2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理中介方信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用3.5費用調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用要求6.2商鋪裝修限制6.3商鋪使用禁止事項7.商鋪維護(hù)保養(yǎng)7.1商鋪日常維護(hù)7.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3商鋪安全責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商鋪使用權(quán)歸屬8.3產(chǎn)權(quán)變更通知9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任9.3保險賠償范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3代理中介方信息1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方住所：_______1.3.3中介方法定代表人：_______1.3.4中介方聯(lián)系電話：_______2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付方式：_______3.3租金支付時間：每月_______日前支付3.4其他費用：_______3.5費用調(diào)整機(jī)制：_______4.租金押金4.1押金金額：_______元人民幣4.2押金支付方式：_______4.3押金退還條件：_______4.4押金退還流程：_______5.合同解除及終止5.1合同解除條件：_______5.2合同終止條件：_______5.3合同解除或終止后的處理：_______6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用要求：_______6.2商鋪裝修限制：_______6.3商鋪使用禁止事項：_______7.商鋪維護(hù)保養(yǎng)7.1商鋪日常維護(hù)：_______7.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：_______7.3商鋪安全責(zé)任：_______8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的商鋪產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)獲得商鋪的使用權(quán)。8.2商鋪使用權(quán)歸屬：承租方在租賃期限內(nèi)對商鋪享有使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.3產(chǎn)權(quán)變更通知：如商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，出租方應(yīng)于變更之日起_______日內(nèi)書面通知承租方。9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪本身的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。9.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)自有財產(chǎn)的保險，包括但不限于貨物、設(shè)備等。9.3保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)嚴(yán)格按照保險合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、違反商鋪使用規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照合同約定和法律規(guī)定計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、商鋪設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：商鋪設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所或約定的其他地址。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同項下的第三方，是指除出租方、承租方和中介方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或單位。15.2范圍：第三方介入包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、維修方、工程承包方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1符合合同約定的第三方介入情形；16.1.2雙方同意或合同約定允許第三方介入；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1出租方或承租方提出第三方介入的請求；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入的具體事項；16.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的工作條件和支持。17.3利益：第三方介入的目的是維護(hù)合同的正常履行，保護(hù)各方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額：本合同項下，第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額為最高賠償額，實際賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況由第三方和責(zé)任方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求，未經(jīng)出租方同意不得擅自變更合同條款。19.2第三方與承租方：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得侵犯承租方的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。19.3第三方與中介方：第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)與中介方保持溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方在終止后的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確商鋪設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明租賃保證金已收訖，并注明金額、支付日期等。說明：本附件作為租賃保證金收據(jù)，用于證明承租方已支付保證金。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、付款方式等。說明：本附件作為租金支付憑證，用于證明租金已按時支付。5.附件五：商鋪裝修施工圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：商鋪裝修圖紙應(yīng)包含施工方案、材料清單、設(shè)計效果圖等。說明：本附件用于明確商鋪裝修方案和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：違約行為記錄及處理意見詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當(dāng)事人及處理結(jié)果。說明：本附件用于跟蹤和記錄違約行為及處理過程。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序及地點。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；1.4違反商鋪使用規(guī)范；1.5未按約定進(jìn)行裝修；1.6未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.4違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，參照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；3.2承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；3.3承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。全文完。2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除條件2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護(hù)6.4商鋪轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效12.合同簽署13.合同附件14.合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.6合同解除條件：1.6.1甲方或乙方在合同期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.6.3其他雙方約定的合同解除條件。1.7合同解除程序：1.7.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議；1.7.2一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：位于綠色低碳商業(yè)街_______號，具體地址為_______。2.2商鋪面積：_______平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______。2.4商鋪設(shè)施：_______。3.租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：3.2.1按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金；3.2.2以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：3.3.1租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%；3.3.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。3.4水電費承擔(dān)：3.4.1乙方承擔(dān)商鋪使用期間的水電費；3.4.2水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元。4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，乙方按合同約定完成商鋪退還；4.2.2乙方無違約行為；4.2.3乙方提前解除合同，并支付違約金。4.3保證金退還方式：4.3.1租賃期滿或滿足退還條件后，甲方在_______個工作日內(nèi)退還保證金；4.3.2退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶。5.租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。5.2續(xù)約條件：5.2.1租賃期滿前_______個月，雙方均可提出續(xù)約意向；5.2.2續(xù)約期限為_______年。5.3續(xù)約程序：5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議；5.3.2續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.商鋪使用6.1商鋪用途：乙方僅限用于_______。6.2商鋪裝修：6.2.1乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；6.2.2乙方裝修需經(jīng)甲方同意，并符合商業(yè)街整體規(guī)劃；6.2.3裝修費用由乙方承擔(dān)。6.3商鋪維護(hù)：6.3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.3.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施。6.4商鋪轉(zhuǎn)讓：6.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪；6.4.2乙方轉(zhuǎn)讓商鋪需符合商業(yè)街相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變商鋪用途；7.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：7.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；7.3.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1在爭議發(fā)生前，雙方應(yīng)約定一個或多個爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會；8.2.2若未約定，則爭議解決機(jī)構(gòu)將默認(rèn)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行；8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方在_______日內(nèi)未能達(dá)成解除協(xié)議的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出解除請求。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限及租金事宜；9.3.2乙方應(yīng)按照合同約定退還商鋪，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；10.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付明細(xì)等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1甲方代表（簽字）：________________12.2乙方代表（簽字）：________________12.3甲方蓋章：________________12.4乙方蓋章：________________13.合同附件13.1租賃商鋪平面圖13.2租金支付明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改與補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高效率，降低風(fēng)險，甲乙雙方可邀請第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事宜。16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)于_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定租金的_______%。17.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密；18.2.3第三方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方追償。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方追償。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；20.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條約定解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.本合同修正22.1本合同修正條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力；22.2本合同修正條款的生效日期為本合同簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說明：平面圖是商鋪租賃的重要依據(jù)，有助于雙方了解商鋪的具體情況。2.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：支付明細(xì)有助于雙方明確租金支付情況，便于財務(wù)管理和審計。3.合同簽訂地地圖要求：標(biāo)注合同簽訂地的具體位置，包括街道、門牌號等信息。說明：地圖有助于雙方確認(rèn)合同簽訂的具體地點，避免糾紛。4.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括水電設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：清單有助于雙方明確商鋪設(shè)施的配置情況，便于維護(hù)和使用。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明，有助于甲方了解乙方背景。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明，包括身份證、護(hù)照等。說明：身份證明有助于確認(rèn)乙方法定代表人的身份，便于簽訂合同。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：解除協(xié)議是合同解除的重要文件，有助于雙方明確解除后的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因擅自改變用途造成的損失。示例：若乙方擅自將商鋪改為住宅用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因裝修損失等費用。3.甲方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供商鋪給乙方造成的損失。示例：若甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方租金損失。4.乙方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞商鋪設(shè)施造成的損失。示例：若乙方損壞空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換空調(diào)的費用。5.甲方違反合同約定，擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償損失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并賠償損失。6.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止時間1.6合同履行地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5逾期支付租金5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪經(jīng)營范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪使用限制7.4商鋪轉(zhuǎn)讓8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件11.2商鋪使用規(guī)范附件11.3其他相關(guān)附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的效力13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同雙方的合作關(guān)系13.3合同雙方的合作期限14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綠色低碳商業(yè)街商鋪租賃中介服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2.2租賃方：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.3合同簽訂時間：____年____月____日。1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止時間：____年____月____日。1.6合同履行地點：____市____區(qū)____街道____號。2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號____商鋪。2.2商鋪面積：____平方米。2.3商鋪類型：____。2.4商鋪配套設(shè)施：____。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限延期：如需延期，需提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.5逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2押金金額：人民幣____元整。5.3保證金及押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金及押金。6.租賃費用6.1水電費：由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付。6.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由乙方按期支付。6.3其他相關(guān)費用：如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致相關(guān)費用變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪經(jīng)營范圍：____。7.2商鋪裝修要求：乙方裝修應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方同意。7.3商鋪使用限制：乙方不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能。7.4商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約：甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按時支付租金或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿：合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：因雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件，合同提前終止。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知：一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。8.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：8.4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，并承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.1.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1商鋪租賃合同附件：包括商鋪平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等。11.2商鋪使用規(guī)范附件：包括商鋪裝修規(guī)范、使用規(guī)則等。11.3其他相關(guān)附件：包括租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除與終止后的效力：合同解除或終止后，本合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)仍有效。13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。13.3合同雙方的合作期限：合同簽訂之日起至____年____月____日止。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1中介方：甲方或乙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃中介服務(wù)。16.2監(jiān)理方：為確保商鋪符合綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方可委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1委托方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2委托方將委托協(xié)議副本提交給另一方，并通知其第三方介入。17.3第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并參與合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明