2025版智能家居居間代理房產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居居間代理房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理期限3.3居間代理費用3.4居間代理方式4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱4.2租賃方聯(lián)系方式4.3租賃方住所4.4承租方名稱4.5承租方聯(lián)系方式4.6承租方住所5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調(diào)整7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗收程序8.房產(chǎn)使用與維護8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)維護責(zé)任8.3房產(chǎn)裝修限制9.房產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間代理方名稱：X智能家居代理有限公司1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所1.3.1居間代理方住所：市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人住所：市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：精裝修，三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)，可自由出租2.5房產(chǎn)用途：住宅3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍：為房產(chǎn)所有權(quán)人提供租賃居間服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、談判租賃條件、協(xié)助簽訂租賃合同等。3.2居間代理期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.3居間代理費用：代理費用為租賃總金額的2%，由房產(chǎn)所有權(quán)人支付。3.4居間代理方式：通過線上線下渠道進(jìn)行推廣和尋找承租方。4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱：X科技有限公司4.3租賃方住所：市區(qū)路號4.4承租方名稱：X科技有限公司4.6承租方住所：市區(qū)路號5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣10,000元整。6.2租金支付方式：按月支付，每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至房產(chǎn)所有權(quán)人指定賬戶。6.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月5日至15日。6.4租金調(diào)整：如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。7.房產(chǎn)交付與驗收7.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)在租賃合同簽訂后的7個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給承租方。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件，無任何損壞和安全隱患。7.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4房產(chǎn)驗收程序：承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知房產(chǎn)所有權(quán)人。8.房產(chǎn)使用與維護8.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于將房產(chǎn)用于居住目的，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自分隔、改建或增設(shè)建筑物。8.2房產(chǎn)維護責(zé)任：房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、家具家電的保養(yǎng)。8.3房產(chǎn)裝修限制：未經(jīng)房產(chǎn)所有權(quán)人書面同意，承租方不得對房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.房產(chǎn)保險9.1保險種類：房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)投保財產(chǎn)保險，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的實際價值。9.3保險期限：保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。9.4保險費用承擔(dān)：保險費用由房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并可參照市場標(biāo)準(zhǔn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)的歸還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)的歸還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、租賃物品清單等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸房產(chǎn)所有權(quán)人所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，但需事先通知對方并達(dá)成一致意見。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行仍以甲乙雙方為主體，第三方僅為輔助角色。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，不損害對方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的租賃權(quán)益，不得影響乙方的正常居住和使用。18.3第三方與其他第三方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得相互影響或沖突。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔(dān)，如未約定，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。19.2第三方介入的費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。20.第三方介入的效果20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照約定履行義務(wù)。20.2第三方介入的效果以合同約定為準(zhǔn)，如第三方未能履行約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方無法履行義務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的照片，用于證明房產(chǎn)的交付狀態(tài)。2.房產(chǎn)租賃物品清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)，用于確認(rèn)交付時物品的完整性。3.居間代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定居間代理方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.保險合同：證明房產(chǎn)已投保相關(guān)保險的合同，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外險等。5.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金等。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等內(nèi)容的協(xié)議。8.房產(chǎn)驗收報告：由第三方或甲乙雙方共同出具的房產(chǎn)驗收報告，證明房產(chǎn)交付狀態(tài)及物品完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。示例：若每月租金為10,000元，逾期1天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，則賠償房產(chǎn)所有權(quán)人實際損失。示例：若擅自改造房屋造成損失5,000元，則應(yīng)賠償5,000元。3.違約行為：違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止違規(guī)行為，如造成損失，則賠償房產(chǎn)所有權(quán)人實際損失。示例：若因違反租賃用途導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人損失3,000元，則應(yīng)賠償3,000元。4.違約行為：損壞房屋或物品。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)修復(fù)損壞部分或賠償損失。示例：若損壞空調(diào)，造成損失500元，則應(yīng)賠償500元。5.違約行為：未按時進(jìn)行房產(chǎn)維護。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維護費用，如造成損失，則賠償房產(chǎn)所有權(quán)人實際損失。示例：若未按時清潔導(dǎo)致墻面損壞，造成損失200元，則應(yīng)賠償200元。6.違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失10,000元，則應(yīng)賠償10,000元。全文完。2025版智能家居居間代理房產(chǎn)租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同目的與適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)定義3.2居間代理服務(wù)范圍3.3居間代理服務(wù)期限第四章房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)租賃條件第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)第六章租賃費用及支付方式6.1租金計算方法6.2租金支付方式6.3水電費及其他費用支付第七章居間代理服務(wù)費用7.1居間代理服務(wù)費用計算7.2居間代理服務(wù)費用支付第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同的適用法律第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2居間代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“智能家居居間代理房產(chǎn)租賃”是指乙方作為智能家居產(chǎn)品代理，在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售及租賃服務(wù)的活動。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方、乙方在智能家居居間代理房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）第三方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)定義居間代理服務(wù)是指乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)，為智能家居產(chǎn)品提供展示、銷售及租賃服務(wù)的活動。3.2居間代理服務(wù)范圍3.2.1展示智能家居產(chǎn)品，提供產(chǎn)品介紹及咨詢服務(wù)；3.2.2協(xié)助客戶了解智能家居產(chǎn)品，解答客戶疑問；3.2.3接受客戶租賃申請，辦理租賃手續(xù)；3.2.4負(fù)責(zé)租賃期間智能家居產(chǎn)品的維護及保養(yǎng)；3.2.5協(xié)助處理租賃合同履行過程中的糾紛。3.3居間代理服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第四章房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：____________________4.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米4.1.3房產(chǎn)用途：____________________4.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.2.1房地產(chǎn)證號：____________________4.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________4.3房產(chǎn)租賃條件4.3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止；4.3.2租金：人民幣_________元/月；4.3.3租金支付方式：_________；4.3.4租金押金：人民幣_________元。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好和整潔。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)及必要的設(shè)施；5.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)及必要的設(shè)施；5.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)進(jìn)行居間代理服務(wù)；5.3.3乙方有權(quán)要求甲方對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護和保養(yǎng)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)；5.4.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好和整潔，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；5.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六章租賃費用及支付方式6.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為人民幣_________元。6.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。6.3水電費及其他費用支付租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。第七章居間代理服務(wù)費用7.1居間代理服務(wù)費用計算居間代理服務(wù)費用按實際成交金額的_________%計算。7.2居間代理服務(wù)費用支付居間代理服務(wù)費用由乙方在成交后_________個工作日內(nèi)支付給甲方。第八章合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)雙方通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)視為已生效。11.2合同附件11.2.1房產(chǎn)租賃合同；11.2.2居間代理服務(wù)協(xié)議；11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同變更與解除合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點本合同在_________地簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四章合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同14.2居間代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：日期：____________________乙方（居間代理方）簽字：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的居間代理服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況和服務(wù)成本的變化，調(diào)整居間代理服務(wù)費用的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前_________日通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。1.2甲方提供設(shè)施及服務(wù)的質(zhì)量保證條款說明：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)及設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)在乙方提出后_________日內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方對乙方業(yè)務(wù)活動的監(jiān)管條款說明：甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于產(chǎn)品展示、銷售及租賃服務(wù)等，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方對乙方違規(guī)行為的處理條款說明：如乙方在業(yè)務(wù)活動中違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的居間代理服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款說明：乙方保留在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況和服務(wù)需求的變化，調(diào)整居間代理服務(wù)費用的權(quán)利。調(diào)整前應(yīng)提前_________日通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商期。2.2乙方對甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施的使用權(quán)限條款說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售及租賃等活動，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。2.3乙方對甲方提供的服務(wù)的評價權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議，并努力改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方對甲方違規(guī)行為的處理條款說明：如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款說明：本合同中，如需引入第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3第三方中介的傭金條款說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。傭金支付方式、時間和比例等由雙方共同約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.6第三方中介的解除合同條款說明：如第三方中介違反合作協(xié)議，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.水電費及其他費用支付憑證6.居間代理服務(wù)費用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施；乙方未按約定提供居間代理服務(wù)；任何一方未按約定支付費用；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)；任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；任何一方在合同履行過程中違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在_________日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：任何一方未按約定支付費用。解決辦法：違約方應(yīng)在_________日內(nèi)支付，否則支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。4.問題：任何一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居產(chǎn)品展示與銷售；2.房產(chǎn)租賃服務(wù)；3.居間代理服務(wù)；4.第三方中介參與下的合同履行；5.爭議解決。全文完。2025版智能家居居間代理房產(chǎn)租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居逐漸走進(jìn)千家萬戶。為滿足廣大消費者對智能家居的需求，甲方擁有一定數(shù)量的智能家居設(shè)備，現(xiàn)擬將其出租給乙方進(jìn)行居間代理，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居居間代理房產(chǎn)租賃中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供智能、便捷、舒適的生活體驗。2.居間代理：指中介方在甲方與乙方之間提供信息溝通、撮合交易等服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃意向。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的智能家居設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃期限：指乙方承租甲方房產(chǎn)的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房產(chǎn)。3.甲方有義務(wù)在合同履行過程中，對乙方提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間，合理使用甲方提供的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在合同終止后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間每月支付租金。3.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，歸還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付各自應(yīng)得款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方按照合同約定支付的租金費用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費用。2.代理服務(wù)費：由中介方（如有）根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容向乙方收取的服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。3.其他費用：按合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留好相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。2.甲方未能按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金以現(xiàn)金支付為主，也可根據(jù)雙方協(xié)商以其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的智能家居設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能數(shù)據(jù)等信息。2.乙方在代理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及到的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.合同履行過程中，甲方對乙方提供的技術(shù)支持等特殊服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留對智能家居設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同終止后，對乙方使用智能家居設(shè)備過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和使用的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對乙方租賃期間的行為進(jìn)行追溯的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補充的文件，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充文件與本合同有沖突的，以修改和補充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日中介方（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能家居設(shè)備清單及詳細(xì)說明。2.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。3.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件。4.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的通信記錄及文件。6.不可抗力事件的證明文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未能按時收取租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，提供智能、便捷、舒適生活體驗的系統(tǒng)。2.居間代理：在甲方與乙方之間提供信息溝通、撮合交易等服務(wù)的第三方。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違