2024年適用房建工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用房建工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3丙方名稱3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間表4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤后果5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項目名稱，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋建筑工程的設(shè)計、采購、施工、驗收和保修等工作。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，工程的總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件二。第二條合同主體2.1甲方名稱：指具有獨(dú)立法人資格的房屋建設(shè)單位，具體名稱詳見附件三。2.2乙方名稱：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具體名稱詳見附件四。2.3丙方名稱：指提供材料、設(shè)備等支持的單位，具體名稱詳見附件五。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件六的工程量清單為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式詳見附件七。3.3支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式詳見附件八。3.4支付時間表：詳見附件九的支付時間表。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的工程開工日期，具體日期詳見附件十。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期，具體日期詳見附件十一。4.3工期延誤后果：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見附件十二。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件十三。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，具體措施詳見附件十四。5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可按附件十五的爭議解決方式處理。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，具體材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件十六。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息詳見附件十七。6.3材料與設(shè)備驗收：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件十八。第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，具體安全要求詳見附件十九。8.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生，具體措施詳見附件二十。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并按照附件二十一的規(guī)定處理。第九條變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更，具體變更程序詳見附件二十二。9.2變更程序：變更合同價款、工程內(nèi)容等，需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更后的合同總價和工程期限等。9.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，具體解除程序詳見附件二十三。9.4解除程序：解除合同時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照附件二十四的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款、提供施工場地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體違約責(zé)任詳見附件二十五。10.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約責(zé)任詳見附件二十六。10.3丙方違約：如丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，具體違約責(zé)任詳見附件二十七。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或合同到期，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。13.3泄密后果：如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，按附件二十五的規(guī)定處理。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、付款時間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十五條合同簽署15.1簽署日期：年月日。15.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)。15.3簽署人：甲方代表（簽名）：____________，乙方代表（簽名）：____________，丙方代表（簽名）：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)詳細(xì)地圖附件二：工程規(guī)模及設(shè)計要求附件三：甲方名稱及資質(zhì)證明附件四：乙方名稱及資質(zhì)證明附件五：丙方名稱及資質(zhì)證明附件六：工程量清單附件七：價格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明附件八：工程款支付時間表附件九：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件十：施工安全規(guī)范和要求附件十一：工程開工和竣工日期確認(rèn)書附件十二：工期延誤后果及處理辦法附件十三：工程變更協(xié)議模板附件十四：合同解除協(xié)議模板附件十五：爭議解決方式及程序附件十六：主要材料供應(yīng)清單附件十七：設(shè)備供應(yīng)清單附件十八：材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十九：施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定附件二十：安全事故處理程序附件二十一：不可抗力事件確認(rèn)及處理辦法附件二十二：合同變更協(xié)議模板附件二十三：合同解除協(xié)議模板附件二十四：違約金計算公式及支付方式附件二十五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件二十六：保密協(xié)議附件二十七：法律適用及爭議解決地選擇說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款、提供施工場地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若甲方延遲支付工程款超過合同約定的期限，甲方應(yīng)支付乙方延遲支付金額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，若乙方延遲交付工程超過合同約定的期限，乙方應(yīng)支付甲方延遲交付金額的1%作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。例如，若丙方延遲提供材料超過合同約定的期限，丙方應(yīng)支付乙方延遲提供材料金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，按附件二十一的規(guī)定處理。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金的計算公式及支付方式詳見附件二十四。3.工期延誤：指工程實際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。在本合同中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任詳見附件十二。4.工程變更：指合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化。在本合同中，