家庭豬舍租賃合同

家庭豬舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有豬舍及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃甲方豬舍用于家庭養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就豬舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________（具體地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2豬舍內(nèi)設(shè)有__________（列舉主要設(shè)施），能夠滿(mǎn)足乙方家庭養(yǎng)殖需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行豬舍管理，確保豬只健康成長(zhǎng)。4.2乙方不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)，不得擅自改變豬舍用途。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬舍的清潔、消毒工作，確保豬舍環(huán)境衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，豬舍及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理豬只保險(xiǎn)，確保養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供豬舍及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬舍租賃合同2.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)3.豬舍及設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按照合同約定計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用豬舍：指乙方擅自改變豬舍用途或進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。3.甲方未按約定提供豬舍及設(shè)施：指甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供豬舍及內(nèi)部設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.養(yǎng)殖管理：指乙方按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行豬舍管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用豬舍：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止違約行為；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供豬舍及設(shè)施：甲方應(yīng)盡快提供豬舍及設(shè)施，如逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭豬舍租賃：適用于家庭養(yǎng)殖戶(hù)租賃豬舍進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.豬舍管理：適用于租賃雙方對(duì)豬舍及設(shè)施的管理和維護(hù)。