2025版房地產(chǎn)投資咨詢合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)投資咨詢合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同生效條件1.4合同生效日期1.5合同附件第二章投資咨詢內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目基本情況2.2投資項(xiàng)目市場(chǎng)分析2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4投資項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)2.5投資項(xiàng)目實(shí)施方案第三章投資咨詢服務(wù)范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2投資方案設(shè)計(jì)3.3法律法規(guī)咨詢3.4融資方案設(shè)計(jì)3.5投資風(fēng)險(xiǎn)控制第四章投資咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始日期4.2咨詢服務(wù)結(jié)束日期4.3咨詢服務(wù)延期及終止條件第五章投資咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章保密信息的處理7.1保密信息的使用7.2保密信息的披露7.3保密信息的存儲(chǔ)與保管第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約責(zé)任的免除第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章合同的生效、解釋與通知13.1合同生效13.2合同解釋13.3通知與送達(dá)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。1.2合同雙方基本信息：甲方（投資方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（咨詢方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：____年__月__日。1.5合同附件：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、投資方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。第二章投資咨詢內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目基本情況：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額等。2.2投資項(xiàng)目市場(chǎng)分析：包括市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)分析、價(jià)格趨勢(shì)等。2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。2.4投資項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)：包括預(yù)計(jì)收入、成本、利潤(rùn)等。2.5投資項(xiàng)目實(shí)施方案：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金籌措、運(yùn)營(yíng)管理等。第三章投資咨詢服務(wù)范圍3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場(chǎng)分析。3.2投資方案設(shè)計(jì)：根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，設(shè)計(jì)投資方案。3.3法律法規(guī)咨詢：提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保項(xiàng)目合規(guī)。3.4融資方案設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)融資方案，包括資金來源、融資方式等。3.5投資風(fēng)險(xiǎn)控制：制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。第四章投資咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始日期：____年__月__日。4.2咨詢服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日。4.3咨詢服務(wù)延期及終止條件：如需延期，雙方應(yīng)提前__天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如遇不可抗力等原因，任何一方有權(quán)終止合同。第五章投資咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照附件約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。5.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任：如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；如乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、投資方案、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。6.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章保密信息的處理7.1保密信息的使用：僅限于本合同約定的目的。7.2保密信息的披露：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.3保密信息的存儲(chǔ)與保管：采取必要措施確保保密信息的安全。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或一方違約。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。9.4合同解除與終止后責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的__%。10.4違約責(zé)任的免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)證明后可以免除違約責(zé)任。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院：合同履行地人民法院。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或一方違約。12.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第十三章合同的生效、解釋與通知13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.3通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十四章其他14.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（投資方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日乙方（咨詢方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在投資決策中的主導(dǎo)地位，規(guī)定甲方對(duì)投資項(xiàng)目有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和指示提供咨詢服務(wù)。1.2項(xiàng)目變更審批條款說明：本條款用于規(guī)范項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能發(fā)生的變更，確保變更符合甲方的利益。條款內(nèi)容：項(xiàng)目實(shí)施過程中如需變更，乙方應(yīng)提前__天向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)過程的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目收益分配中的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的收益分配要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在投資咨詢過程中的主導(dǎo)地位，規(guī)定乙方對(duì)咨詢服務(wù)有獨(dú)立決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)擁有獨(dú)立決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：本條款要求乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方獲得滿意的投資咨詢結(jié)果。條款內(nèi)容：乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供高質(zhì)量的投資咨詢服務(wù)，確保甲方投資決策的科學(xué)性。2.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：本條款用于保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止甲方侵犯乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：乙方提供的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于研究報(bào)告、分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款用于明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，確保中介的參與符合合同要求。條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下，第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款用于明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在附件中約定。3.3中介保密義務(wù)條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款用于明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.投資方案3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.融資方案5.保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.費(fèi)用支付計(jì)劃8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)。2.違約行為：乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。認(rèn)定：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指本合同及附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方