二零二五年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3擔(dān)保人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類(lèi)型3.2抵押物所在地3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件9.3合同生效通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行1.1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱(chēng)：中小企業(yè)1.2.2抵押人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱(chēng)：擔(dān)保公司1.3.2擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx43212.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3貸款利率：年利率5.6%2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息3.抵押物信息3.1抵押物類(lèi)型：房產(chǎn)3.2抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等4.3擔(dān)保期限：與貸款期限相同5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：依法拍賣(mài)6.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人依法向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物6.3抵押物處置收益分配：拍賣(mài)所得款項(xiàng)用于償還貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，余額退還抵押人7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息及違約金7.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：抵押權(quán)人所在地人民法院9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并提交抵押物相關(guān)證明文件后生效。9.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于抵押人、擔(dān)保人等。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于抵押人、擔(dān)保人等。11.合同解除11.1.1抵押人或擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于抵押人、擔(dān)保人等。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于抵押人、擔(dān)保人等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱(chēng)：房產(chǎn)13.1.2抵押物坐落：省市區(qū)路號(hào)13.1.3抵押物面積：200平方米13.1.4抵押物所有權(quán)證號(hào)：13.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)13.2.1擔(dān)保人承諾：擔(dān)保人對(duì)抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1貸款合同13.3.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得與合同雙方有任何利益沖突，確保其服務(wù)的客觀性和公正性。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同執(zhí)行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告或意見(jiàn)，并確保其工作符合合同規(guī)定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、違反合作協(xié)議等。15.4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按約定支付。16.額外條款及說(shuō)明16.1額外條款16.1.1當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2額外說(shuō)明16.2.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同義務(wù)或責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額限制其賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.4超出責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.4.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的直接費(fèi)用。18.1.2第三方服務(wù)結(jié)果不影響甲方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的直接費(fèi)用。18.2.2第三方服務(wù)結(jié)果不影響乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任不應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括抵押物的名稱(chēng)、坐落、面積、所有權(quán)證號(hào)等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。3.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.擔(dān)保人承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：擔(dān)保人對(duì)抵押人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的書(shū)面承諾。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。6.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交的服務(wù)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、結(jié)論、建議等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括協(xié)商記錄、訴訟申請(qǐng)書(shū)、法院判決書(shū)等與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息和違約金，如抵押權(quán)人提起訴訟，抵押人還應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例：抵押人未按期償還貸款本金，逾期30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括償還貸款本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。示例：擔(dān)保人未在抵押權(quán)人要求下履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的損失，包括訴訟費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)用等。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)5.合同有效期二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款用途5.還款方式三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.抵押物類(lèi)型2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物所有權(quán)確認(rèn)4.抵押登記手續(xù)5.抵押物保管責(zé)任四、擔(dān)保人基本信息1.擔(dān)保人名稱(chēng)2.擔(dān)保人性質(zhì)3.擔(dān)保人信用等級(jí)4.擔(dān)保人承諾5.擔(dān)保責(zé)任范圍五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.抵押物處置違約責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.合同解除違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同附件1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人承諾函4.其他相關(guān)文件九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)費(fèi)用十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力處理5.不可抗力終止十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋優(yōu)先級(jí)3.合同解釋爭(zhēng)議4.合同解釋變更5.合同解釋終止十三、合同附件清單1.附件一：抵押物清單2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告3.附件三：擔(dān)保人承諾函4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽署頁(yè)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)5.簽署人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：a.貸款方：[貸款方全稱(chēng)]b.貸款方性質(zhì)：[貸款方性質(zhì)]c.貸款方地址：[貸款方地址]d.被貸款方：[被貸款方全稱(chēng)]e.被貸款方性質(zhì)：[被貸款方性質(zhì)]f.被貸款方地址：[被貸款方地址]4.合同目的與依據(jù)：為支持中小企業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。5.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：[貸款期限]年。3.貸款利率：[貸款利率]%。4.貸款用途：[貸款用途]。5.還款方式：[還款方式]。三、抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.抵押物類(lèi)型：[抵押物類(lèi)型]。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物價(jià)值評(píng)估]。3.抵押物所有權(quán)確認(rèn)：[抵押物所有權(quán)確認(rèn)]。4.抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)]。5.抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管責(zé)任]。四、擔(dān)保人基本信息1.擔(dān)保人名稱(chēng)：[擔(dān)保人全稱(chēng)]。2.擔(dān)保人性質(zhì)：[擔(dān)保人性質(zhì)]。3.擔(dān)保人信用等級(jí)：[擔(dān)保人信用等級(jí)]。4.擔(dān)保人承諾：[擔(dān)保人承諾]。5.擔(dān)保責(zé)任范圍：[擔(dān)保責(zé)任范圍]。五、合同變更與解除1.合同變更條件：[合同變更條件]。2.合同解除條件：[合同解除條件]。3.合同變更與解除程序：[合同變更與解除程序]。4.合同變更與解除通知：[合同變更與解除通知]。5.合同變更與解除后的處理：[合同變更與解除后的處理]。六、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任：[貸款逾期責(zé)任]。2.抵押物處置違約責(zé)任：[抵押物處置違約責(zé)任]。3.擔(dān)保人違約責(zé)任：[擔(dān)保人違約責(zé)任]。4.合同解除違約責(zé)任：[合同解除違約責(zé)任]。5.其他違約責(zé)任：[其他違約責(zé)任]。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]。5.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限]。八、合同附件1.附件一：抵押物清單a.抵押物名稱(chēng)b.抵押物數(shù)量c.抵押物規(guī)格d.抵押物價(jià)值e.抵押物所在地2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告a.評(píng)估機(jī)構(gòu)b.評(píng)估日期c.評(píng)估方法d.評(píng)估價(jià)值e.評(píng)估結(jié)論3.附件三：擔(dān)保人承諾函a.擔(dān)保人承諾內(nèi)容b.承諾日期c.承諾人簽字4.附件四：其他相關(guān)文件a.文件名稱(chēng)b.文件內(nèi)容摘要c.文件來(lái)源d.文件日期5.附件五：合同簽署頁(yè)a.簽署日期b.簽署地點(diǎn)c.簽署人姓名d.簽署人職務(wù)e.簽署人簽字九、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效條件]。2.合同終止條件：[合同終止條件]。3.合同終止程序：[合同終止程序]。4.合同終止通知：[合同終止通知]。5.合同終止后的處理：[合同終止后的處理]。十、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知方式]。2.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]。3.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間]。4.送達(dá)確認(rèn)：[送達(dá)確認(rèn)]。5.送達(dá)費(fèi)用：[送達(dá)費(fèi)用]。十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力定義]。2.不可抗力通知：[不可抗力通知]。3.不可抗力責(zé)任：[不可抗力責(zé)任]。4.不可抗力處理：[不可抗力處理]。5.不可抗力終止：[不可抗力終止]。十二、合同解釋1.合同解釋原則：[合同解釋原則]。2.合同解釋優(yōu)先級(jí)：[合同解釋優(yōu)先級(jí)]。3.合同解釋爭(zhēng)議：[合同解釋爭(zhēng)議]。4.合同解釋變更：[合同解釋變更]。5.合同解釋終止：[合同解釋終止]。十三、合同附件清單1.附件一：抵押物清單2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告3.附件三：擔(dān)保人承諾函4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽署頁(yè)十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人姓名：a.貸款方代表：b.被貸款方代表：c.擔(dān)保人代表：4.簽署人職務(wù)：a.貸款方代表職務(wù)：b.被貸款方代表職務(wù)：c.擔(dān)保人代表職務(wù)：5.簽署人簽字：a.貸款方代表簽字：b.被貸款方代表簽字：c.擔(dān)保人代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查，以確保貸款用途的合規(guī)性。c.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：甲方作為貸款方，為確保貸款安全及合規(guī)使用，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行一定的管理和監(jiān)督。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保貸款資金及時(shí)、足額發(fā)放給乙方。b.甲方應(yīng)按照合同約定履行貸款合同條款，不得無(wú)故延遲或終止貸款。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放的責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為貸款方，有義務(wù)保障乙方的貸款權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е沦J款問(wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段追償貸款。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，處置抵押物以彌補(bǔ)損失。c.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。說(shuō)明：甲方作為貸款方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取合法手段保護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。b.乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為被貸款方，有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益，并在合同履行過(guò)程中擁有一定的自主權(quán)。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金，不得挪用或?yàn)E用。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得拖欠。c.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同條款。說(shuō)明：乙方作為被貸款方，有責(zé)任按照合同約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款。3.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。b.乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商提前還款或調(diào)整還款計(jì)劃。c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為被貸款方，在合同履行過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。b.中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保貸款合同的履行。c.中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е沦J款合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在合同中扮演重要角色，其責(zé)任和義務(wù)的明確有利于保障貸款合同的履行。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。c.中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定及時(shí)支付。說(shuō)明：中介費(fèi)用的明確約定有助于確保中介服務(wù)的高效和及時(shí)。3.中介解除條款：a.雙方協(xié)商一致，可解除中介合同。b.如一方違約，另一方有權(quán)解除中介合同。c.中介合同解除后，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介合同的解除條款有助于保障雙方權(quán)益，防止因中介原因?qū)е碌暮贤m紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人承諾函4.其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）5.合同簽署頁(yè)6.甲方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)7.乙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)8.中介服務(wù)說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。b.乙方未按合同約定使用貸款資金。c.乙方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。d.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。e.中介未按合同約定履行中介職責(zé)。違約認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人因主債務(wù)人的違約行為而承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款資金發(fā)放延遲。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，如發(fā)生延遲，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.問(wèn)題：乙方資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方資金使用情況的監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。4.問(wèn)題：擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任不到位。5.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：應(yīng)選擇資質(zhì)良好、服務(wù)專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，并明確中介服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.中小企業(yè)貸款。2.抵押擔(dān)保貸款。3.第三方中介服務(wù)。4.合同履行與監(jiān)督。5.違約責(zé)任追究。全文完。二零二四年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在二零二四年度中小企業(yè)貸款抵押擔(dān)保專(zhuān)項(xiàng)合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款方、借款方及擔(dān)保方在貸款業(yè)務(wù)中的合法權(quán)益，促進(jìn)中小企業(yè)健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的具有特定用途的貨幣資金。2.抵押：指乙方以其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，向甲方提供擔(dān)保的一種方式。3.擔(dān)保：指丙方為保證乙方按時(shí)償還貸款，向甲方提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款期限：指乙方從甲方取得貸款之日起至貸款本息全部清償之日止的期間。2.貸款利率：指甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取的貸款利息比例。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供給甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.擔(dān)保責(zé)任：指丙方在乙方無(wú)力償還貸款時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定期限償還貸款本息。4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方有義務(wù)按照約定用途使用貸款。3.乙方有義務(wù)按照約定期限償還貸款本息。4.乙方有義務(wù)保證抵押物的合法性和有效性。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供擔(dān)保。2.丙方有義務(wù)在乙方無(wú)力償還貸款時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲、乙、丙三方所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照約定用途向甲方申請(qǐng)貸款。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后，按照約定條件向乙方提供貸款。3.乙方按照約定期限償還貸款本息。4.丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方按時(shí)償還貸款本息，本合同自行終止。2.丙方履行擔(dān)保責(zé)任，本合同自行終止。3.甲、乙、丙三方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后，本合同可以終止。6.3終止程序1.乙方提前償還貸款本息，應(yīng)提前通知甲方。2.丙方履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)提前通知甲方。3.甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)算手續(xù)。2.本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：乙方因抵押物登記產(chǎn)生的費(fèi)用。3.擔(dān)保費(fèi)：丙方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向甲方支付貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)前，向抵押登記機(jī)構(gòu)支付抵押登記費(fèi)。3.擔(dān)保費(fèi)：丙方應(yīng)在提供擔(dān)保服務(wù)前，與甲方協(xié)商確定擔(dān)保費(fèi)支付方式。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的利息支付期限支付貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)前支付抵押登記費(fèi)。3.擔(dān)保費(fèi)：丙方應(yīng)在提供擔(dān)保服務(wù)前支付擔(dān)保費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)使用甲方指定的支付工具或賬戶進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。2.乙方未按約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日貸款總額的____%。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙丙三方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方有權(quán)要求延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為借款方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。3.丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督檢查權(quán)，以及在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方未按約定用途使用貸款。2.乙方未能按時(shí)償還貸款本息。3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并由三方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)三方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定或與其他協(xié)議相抵觸。16.3增減條款未經(jīng)甲乙丙三方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方提供的貸款用途證明材料。2.抵押物的所有權(quán)證明文件。3.擔(dān)保方的擔(dān)保能力證明文件。4.貸款合同及其相關(guān)附件。5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表及信用報(bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)