動漫周邊貨場租賃協(xié)議

動漫周邊貨場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有動漫周邊貨場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的動漫周邊貨場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的動漫周邊貨場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的動漫周邊貨場僅限于合法經(jīng)營動漫周邊商品。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物安全、整潔、完好。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.動漫周邊貨場所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃合同補充協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.租賃物維修記錄8.租賃物保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按約定收取滯納金。2.租賃物損壞：及時協(xié)商維修責(zé)任及維修費用，必要時可終止合同。3.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有動漫周邊貨場出租權(quán)。2.乙方希