2024年車庫租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.使用與維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與分租10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭議解決13.法律適用與管轄14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2車庫位置與描述車庫位于____________________，車庫門牌號為____________________。車庫建筑結(jié)構(gòu)為____________________，車庫使用面積為____________________平方米。車庫周邊設(shè)施包括____________________。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租金與支付方式租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整方式為：____________________。1.6使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用車庫，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方不得將車庫用于非法用途，不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。1.7維修責(zé)任因自然損耗、正常使用或甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)保證車庫的安全設(shè)施和設(shè)備完好，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。8.保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保車庫保險，并將保險單副本交甲方備案。保險金額不得低于人民幣____元。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.1保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司理賠后，如有剩余保險金，乙方應(yīng)按比例退還甲方。8.2保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每__月的__日前將保險費用支付至甲方指定的賬戶。9.轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。10.提前終止租賃乙方可提前終止租賃，但應(yīng)提前__個月書面通知甲方。提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付提前終止租賃日至租賃期滿日的租金，并支付違約金人民幣____元。11.違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。12.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為____________________。14.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體服務(wù)或產(chǎn)品合同確定。如第三方未與甲方、乙方簽訂合同，第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為人民幣____元。15.4第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。15.5第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。如甲方和乙方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方為本合同提供租賃信息，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向。中介方的費用為人民幣____元，由甲方支付。中介方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)提供正式的發(fā)票。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)支付維修服務(wù)方的維修費用，具體費用根據(jù)維修項目和服務(wù)內(nèi)容確定。16.3保險提供商介入保險提供商為乙方提供車庫保險服務(wù)。保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每__月的__日前將保險費用支付至甲方指定的賬戶。保險理賠過程中，乙方應(yīng)按保險公司要求提供必要的證明材料。17.第三方責(zé)任劃分如本合同履行過程中發(fā)生爭議，涉及第三方的，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，第三方應(yīng)配合甲方、乙方提供相關(guān)證據(jù)材料。18.第三方權(quán)益保護(hù)與披露甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不受不合理的限制和干擾。如甲方和乙方得知第三方存在違法行為或可能損害甲方、乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時告知第三方并采取措施防止損失發(fā)生。19.第三方合同的簽訂與履行甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定。第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方權(quán)益的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行義務(wù)。20.第三方信息保密甲方、乙方與第三方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方違約的連帶責(zé)任如第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方不能履行合同義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫租賃合同詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃權(quán)責(zé)，租賃期限、租金、維修等條款。附件二：車庫描述資料包括車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件三：租金支付證明乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：維修服務(wù)合同規(guī)定了維修服務(wù)方的職責(zé)、維修費用、維修項目等內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)乙方為車庫投保的保險單副本，包括保險金額、保險期限等信息。附件六：第三方服務(wù)合同甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件七：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件八：違約金計算公式用于計算違約金的具體公式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決協(xié)議雙方對于解決合同爭議達(dá)成的書面協(xié)議。附件十：法律適用與管轄聲明明確本合同適用的法律法規(guī)和合同簽訂地。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按合同約定提供車庫，或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在租賃開始日期提供車庫，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣50元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方如提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修服務(wù)方未能按時完成維修項目，