按合同約定處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失11.2.2甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.1.1施工圖紙應(yīng)包含工程量清單、設(shè)計(jì)說明等13.2附件二：技術(shù)文件13.2.1技術(shù)文件應(yīng)包含施工方案、材料設(shè)備清單等13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)包含合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議14.3合同保密14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解有爭議時(shí)，以合同原文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是監(jiān)理、檢測、咨詢、仲裁等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測、咨詢或仲裁職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限根據(jù)具體職責(zé)和工作內(nèi)容確定。16.2.2第三方介入期限在合同中明確，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。16.3第三方介入結(jié)果16.3.1第三方介入結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.3.2第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，對雙方具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能承擔(dān)的最高責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系。18.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系。18.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入的目的是確保合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程量清單、設(shè)計(jì)說明、施工圖、設(shè)備清單等，需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供，乙方需進(jìn)行審查。2.附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含施工方案、材料設(shè)備清單、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：技術(shù)文件是施工過程中的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前由甲方提供，乙方需進(jìn)行審查。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需在工程竣工驗(yàn)收合格后由乙方提供。5.附件五：材料設(shè)備合格證明詳細(xì)要求：提供材料設(shè)備的合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：材料設(shè)備合格證明是確保施工材料設(shè)備符合質(zhì)量要求的重要文件。6.附件六：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事件、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，有助于追溯問題和責(zé)任。7.附件七：質(zhì)量檢查記錄詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢查記錄是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的重要文件。9.附件九：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程示例：乙方未按計(jì)劃完成某階段施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行監(jiān)理、檢測、咨詢或仲裁職責(zé)。示例：第三方未按時(shí)提供檢測報(bào)告，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程受損，甲乙雙方按合同約定協(xié)商解決損失。5.違約行為：違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。示例：一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目建設(shè)周期三、合同當(dāng)事人1.承包人2.業(yè)主3.監(jiān)理單位4.設(shè)計(jì)單位四、合同標(biāo)的1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造材料5.改造施工工藝五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.計(jì)價(jià)方式3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款條件六、施工進(jìn)度計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實(shí)施階段3.施工驗(yàn)收階段4.施工后期服務(wù)階段七、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收3.質(zhì)量保證4.質(zhì)量責(zé)任八、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施2.文明施工要求3.施工現(xiàn)場管理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件清單4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.承包人名稱：b.承包人地址：c.承包人法定代表人：d.業(yè)主名稱：e.業(yè)主地址：f.業(yè)主法定代表人：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效日期：_______二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：a.改造區(qū)域b.改造內(nèi)容c.改造標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______三、合同當(dāng)事人1.承包人：a.承包人名稱：b.承包人地址：c.承包人法定代表人：d.承包人資質(zhì)證書：2.業(yè)主：a.業(yè)主名稱：b.業(yè)主地址：c.業(yè)主法定代表人：d.業(yè)主資質(zhì)證書：3.監(jiān)理單位：a.監(jiān)理單位名稱：b.監(jiān)理單位地址：c.監(jiān)理單位法定代表人：d.監(jiān)理單位資質(zhì)證書：4.設(shè)計(jì)單位：a.設(shè)計(jì)單位名稱：b.設(shè)計(jì)單位地址：c.設(shè)計(jì)單位法定代表人：d.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書：四、合同標(biāo)的1.改造范圍：_______2.改造內(nèi)容：a.外墻保溫b.窗戶更換c.供熱系統(tǒng)改造d.供冷系統(tǒng)改造3.改造標(biāo)準(zhǔn)：a.國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)b.地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.改造材料：a.保溫材料b.窗戶材料c.供熱系統(tǒng)材料d.供冷系統(tǒng)材料5.改造施工工藝：a.施工流程b.施工技術(shù)要求c.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：_______2.計(jì)價(jià)方式：_______3.付款方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.驗(yàn)收款d.結(jié)算款4.付款節(jié)點(diǎn)：_______5.付款條件：_______六、施工進(jìn)度計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備階段：a.設(shè)備、材料采購b.施工人員組織c.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備2.施工實(shí)施階段：a.施工進(jìn)度安排b.施工質(zhì)量控制c.施工安全管理3.施工驗(yàn)收階段：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收報(bào)告4.施工后期服務(wù)階段：a.質(zhì)保期b.質(zhì)保內(nèi)容c.質(zhì)保服務(wù)七、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗(yàn)收：a.驗(yàn)收流程b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)c.驗(yàn)收人員3.質(zhì)量保證：a.質(zhì)量保證書b.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量責(zé)任：a.承包人質(zhì)量責(zé)任b.業(yè)主質(zhì)量責(zé)任八、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。b.業(yè)主應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。2.安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。b.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。3.安全事故處理：a.事故報(bào)告制度。b.事故調(diào)查和處理程序。4.安全教育培訓(xùn)：a.對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。b.定期組織安全知識考核。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施：a.采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。b.處理好施工垃圾和廢棄物。2.文明施工要求：a.保持施工現(xiàn)場整潔有序。b.不得擅自占用公共場所和綠化帶。3.施工現(xiàn)場管理：a.建立施工現(xiàn)場管理制度。b.確保施工活動符合法律法規(guī)和環(huán)保要求。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.承包人承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。b.業(yè)主監(jiān)督承包人執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.合同變更程序：a.雙方書面同意變更。b.更新合同內(nèi)容。3.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約。b.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。4.合同解除程序：a.提出解除合同書面通知。b.雙方協(xié)商確定解除事宜。十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按時(shí)完成施工任務(wù)。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.違約責(zé)任：a.承擔(dān)違約責(zé)任。b.支付違約金。3.違約賠償：a.按照合同約定賠償損失。b.不得免除或減輕違約責(zé)任。4.違約處理：a.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。b.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。b.法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議事項(xiàng)。b.仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.雙方另有約定的除外。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同依法解除。2.合同終止程序：a.雙方書面確認(rèn)合同終止。b.清理合同相關(guān)事宜。3.合同終止后事宜：a.雙方結(jié)算合同款項(xiàng)。b.確保施工現(xiàn)場安全關(guān)閉。十四、其他1.合同附件：a.設(shè)計(jì)圖紙b.技術(shù)規(guī)范c.合同附件清單2.合同附件說明：a.附件作為合同不可分割的一部分。b.附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。3.合同附件清單：a.列明所有合同附件的名稱和編號。b.確保附件與合同相符。____________________（承包人簽字蓋章）____________________（業(yè)主簽字蓋章）____________________（監(jiān)理單位簽字蓋章）____________________（設(shè)計(jì)單位簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等條件。詳細(xì)說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方需負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方協(xié)調(diào)條款：a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包人之間的關(guān)系，確保施工協(xié)調(diào)一致。b.甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工過程中各方利益得到平衡。3.甲方驗(yàn)收條款：a.甲方負(fù)責(zé)組織施工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，直至工程滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障業(yè)主權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)組織施工，包括人員、設(shè)備、材料等資源的調(diào)配。b.乙方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策。詳細(xì)說明：乙方作為承包人，負(fù)責(zé)施工過程中的全面管理，確保施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行決策，提高施工效率。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。詳細(xì)說明：乙方作為承包人，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有直接責(zé)任，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方報(bào)告條款：a.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。詳細(xì)說明：乙方需定期向甲方報(bào)告施工情況，便于甲方了解施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的問題，并積極尋求解決方案，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介職責(zé)條款：a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方，確保合同履行順利。b.中介有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。詳細(xì)說明：中介作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同條款得到有效執(zhí)行。中介有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，保障合同雙方的權(quán)益。2.中介報(bào)告條款：a.中介應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。b.中介應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。詳細(xì)說明：中介需定期向合同雙方報(bào)告施工情況，便于雙方了解施工進(jìn)度和質(zhì)量。中介應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案，確保工程順利進(jìn)行。3.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。詳細(xì)說明：中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。中介費(fèi)用包括協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等，覆蓋中介服務(wù)的各項(xiàng)支出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)境保護(hù)措施6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件清單8.甲方提供的相關(guān)文件9.乙方提供的相關(guān)文件10.中介提供的相關(guān)文件11.爭議解決協(xié)議12.合同變更記錄13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭議解決報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)完成施工任務(wù)b.施工質(zhì)量不符合合同約定c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定d.未經(jīng)允許擅自變更施工方案e.拖欠工程款f.未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定b.由監(jiān)理單位或第三方中介進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查c.雙方協(xié)商認(rèn)定或提交仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即整改，重新施工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：環(huán)境保護(hù)問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。5.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，更新合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目3.住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目4.政府投資節(jié)能改造項(xiàng)目5.企業(yè)自籌資金節(jié)能改造項(xiàng)目全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同5合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造的號召，甲方?jīng)Q定對其現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備綠色建筑節(jié)能改造施工資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑節(jié)能改造施工的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、安全耐久等特點(diǎn)的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能材料和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，以降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工合同：指甲方與乙方就綠色建筑節(jié)能改造施工項(xiàng)目所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。（2）合同工期：指本合同約定的乙方完成綠色建筑節(jié)能改造施工的時(shí)間。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的乙方完成綠色建筑節(jié)能改造施工的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造施工。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和質(zhì)量，確保不發(fā)生安全事故和質(zhì)量事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的合同工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工，確保施工質(zhì)量，滿足甲方要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同可以終止。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行合同終止后的結(jié)算工作。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。為七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）檢驗(yàn)檢測費(fèi)用：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、節(jié)能檢測等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款。（3）施工完成后，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（2）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，不得抵扣乙方應(yīng)向甲方支付的任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8