二零二五年度個人住宅抵押擔保與綠色出行服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅抵押擔保與綠色出行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利義務(wù)2.3抵押物評估及價值3.擔保方式及條款3.1擔保方式選擇3.2擔保期限及續(xù)保條件3.3擔保責任及范圍3.4擔保物處置及賠償4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方及服務(wù)對象4.2服務(wù)內(nèi)容及標準4.3服務(wù)費用及支付方式5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約及終止條件5.3合同解除及責任承擔6.違約責任6.1抵押物違約責任6.2擔保違約責任6.3綠色出行服務(wù)違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址乙方（抵押權(quán)人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時間及地點合同訂立時間為2024年X月X日，地點為市區(qū)街道號1.3合同簽訂方式本合同以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于市區(qū)街道號的個人住宅，房產(chǎn)證號為X。2.2抵押物權(quán)利義務(wù)甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔抵押物的所有權(quán)利義務(wù)。2.3抵押物評估及價值抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元。3.擔保方式及條款3.1擔保方式選擇本合同采用抵押擔保方式。3.2擔保期限及續(xù)保條件擔保期限自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。續(xù)保條件：在擔保期限屆滿前，如需繼續(xù)擔保，甲方應(yīng)提前一個月向乙方提出續(xù)保申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)保協(xié)議。3.3擔保責任及范圍乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，擔保責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)擔保權(quán)所產(chǎn)生的費用等。3.4擔保物處置及賠償如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。如抵押物處置所得不足以償還債務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔償還責任。4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方及服務(wù)對象服務(wù)提供方為乙方指定的綠色出行服務(wù)提供商。服務(wù)對象為甲方本人及其家庭成員。4.2服務(wù)內(nèi)容及標準服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共交通出行、共享單車、電動汽車租賃等綠色出行方式。服務(wù)標準：乙方將根據(jù)甲方需求，提供符合國家相關(guān)規(guī)定的綠色出行服務(wù)。4.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用根據(jù)實際情況由乙方另行提供報價，甲方按月支付服務(wù)費用。支付方式：甲方應(yīng)在每月X日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限綠色出行服務(wù)期限自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。5.2續(xù)約及終止條件續(xù)約條件：在服務(wù)期限屆滿前，如甲方繼續(xù)需要綠色出行服務(wù)，應(yīng)提前一個月向乙方提出續(xù)約申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。終止條件：合同到期或甲方提前終止合同，需書面通知乙方，并結(jié)清相關(guān)費用。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，依法進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等。11.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議附件二為甲方與綠色出行服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于評估報告、貸款合同、身份證明等。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何合同的變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方的通訊地址或約定的其他地址。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.3爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徍耍唬?）法律、行政法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額為人民幣萬元。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約行為或甲方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其行為不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責提供抵押物，并按合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方負責提供貸款，并按合同約定行使抵押權(quán)。（3）第三方負責提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并承擔相應(yīng)的責任。18.2責任劃分（1）甲方對抵押物的權(quán)利義務(wù)負責，第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助負責。（2）乙方對貸款的發(fā)放、回收及風險控制負責，第三方對貸款的協(xié)助和監(jiān)督負責。（3）第三方對自身行為負責，甲乙雙方對自身行為負責。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入內(nèi)容等。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方同意。19.2第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）變更后的第三方介入條款作為本合同的補充部分。20.第三方介入的解除20.1解除條件（1）第三方因自身原因無法履行合同約定的職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；（3）解除介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同生效的前提條件之一，需由雙方共同確認無誤。2.附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：綠色出行服務(wù)協(xié)議是本合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。3.附件三：評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，需由雙方認可。4.附件四：貸款合同詳細要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：貸款合同是本合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。5.附件五：身份證明詳細要求：甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明是確認甲乙雙方身份的重要文件，需在合同簽訂時提供。6.附件六：授權(quán)委托書詳細要求：如甲乙雙方委托第三方代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是確認委托代理關(guān)系的重要文件，需在合同簽訂時提供。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是本合同的一部分，對甲乙雙方具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；甲方未按合同約定提供抵押物；乙方未按合同約定提供貸款；第三方未按合同約定履行職責；甲乙雙方違反保密義務(wù)；甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標準計算；損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；第三方未按合同約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，違約金按實際損失計算。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與綠色出行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押人信息1.2.抵押權(quán)人信息1.3.服務(wù)提供方信息2.抵押物信息2.1.抵押物基本情況2.2.抵押物權(quán)屬證明2.3.抵押物評估報告3.抵押擔保條款3.1.抵押物范圍3.2.抵押物處置方式3.3.抵押物價值認定3.4.抵押物價值變動處理4.綠色出行服務(wù)條款4.1.服務(wù)內(nèi)容4.2.服務(wù)期限4.3.服務(wù)費用4.4.服務(wù)質(zhì)量保證5.抵押擔保責任5.1.抵押人責任5.2.抵押權(quán)人責任5.3.服務(wù)提供方責任6.違約責任6.1.抵押人違約責任6.2.抵押權(quán)人違約責任6.3.服務(wù)提供方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.抵押物清單9.2.服務(wù)協(xié)議9.3.其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署時間10.2.簽署地點10.3.簽署人員11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用與爭議解決14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（抵押人姓名）抵押人身份證號碼：（抵押人身份證號碼）抵押人聯(lián)系方式：（抵押人聯(lián)系方式）1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人名稱）抵押權(quán)人法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：（抵押權(quán)人聯(lián)系方式）1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：（服務(wù)提供方名稱）服務(wù)提供方法定代表人：（服務(wù)提供方法定代表人）服務(wù)提供方聯(lián)系方式：（服務(wù)提供方聯(lián)系方式）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物用途：（抵押物用途）2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：（抵押物權(quán)屬證明文件名稱）抵押物權(quán)屬證明文件編號：（抵押物權(quán)屬證明文件編號）2.3抵押物評估報告抵押物評估報告名稱：（抵押物評估報告名稱）抵押物評估報告編號：（抵押物評估報告編號）抵押物評估價值：（抵押物評估價值）3.抵押擔保條款3.1抵押物范圍抵押物范圍包括抵押物的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。3.2抵押物處置方式抵押物處置方式為拍賣，拍賣所得款項優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。3.3抵押物價值認定抵押物價值以抵押物評估報告中的評估價值為準。3.4抵押物價值變動處理如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新評估抵押物價值，并相應(yīng)調(diào)整抵押擔保額度。4.綠色出行服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于綠色出行方式推薦、出行咨詢、出行優(yōu)惠等。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。4.3服務(wù)費用服務(wù)費用為每年（具體金額）元，按年度支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，對服務(wù)質(zhì)量負責。5.抵押擔保責任5.1抵押人責任抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔因抵押物權(quán)屬問題引起的法律責任。5.2抵押權(quán)人責任抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行抵押擔保義務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。5.3服務(wù)提供方責任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供綠色出行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；3）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方；2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。8.合同附件8.1抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細信息，如抵押物名稱、型號、數(shù)量、價值等。8.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定了綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)流程等。8.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押權(quán)人同意抵押擔保的文件、抵押物評估報告、合同雙方簽署的確認書等。9.合同簽署9.1簽署時間合同簽署時間為二零二四年（具體日期）。9.2簽署地點合同簽署地點為（具體地點）。9.3簽署人員抵押人：（抵押人簽名）抵押權(quán)人：（抵押權(quán)人簽名）服務(wù)提供方：（服務(wù)提供方簽名）10.合同變更10.1變更條件1）合同雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需調(diào)整；3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。10.2變更程序1）提出變更申請；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂變更協(xié)議；4）通知對方。10.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對方。11.合同終止11.1終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序1）提出終止申請；2）雙方協(xié)商確定終止條件；3）簽訂終止協(xié)議；4）通知對方。11.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對方。12.合同解除12.1解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序1）提出解除申請；2）雙方協(xié)商確定解除條件；3）簽訂解除協(xié)議；4）通知對方。12.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對方。13.合同其他約定13.1保密條款合同雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件清單本合同附件清單包括抵押物清單、服務(wù)協(xié)議以及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。14.2第三方責任限額1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2）第三方責任限額包括但不限于因第三方自身過失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3）第三方責任限額不包括因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。14.3第三方責權(quán)利1）第三方在合同中的權(quán)利：a）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；b）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；c）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。2）第三方在合同中的義務(wù)：a）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任。14.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關(guān)系：a）第三方作為甲方提供的服務(wù)或擔保的提供者，與甲方之間形成委托或擔保關(guān)系；b）第三方對甲方提供的服務(wù)或擔保承擔相應(yīng)的責任。2）第三方與乙方的關(guān)系：a）第三方作為乙方提供的服務(wù)或擔保的接受者，與乙方之間形成委托或擔保關(guān)系；b）第三方對乙方提供的服務(wù)或擔保承擔相應(yīng)的責任。3）第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：a）第三方作為抵押權(quán)人提供的服務(wù)或擔保的提供者，與抵押權(quán)人之間形成委托或擔保關(guān)系；b）第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)或擔保承擔相應(yīng)的責任。15.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請1）甲方或乙方需向合同另一方提出第三方介入的申請；2）申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。15.2第三方介入的審查1）合同另一方應(yīng)在收到申請后（具體天數(shù)）內(nèi)進行審查；2）審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽等。15.3第三方介入的批準1）經(jīng)審查，合同另一方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2）書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方介入的實施1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的約定履行職責；2）第三方應(yīng)定期向合同另一方報告工作進展情況。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入的解除1）如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責任承擔和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是抵押物的基本信息記錄，用于明確抵押物的范圍和價值。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認抵押物所有權(quán)合法性的文件。3.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)流程等。說明：服務(wù)協(xié)議是明確服務(wù)提供方和接受方權(quán)利義務(wù)的文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方能力和信譽的文件。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的條款。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.終止協(xié)議要求：如合同需終止，需簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和義務(wù)。說明：終止協(xié)議是合同終止的正式文件。9.解除協(xié)議要求：如合同需解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責任和義務(wù)。說明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還抵押債務(wù)。責任認定：抵押人應(yīng)承擔逾期還款的違約金，并可能面臨抵押物處置。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行抵押擔保義務(wù)。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給抵押人造成的損失。3.服務(wù)提供方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供綠色出行服務(wù)。責任認定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責或提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給合同另一方造成的損失。示例說明：若抵押人未按時償還抵押債務(wù)，則抵押人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并可能面臨抵押物被處置的風險。若服務(wù)提供方未按合同約定提供綠色出行服務(wù)，則服務(wù)提供方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的實際損失，包括但不限于出行費用、時間損失等。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與綠色出行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利義務(wù)4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式7.服務(wù)合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出讓人違約責任8.2受讓人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同履行12.1履行地點12.2履行期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“個人住宅抵押擔?！笔侵赋鲎屓艘云鋼碛械膫€人住宅作為抵押物，向受讓人提供擔保，確保受讓人在借款合同項下債權(quán)的安全。1.2術(shù)語解釋“出讓人”指提供抵押物并承擔擔保責任的個人；“受讓人”指接受抵押擔保的個人；“抵押物”指出讓人提供給受讓人作為擔保的個人住宅；“借款合同”指出讓人與借款人之間訂立的借款合同。2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息出讓人姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______2.2受讓人基本信息受讓人姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于_______的個人住宅，房產(chǎn)證號為_______。3.2抵押物權(quán)利義務(wù)出讓人同意將抵押物抵押給受讓人，作為借款合同的擔保。出讓人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或進行任何可能影響抵押物價值的行為。4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣_______元整。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目免費公共交通工具使用；綠色出行補貼；綠色出行咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)標準綠色出行服務(wù)的具體標準按照受讓人所在地區(qū)的相關(guān)政策執(zhí)行。5.3服務(wù)期限綠色出行服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用受讓人享受綠色出行服務(wù)的費用由出讓人承擔，具體費用標準按照相關(guān)政策執(zhí)行。6.2支付方式出讓人應(yīng)于每月_______日前將當月綠色出行服務(wù)費用支付至受讓人指定的賬戶。7.服務(wù)合同變更與解除7.1變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等情況，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。7.2解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：出讓人或受讓人違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；出讓人或受讓人發(fā)生重大違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)；國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。8.違約責任8.1出讓人違約責任若出讓人未按時履行抵押物權(quán)利義務(wù)，導致抵押物價值減少或受讓人債權(quán)受損，出讓人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2受讓人違約責任若受讓人未按時支付綠色出行服務(wù)費用，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的出讓人和受讓人的個人信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同及履行過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同履行12.1履行地點本合同的履行地點為抵押物所在地。12.2履行期限本合同項下的各項義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。13.合同終止13.1終止條件借款合同約定的還款期限屆滿，且所有債務(wù)均已清償；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，本合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，出讓人和受讓人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由出讓人和受讓人雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽署。14.4其他約定事項雙方在本合同中未明確約定的事項，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出讓人、受讓人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形抵押物評估；合同履行過程中的咨詢服務(wù)；爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇第三方的選擇由出讓人和受讓人共同決定，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元整。超過此限額的部分，由出讓人和受讓人自行承擔。16.2責任免除第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；第三方在履行職責過程中，因出讓人或受讓人提供的信息不真實、不準確或誤導性信息導致?lián)p失；第三方在履行職責過程中，因出讓人或受讓人違反本合同約定導致?lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費用；要求出讓人和受讓人提供必要的信息和協(xié)助；在履行職責過程中，對出讓人和受讓人提出合理建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害出讓人和受讓人的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓人第三方與出讓人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表出讓人行事。18.2第三方與受讓人第三方與受讓人之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)本合同約定，為受讓人提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如借款人）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定與出讓人和受讓人發(fā)生聯(lián)系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方